育苗大棚建设技术 彩钢大棚租赁合同优质
随着人们法律意识的加强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同应该怎么制定才合适呢?下面是小编帮大家整理的最新合同模板,仅供参考,希望能够帮助到大家。
育苗大棚建设技术 彩钢大棚租赁合同优质篇一
经 营 方(甲方)
承 租 方(乙方)
一、根据《_民法典》和交通运输部有关规定,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,签订汽车租赁合同,设定下列条款,共同遵守。
1、乙方因需要向甲方承租车辆,租车期限自__________年_____月_____日_____时_____分至_____年_____月_____日_____时_____分。租还车地点均为_____市_______________。
2、甲方按每天_______元,将车辆租给乙方使用。乙方现预付租金__________元,押金__________元,用车辆期满凭押金收据结算。
二、甲方的权利、义务
1、甲方为乙方提供证照齐全有效,技术状况良好的车辆。
2、甲方负责向保险公司对租赁车辆投保财产险和第三者责任险,缴纳养路费。
3、乙方违约,甲方有权收回租赁车辆。
4、对因非甲方原因造成的损失,甲方不负连带责任。
5、协助乙方处理发生的交通事故和及时按规定办理索赔手续。
6、甲方有按时收取租金的权利、有权以乙方的押金和其它抵押物抵缴租金和车辆损坏缺件,保险理赔不足部分的赔偿,押金仍抵压不足的,有继续索赔的权利。
三、乙方的权利义务
1、乙方提供给甲方的资料应保证真实有效(如身份证、户口簿、驾驶证、单位营业执照副本等)否则就此产生的责任均由乙方负责。
2、乙方认真检查并掌握租赁车辆的各种性能和操作方法,点清车辆附件,验收签字后驶离。凡因乙方操作不当,保管不善造成车辆遗失或造成附件损坏,乙方应向甲方赔偿。
3、乙方租用的甲方车辆不能从事其它营业性客货运输、不能转租、转包、抵押、投资、赠与,不能赋予自己对车辆任何超出本合同规定的其它权利,不能私自拆装甲方的车体(件)否则甲方有权收回车辆并要求乙方赔偿所造成的损失。
4、乙方利用租赁车辆从事非法活动,转租所导致的后果,均由乙方负责,同时甲方有权解除合同。
5、乙方租用车辆除缴纳租金外,另须缴纳押金,(押金为现金,支票需三天扣提车)乙方不可以押金视作租金使用。
6、乙方要求延长汽车租赁合同,必须提前到本公司办理延期手续。还车时应保持车内外的清洁,否则将收取2元清理费。
7、乙方合同到期不按规定还车,又不办理延期手续,按延时实际小时收取每小时超时费2-4元,租车以每天24小时为一租车日计算,*均每天使用不超过2公里,根据不同车辆每超过一公里加收租费1-3元。
8、车辆发生事故,乙方应立即通知甲方及有关部门,车辆修理由甲方安排修理地点,乙方不得擅自安排修理,一旦车辆损坏,禁止继续使用,乙方应全力配合交通管理部门处理好车辆事故,发生交通事故造*员伤亡时,将按照交通管理条例处理。
9、车辆发生事故,修理费由乙方预先支付,在停驶或修理期间的租费由乙方承担,同时还应赔偿本车辆加速折旧费,折旧金额按修车实际发生额的5%计算。若发现乙方发生事故不报告,擅自修理将按正规修理费的3倍罚款。
1、乙方在承租期间,若遗失牌照或有关证件,乙方应向有关部门申请补办,补办期间的车辆租赁费及补办手续费,由乙方承担,直至车辆能正常行驶时为止。
11、乙方在用车期满,应完好无缺损将车辆交给甲方。不得卸下里程表和故意损坏里程表,如有发生按日里程1公里收费,不得更换车辆零部件。
12、严禁酒后开车,严禁使用车辆进行违法活动、当教练车、参加竞赛及作测试使用,严禁装载易燃、易爆易腐浊物品。
13、按照*人民保险公司的条款规定,车辆发生意外时保险公司实行限额赔偿,乙方须承担保险限额以外的所有费用,甲方所投保的第三者责任险仅限于甲方允许的驾驶人员。
14、全车丢失后至保险公司赔偿前,该期间的租赁费由乙方承担。
15、赔偿时,乙方应向保险公司提交保险单,事故证明,事故调解结案书,损失清单和各种有费用的单据,如实填写机动车辆出险报告单。
16、乙方在车辆租用期间,汽油、润滑油、路桥费、停车费自行负责。
四、担保方的权利、义务
1、担保方同意作为本合同乙方的保证人,保证乙方完全履行本合同中的全部义务,担保期限直至乙方完全履行义务为止。
2、如乙方不能履行合同或违约时,则由担保方承担连带责任,甲方可以直接向担保方提出要求。
3、本担保与乙方实际租赁期间产生的债权。本担保系不可撤销的担保,并独立于本合同其它条款,不以合同无效而无效。
五、其它
1、以上有约定的按约定处理,其它有违约行为的,违约一方负有赔偿对方损失的责任。
2、本合同一式叁份,经甲、乙双方签字盖章后生效。
3、本合同的纠纷诉讼归清浦区人民法院管辖。
六、租赁车辆交接单
(租赁经营方)甲方:__________
电话:_________________________
开户行(帐号):_______________
身份证号码:_______________
签约日期:____________________
(承租方)乙方:_______________
电话:_________________________
开户行(帐号):____________________
身份证号码:____________________
签约日期:____________________
