不动产测绘合同实用

在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。合同的格式和要求是什么样的呢？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧

不动产测绘合同篇一

用地1∶500地形图测绘，面积约500亩，详见附件b区。

第二条 收费标准及付费方式：

收费标准：按国家规定现行的《测绘工程产品价格》有关条款的收费标准，经双方协商的本工程单价收取。

面积以实际完成的工程量结算工程费 第三条 执行技术标准：

第四条 甲方义务

、负责乙方工作期间委派专人与乙方配合工作联系，解决施工中发生的有关问题。

、负责委派专人与乙方测绘人员共同到现场确定测绘范围。 、甲方变更委托项目、规模、条件或因提供的资料有误，以致造成乙方工作需返工时，双方除需另行协商签订补充合同(或另订合同)，重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费，工期相应顺延。

、严格按照技术标准组织实施，把好质量关，测绘工程全部成果在合同签订后7个工作日内完成并交甲方验收(由于当地村民人为妨碍造成误工，则工作日顺延)，根据甲方需要，部分急需用图优先完成。

、为确保测绘质量，如提交的成果资料不符合要求，负责返工完善，费用自理。

在乙方提交测量成果资料并经甲方验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付全部工程费用。

第七条 乙方向甲方交付成果内容(见下表)：

第八条 甲方违约责任

、甲方应按期提供测绘起算资料和必要的测绘成果。否则每天拖期费按 1 ‰支付给乙方。

、付款时间每拖延一天按 1 ‰支付给乙方。 第九条 乙方违约责任

、乙方未能按合同规定的日期提交测绘成果时，应向甲方偿付拖期损失费，每天的拖期损失费按本合同约定的工程总价款的 1 ‰计算。

、乙方提供的测绘成果质量不合格，乙方应负责无偿给予返工直至合格以上。返工时间视作拖延工期(甲方同意除外)。

、对于甲方提供的资料以及属于甲方的测绘成果，乙方有义务做好测绘资料的 工作，不得向第三方转让，否则，甲方有权追究乙方因向第三方转让所造成的同等成果造价的经济损失的责任。

第十条 由于不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律、法规及时协商处理。

第十一条 其他约定：无。

第十二条 本合同执行过程中的未尽事宜，双方应本着实事求是友好协商的态度加以解决。双方协商一致的，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

第十三条 因合同执行过程中双方发生纠纷，可由甲、乙双方协商解决，若达不成协议，甲、乙双方同意就本合同产生的纠纷向 仲裁委员会申请仲裁。

第十四条 附则

1、本合同由甲、乙双方法定代表人签字，加盖甲、乙双方公章或合同专用章即生效。全部成果交接完毕和测绘工程费结算付款完成后，本合同终止。

2、本合同一式四份，甲、乙方各执两份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

不动产测绘合同篇二

合同编号:________________

国家_

国家工商行政管理局

定作人(甲方):合同编号:

承揽人(乙方):签订地点:

承揽人测绘资质等级:签订时间:

根据《_民法典》、《_测绘法》和有关法律法规,经双方协商一致签订本合同。

第一条 测绘范围(包括测区地点、面积、测区地理位置等):

第二条 测绘内容(包括测绘项目和工作量等):

第三条 执行技术标准:序号标准名称标准代号标准

其他技术要求:

第四条 测绘工程费:

1、取费依据:国家颁布的测绘产品价格标准。

预算工程总价款:

3、工程完工后,根据实际测绘工作量核计实际工程价款总额。

第五条 甲方的义务

1、自合同签订之日起日内向乙方提交有关资料。

2、自接到乙方编制的技术设计书之日起日内完成技术设计书的审定工作,并提出书面审定意见。

3、应当保证乙方的测绘队伍顺利进入现场工作,并对乙方进场人员的工作、生活提供必要的条 件。

4、甲方保证工程款按时到位,以保证工程的顺利进行。

5、允许乙方内部使用执行本合同所生产的测绘成果。

第六条 乙方的义务

1、自收到甲方的有关材料之日起日内,根据甲方的有关资料和本合同的技术要求,完成技术设计书的编制,并交甲方审定。

2、自收到甲方对技术设计书同意实施的审定意见之日起日内组织测绘队伍进场作业。

3、乙方应当根据技术设计书要求确保测绘项目如期完成。

4、允许甲方内部使用乙方为执行本合同所提供的属乙方所有的测绘成果。

5、未经甲方允许,乙方不得将本合同标的的全部或部分转包给第三方。

第七条 测绘项目完成工期序号测绘项目完成时间备注

全部成果应于年月日前交甲方验收。

第八条 乙方应当于工程完工之日起日内书面通知甲方验收,甲方应当自接到完工通知之日起日内,组织有关专家,依据本合同约定使用的技术标准和技术要求,对乙方所完工的测绘工程完成验收,并出据测绘成果验收报告书。