担保方:_________________________
电话:_________________________
开户行(帐号):____________________
身份证号码:____________________
签约日期:____________________
育苗大棚建设技术 彩钢大棚租赁合同优质篇二
乙方(承包方):
1、合同有效期限为 年, 年 月 日起至 年 月 日止。
2、承包费金额:每年每栋大棚上缴承包费 元整。
3、交款方式:合同签定之日交纳承包费 ,一次甲方付清。
4、甲方不负责乙方在生产经营中的水、电及其它相关生产资料供给,因此所发生的'费用由乙方自行负责承担。
5、大棚仅限于香菇种植使用,乙方不得擅自改变其生产用途及外形外貌。
6、乙方要对承包的大棚应加以保护,若造成损失、丢失由乙方自行承担,并按实际损失的原价赔偿甲方。
7、乙方不得将所承包的大棚转包给他人经营,一经发现甲方将解除乙方承包权,合同终止,大棚收回,因此而造成的经济损失由乙方自己承担,承包费不予退回。
8、 因乙方安全管理不善造成的经济损失及人身伤亡事故由乙方自行承担全部赔偿费用及刑事责任,如因自然灾害及大棚垮塌等造成的损失由乙方自行承担责任。
9、 本合同未尽事宜由双方共同协商做出补充协议。
10、 本合同一式两份,甲方乙双方各执一份,签字后生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
育苗大棚建设技术 彩钢大棚租赁合同优质篇三
身份证号: 承租方(以下简称乙方):
身份证号:
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 北京市 ,面积
第二条 房屋用途
该房屋用途为:居住/办公。
乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条 租赁期限
(一)租赁期限自___年__月__日至__年__月__日止。
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前30日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金
(一)租金标准: 元/月(大写:每月人民币 元整)。
(二)租金支付方式:
租金支付为头付款且每 支付一次;自合同生效日起,每 个月为一期;第一期及保证金(见合同第五条约定)于合同签订之日交付,以后每期租金在该期开始前一个月支付,也可提前支付。
如乙方未能如期支付下一期的租金,甲方视乙方终止本合同,甲方有权收回房屋,并按(第十一条 违约责任)就行处理。
当月租赁时间未满10天时按半个月计算;超过10天时按一个整月计
第五条 房屋租赁保证金
(一)本合同签订之日,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,具体保证金
金额为: 元整(大写:人民币 元整)。
(二)租赁期满或合同解除后,房屋保证金除抵扣应由乙方承担的费用、
租金及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。
第六条 租赁期间房价的调整
(一)如遇到周边房租发生调整时,则甲方将相应调整租金标准。
(二)甲方在调整房租时,应提前通知乙方。
(三)对于房租的调整,双方可通过协商解决,如乙方不能接受时,乙
方应在3天之内退房。
第七条 房屋交付及返还
(一)交付:甲方应于本合同生效之日将该房屋按约定条件交付给乙
方。《房屋附属设施、设备清单》经双方校验签字后视为交付完成。
(二)返还:租赁期满或合同终止、解除后,乙方应保证房屋及各设施、
物品完好,如有损坏或丢失,乙方应及时修复或补充,否则甲方将按原价23倍价格从押金中扣除。
第八条 房屋及附属设施的维修养护
(一)日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。
乙方在租赁期间,负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用,
如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。
(二)乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造
成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设
计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施
工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权
选择以下权利中的一种:1. 依附于房屋的装修归甲方所有。2. 要求乙方恢复原状。3. 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙
方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督
检查。如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲
方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由
乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,与该房屋有关的各项费用的承担方式为:
(一)乙方承担:水、电、燃气、有线电视、宽带、 等费用;
(二)甲方承担:物业管理费、 等费用;
第十条 转租及续租
(一)乙方不得擅自将承租房屋转给他人使用,乙方需事先征得甲方书面
同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租他人。否则,甲方有权扣除乙方全部租赁金及保证金。
(二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同。
转让交接,水、电、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗
留问题,续租方自行承担,甲方不负连带责任。
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲
方承担赔偿责任。
(四)甲乙双方欲在租赁期满后不再续租,需提前一个月通知对方。
(五)乙方在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须
在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金
基础上由双方协商决定。
第十一条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同,乙方如违反本合同的规定,甲方将扣除乙
方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。甲方未按约定交付该房屋,乙方有权收回已交付租金及保证金。
第十二条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,经双方共同确认认可,乙方可不承担相应责任。
第十三条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照_
有关法律、法规和策执行。
第十四条 其他约定
(一)开始租赁时的水、电、燃气等表状况:
(1)水表: 度;(2)电表: 度;(3)燃气表: 度;
(4)租赁期满后,乙方应将所欠费用加纳齐全,并得到甲方认可。
(二)乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。
(三)其他: 。
第十五条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不
成时,甲、乙双方可向房屋所在地地人民起诉。
第十六条 本合同(及附件)自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,
甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
育苗大棚建设技术 彩钢大棚租赁合同优质篇四
乙方:______________________
一、__________日光温室大棚位置,租赁数量及租赁用途
甲方将坐落在
的温室大棚______个,________________________,租赁给乙方使用。
二、租赁期限自____年____月________________日起至____年____月________________日止,租赁期为整,每个大棚每年租金(大写:___________)水电费由乙方自行承担。
三、付款方式:________年一付,第_______年签订合同期满后 下_________年____________月一__________日交清当年租金。
四、如遇国家征收或征用土地的补偿款和甲方投资温室大棚及配套固定设施等原有物补偿归甲方所有,地上种植物及青苗补偿款归乙方所有。
五、甲方的权利及义务
甲方将建好的温室大棚提供棚膜、棉被、卷帘机等设施配套的温室大棚,在合同签订生效之__________日交付乙方使用。
在租赁期间,大棚设施因质量原因(大棚墙体拱架等)倒塌,损坏由甲方负责修缮,乙方造成的经济损失甲方不负责赔偿。乙方可自行解决。
甲方需确保该土地及大棚是合法的产权所有人,否则由此造成的相关风险及法律责任,以及乙方的一切经济损失由甲方承担。
在租赁期间,甲方必须确保乙方大棚的正常使用,因甲方原因造成乙方大棚不能正常使用,造成的直接和间接损失由甲方全部赔偿(包括水、电导致的损失)
大棚的经营生产由乙方独立进行,甲方其他人员不得干涉乙方正常的经营活动,否则乙方有权利追究甲方造成的相关经济损失,由甲方承担一切经济损失。
如遇天灾及不可抗拒(如地震、洪灾等)因素发生造成大棚及 设施损毁,造成损失与甲方无关,乙方不负责修缮。
六、乙方的权利及义务
乙方按时交纳租金,否则甲方有权终止合同,收回大棚。
乙方必须保证大棚设施完整,在合同期满后,保证所承租的大棚的棚膜、棉被、卷帘机、耳房等全部配套设施完整配套,如有破损必须由乙方负责维修或更换,保证配套设施能正常使用为准。
乙方在承租期间,不得随意改变大棚用途,不得随意改建棚室结构,否则甲方有权利收回大棚。
乙方在承租期间,因经营生产过程中产生的一切费用由乙方自行承担与甲方无关。
七、违约责任