对乙方所提供的测绘成果的质量有争议的,由测区所在地的省级测绘产品质量监督检验站裁决。其费用由败诉方承担。

第九条 对乙方测绘成果的所有权、使用权和着作权归属的约定:

第十条 测绘工程费支付日期和方式

1、自合同签订之日起日内甲方向乙方支付定金人民币元。并预付工程预算总价款的%,人民币元。

2、当乙方完成预算工程总量的%时,甲方向乙方支付预算工程价款的%,人民币元。

3、当乙方完成预算工程总量的%时,甲方向乙方支付预算工程价款的%,人民币元。

4、乙方自工程完工之日起日内,根据实际工作量编制工程结算书,经甲、乙双方共同审定后,做为工程价款结算依据。自测绘成果验收合格之日起日内,甲方应根据工程结算结果向乙方全部结清工程价款。

第十一条

乙方向甲方交付约定的测绘成果份。甲方如需增加测绘成果份数,需另行向乙方支付每份工本费元。

第十二条 甲方违约责任

1、合同签订后,乙方未进入现场工作前,由于甲方工程停止而终止合同的,甲方无权请求返还定金。双方没有约定定金的,偿付乙方预算工程费的30%,人民币元;乙方已进入现场工作,甲方应按完成的实际工作量支付工程价款,并按预算工程费的%(元)向乙方偿付违约金。

2、乙方进场后,甲方未给乙方提供必要的工作、生活条 件而造成停窝工时,甲方应支付给乙方停窝工费,停窝工费按合同约定的平均工日产值(元/日)计算,同时工期顺延。

3、甲方未按要求支付乙方工程费,应按顺延天数和当时银行贷款利息,向乙方支付违约金。影响工程进度的,甲方应承担顺延工期的责任,并根据本条 第二项的约定向乙方支付停窝工费。

4、对于乙方提供的图纸等资料以及属于乙方的测绘成果,甲方有义务保密,不得向第三人提供或用于本合同以外的项目,否则乙方有权要求甲方按本合同工程款总额的20%赔偿损失。

第十三条 乙方违约责任

1、合同签订后,如乙方擅自中途停止或解除合同,乙方应向甲方双倍返还定金。双方没有约定定金的,乙方向甲方赔偿已付工程价款的%,人民币元,并归还甲方预付的全部工程款。

2、在甲方提供了必要的工作、生活条 件,并且保证了工程款按时到位,乙方未能按合同规定的日期提交测绘成果时,应向甲方赔偿拖期损失费,每天的拖期损失费按合同约定的预算工程总造价款的%计算。因天气、交通、政府行为、甲方提供的资料不准确等客观原因造成的工程拖期,乙方不承担赔偿责任。

3、乙方提供的测绘成果质量不合格的,乙方应负责无偿予以重测或采取补救措施,以达到质量要求。因测绘成果质量不符合合同要求(而又非甲方提供的图纸资料原因所致)造成后果时,乙方应对因此造成的直接损失负赔偿责任,并承担相应的法律责任(由于甲方提供的图纸资料原因产生的责任由甲方自己负责)。返工周期为天,到年月日完成,并向甲方提供测绘成果。

4、对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的测绘成果,乙方有保密义务,不得向第三人转让,否则,甲方有权要求乙方按本合同工程款总额的20%赔偿损失。

5、乙方擅自转包本合同标的的,甲方有权解除合同,并可要求乙方偿付预算工程费30%(人民币元)的违约金。

第十四条 由于不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十五条 其他约定:

第十六条 本合同执行过程中的未尽事宜,双方应本着实事求是、友好协商的态度加以解决。双方协商一致的,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

第十七条 因本合同发生争议,由双方当事人协商解决或由双方主管部门调解,协商或调解不成的,当事人双方同意仲裁委员会仲裁(当事人双方未在合同中约定仲裁机构,事后又未达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。

第十八条 附则

1、本合同由双方代表签字,加盖双方公章或合同专用章即生效。全部成果交接完毕和测绘工程费结算完成后,本合同终止。

2、本合同一式份,甲方份,乙方份。

定作人名称(盖章)承揽人名称(盖章)

定作人住所:承揽人住所:

邮政编码:邮政编码:

联系人:联系人:

电话:电话:

传真:传真:

e-mail:e-mail:

开户银行:开户银行:

银行帐号:银行帐号:

法定代表人:法定代表人:

签字:签字:

(委托代理人)(委托代理人)

不动产测绘合同篇三

甲方：（以下简称公司）

乙方：（员工姓名）

公司与乙方经自愿协商达成如下协议：

一、因近期公司订单不足，且环保消防部门要求对厂房设备进行整改，现公司经营情况出现重大变化，公司经营产品方向不明。现公司与乙方经协商，一致同意乙方自即日起放假休整。因公司预期整改时间较长且订单情况不明，具体放假期限暂时不能确定。

二、因公司未来经营面临不稳定，出于乙方个人未来发展考虑，乙方和公司均同意在放假期间乙方可以另行寻找其他单位工作。

三、放假期间，如果乙方已找到其他工作单位，乙方可以自行到其他单位上班，公司与乙方的聘用关系自动解除，公司不会追究乙方的责任。放假期间，乙方在公司场所以外发生的一切意外事故由乙方自行承担责任，与公司无关，乙方承诺不会因此追究公司的任何责任。

四、放假满15天，乙方应自行打电话到公司确认复工时间。如放假满15天，公司未接到乙方的确认电话，则默认乙方已经主动离职到其他单位上班，公司与乙方的聘用关系自动解除。

五、公司和乙方经协商一致同意，因公司经营情况出现重大变化，放假期满后如乙方继续回公司报到的，公司有权根据公司具体经营情况，对乙方的工作岗位进行调整，并根据工作岗位重新调整乙方的工资水*。

六、乙方确认，协议签订之前的所有基本工资、加班工资已经结清。并且之前发放的`工资款中已经包含基本工资、计件工资、加班工资、其他补助等所有应发项目，公司不存在拖欠。

七、乙方认可本协议作为双方已经签订书面劳动合同的证明。本协议签订后，乙方与公司之间的一切纠纷（如存在）已全部终结，此后公司和乙方双方互不追究一切法律责任。

八、如有其他事项，双方另行协商。

甲方：乙方（签名）：

签订日期：20xx年月日

不动产测绘合同篇四

定作人：_____________（甲方）

承揽人：_____________（乙方）

测绘资质等级：______________

根据《_民法典》、《_测绘法》和有关法律法规，经双方协商一致签订本合同。

第一条测绘范围（包括测区地点、面积、测区地理位置等）：

第三条执行技术标准：

第四条 测绘工程费

1.取费依据：国家颁布的测绘价格标准。

2.取费项目及预算工程总价款：

3.工程完工后，根据实际测绘工作量核计实际工程价款。

第五条 甲方的义务

1.自合同签订之日起__________日内向乙方提交有关资料。

2.自接到乙方编制的技术设计书之日起_____日内完成技术设计书的审定工作，并提出书面审定意见。

3.应当保证乙方的测绘队伍顺利进入现场工作，并为乙方进场人员的工作、生活提供必要的条件。

4.甲方保证工程款按时到位，以保证工程的顺利进行。

5.允许乙方内部使用执行本合同所生产的测绘成果。

第六条 乙方的义务

1.自收到甲方的有关材料之日起____日内，根据甲方的有关资料和本合同的技术要求，完成技术设计书的编制，交甲方审定。

2.自收到甲方对技术设计书同意实施的审定意见之日起__日内组织测绘队伍进场____作业。

3.乙方应当根据技术设计书要求确保测绘项目如期完成。

4.允许甲方内部使用乙方为执行本合同所提供的属乙方所有的测绘成果。

5.未经甲方允许，乙方不得将本合同标的全部或部分转包给第三方。

第七条 测绘项目完成工期

全部测绘成果应于_______年_____月___日前交甲方验收。

第八条 乙方应当于工程完工之日起_____日内书面通知甲方验收，甲方应当自接到完工通知之日起____日内，组织有关专家，依据本合同约定使用的技术标准和技术要求，对乙方所完工的测绘工程进行验收，并出具测绘成果验收报告书。

对乙方所提供的测绘成果质量有争议的，由测区所在地的省级测绘产品质量监督检验站裁决，其费用由败诉方承担。

第九条 对乙方测绘成果的所有权、使用权和著作权归属的约定：

第十条 测绘工程费支付日期和方式

1.合同签订之日起_________日内甲方向乙方支付定金人民币____元，并预付工程预算总价款的_______%，人民币____元。

2.当乙方完成预算工程总量的____%时，甲方向乙方支付预算工程价款的________%，人民币____元。

3.当乙方完成预算工程总量的____a时，甲方向乙方支付预算工程价款的____%，人民币____元。

4.乙方自工程完工之日起____日内，根据实际工作量编制工程结算书，经甲、乙双方共同审定后，作为工程价款结算依据。自测绘成果验收合格之日起____日内，甲方应根据工程结算结果向乙方全部结清工程价款。