在承租期间,甲方因自身非法不合理原因,单方面终止合同,需全额退还乙方租金,还应承担造成的一切经济损失,双方协商解决。
在租赁期间,乙方因自身非法不合理原因,单方面终止合同,需全额缴纳当______年的全部租金,方可解除合同。
承租期满,乙方如需要继续租用,在同等条件下乙方有优先租赁权,合同期满后若甲乙一方不再继续发包或续租须在合同到期前30天内通知对方。
如因本合同产生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,向租赁大棚所在地人民法院提起诉讼。
未尽事宜,由甲乙双方协商解决做出补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章后生效,任何一方不得违约,反之将由违约方承担一切违约责任。
甲方(签字、盖章 ):________________
乙方(签字、盖章 ):________________
育苗大棚建设技术 彩钢大棚租赁合同优质篇五
温室大鹏又称暖房。能透光、保温,用来栽培植物的设施。那么温室大棚租赁合同是怎样的呢?以下是在本站小编为大家整理的温室大棚租赁合同范文,感谢您的欣赏。
甲方:
乙方:
一、 日光温室大棚位置,租赁数量及租赁用途
甲方将坐落在 的温室大棚 个,耳房 间 号号号号,租赁给乙方使用。
二、租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止,租赁期为整,每个大棚每年租金(大写: )水电费由乙方自行承担。
三、付款方式:一年一付,第一年签订合同期满后于下一年元月一日交清当年租金。
四、如遇国家征收或征用土地的补偿款和甲方投资温室大棚及配套固定设施等原有物补偿归甲方所有,地上种植物及青苗补偿款归乙方所有。
五、甲方的权利及义务
1.甲方将建好的温室大棚提供棚膜、棉被、卷帘机等设施配套的温室大棚,在合同签订生效之日交付乙方使用。
2.在租赁期间,大棚设施因质量原因(大棚墙体拱架等)倒塌,损坏由甲方负责修缮,乙方造成的经济损失甲方不负责赔偿。乙方可自行解决。
3.甲方需确保该土地及大棚是合法的产权所有人,否则由此造成的相关风险及法律责任,以及乙方的一切经济损失由甲方承担。
4.在租赁期间,甲方必须确保乙方大棚的正常使用,因甲方原因造成乙方大棚不能正常使用,造成的直接和间接损失由甲方全部赔偿(包括水、电导致的损失)
5.大棚的经营生产由乙方独立进行,甲方其他人员不得干涉乙方正常的经营活动,否则乙方有权利追究甲方造成的相关经济损失,由甲方承担一切经济损失。
6.如遇天灾及不可抗拒(如地震、洪灾等)因素发生造成大棚及附件设施损毁,造成损失与甲方无关,乙方不负责修缮。
六、乙方的权利及义务
1.乙方按时交纳租金,否则甲方有权终止合同,收回大棚。
2.乙方必须保证大棚设施完整,在合同期满后,保证所承租的大棚的棚膜、棉被、卷帘机、耳房等全部配套设施完整配套,如有破损必须由乙方负责维修或更换,保证配套设施能正常使用为准。
3.乙方在承租期间,不得随意改变大棚用途,不得随意改建棚室结构,否则甲方有权利收回大棚。
4.乙方在承租期间,因经营生产过程中产生的一切费用由乙方自行承担与甲方无关。
七、违约责任
1.在承租期间,甲方因自身非法不合理原因,单方面终止合同,需全额退还乙方租金,还应承担造成的一切经济损失,双方协商解决。
2.在租赁期间,乙方因自身非法不合理原因,单方面终止合同,需全额缴纳当年的全部租金,方可解除合同。
3.承租期满,乙方如需要继续租用,在同等条件下乙方有优先租赁权,合同期满后若甲乙一方不再继续发包或续租须在合同到期前30天内通知对方。
4.如因本合同产生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,向租赁大棚所在地人民法院提起诉讼。
5.未尽事宜,由甲乙双方协商解决做出补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.本合同自双方签字盖章后生效,任何一方不得违约,反之将由违约方承担一切违约责任。
甲方(签字、盖章): 乙方(签字、盖章):
年 月 日 年 月 日
出租人(简称甲方)
承租人(简称乙方)
一、甲方向乙方出租,乙方向甲方承租的封闭温室地址:
二、甲方向乙方出租封闭温室用于水产养殖之用。
三、租赁期限为五年,自20xx年九月一日起至20xx年八月三十日止。
四、甲方应于20xx年九月一日开始计算租金并交付乙方使用,由乙方确认接受。同时,租赁期满乙方自行搬出,涉及甲方的资产完整交还甲方,如有损坏照价赔偿。
五、租赁费用:
1、温室大棚年租金 万元,大写人民币(甲方收取乙方租金为不含税金,如乙方必须要税务发票结算租金,则租金所要缴纳的税金由乙方自行承担),(土地租赁费由甲方承担)。
2、公共费用:锅炉蒸汽、用电、用水、财务费用、日常管理费用,按照公共费用分摊到每个温室计算,不得拖欠。
六、租赁期间,乙方保证其经营不得违反国家法律法规,否则由此引起的一切经济和法律责任均由乙方承担。
七、租赁期间,乙方对租赁温室大棚,房屋及设备如需改建,应事先将有关改建方案书面通知甲方,需获甲方同意,并确保改建不影响温室大棚,房屋及设备的整体安全性,所需费用由乙方自行承担。
八、乙方不得将租赁期间的温室大棚、房屋及设备转租给第三方。
九、租赁期间,乙方的生产安全用电用汽、温室养殖大棚安全、职工人身安全均由乙方负责,与甲方无任何纠葛。租赁方必须按照劳动法、安全法、环保法,合法水产养殖。