第十一条 测绘成果支付

1.自测绘工程费全部结清之日起____日内，乙方根据技术设计书的要求向甲方交付全部测绘成果（见下表）。

2.乙方向甲方交付约定的测绘成果____份。甲方如需增加测绘成果份数，需另行向乙方支付每份工本费____元。

第十二条 甲方违约责任

1.合同签订后，由于甲方工程停止而终止合同的，乙方未进入现场工作前，甲方无权请求返还定金。双方没有约定定金的，向乙方偿付预算工程费的30%，人民币____元；乙方已进入现场工作，甲方应按完成的实际工作量支付工程价款，并按预算工程费的_____%（____元）向乙方偿付违约金。

2.乙方进场后，甲方未给乙方提供必要的工作、生活条件而造成停、窝工时，甲方应支付给乙方停、窝工费，停、窝工费按合同约定的平均工日产值（____元/日）计算，同时工期顺延。

3.甲方未按要求支付乙方工程费，应按顺延天数和当时银行贷款利息，向乙方支付违约金。影响工程进度的，甲方应承担顺延工期的责任，并根据本条第二项的约定向乙方支付停、窝工费。

4.对于乙方提供的图样等资料以及属于乙方的测绘成果，甲方有义务保密，不得向第三人提供或用于本合同以外的项目，否则乙方有权要求甲方按本合同工程款总额的20%赔偿损失。

第十三条 乙方违约责任

1.合同签订后，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方应向单方双倍返还定金。双方没约定定金的，乙方向甲方赔偿已付工程价款的____%，人民币____元，并归还甲方预付的全部工程款。

2.在甲方提供了必要的工作、生活条件，并且保证了工程款按时到位，乙方未能按合同规定的日期提交测绘成果时，应向甲方赔偿拖期损失费，每天的拖期损失费按合同约定的预算工程总价款的______%计算。因天气、交通、政府行为、甲方提供的资料不准确等影响测绘作业的客观原因造成的工程拖期，乙方不承担赔偿责任。

4.对于甲方提供的图样和技术资料以及属于甲方的测绘成果，乙方有保密义务，不得向第三人转让，否则，甲方有权要求乙方按本合同工程款总额的20%赔偿损失。

5.乙方擅自转包本合同标的的，甲方有权解除合同，并可要求乙方偿付预算工程费30%（人民币____元）的违约金。

第十四条 由于不可抗力致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十六条 本合同执行过程中的未尽事宜，双方应本着实事求是友好协商的态度加以解决。双方协商一致的，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

第十七条 因本合同发生的争议，由双方当事人协商解决或由双方主管部门调解；协商或调解不成的，当事人双方同意由_____仲裁委贯会仲裁（当事人双方未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向____人民法院起诉）。

第十八条 附则

1.本合同由双方代表签字、加盖双方公章或合同专用章后即生效。全部成果交接完毕和测绘工程费结算完成后，本合同终止。

2.本合同一式____份，甲方____份，乙方____份。

定做人：__________________（签章） 承揽人：_____________（签章）

法定代表人：______________（签章） 法定代表人：_________（签章）

签约时间：__________年____月____日

签约地点：________________________

不动产测绘合同篇五

协 议 书

项目名称：甲方：

乙方：

签约时间：  年月日

第一条 项目来源

由于设计规划的需要，甲方委托乙方对甲方内约400亩地进行1：500地形图测量，经双方协商，达成本协议。

第二条 甲方委托乙方的工作内容

对设计规划涉及的甲方生活区内约400亩土地进行1：500地形图测绘（详细范围见附图红线），绘制出准确的1：500地形图。

第三条 甲方的责任与义务

（1） 向乙方提交需要进行测绘的范围界线图。 （2） 按约定支付测绘费。

（3） 配合乙方做好相关部门的`协调工作。

第四条 乙方的责任与义务

（1） 按约定向甲方提交1：500地形图成果2份。 （2） 乙方保证按时按质完成此项工作。

第五条 合同金额及支付方式

经双方友好协商，一致同意按元（ ）进行项目包干.

支付方式：乙方完成全部工作后的5个工作日内，甲方一次性将工程的款项支付给乙方。

第六条 时间要求

（1） 自委托之日起1个工作日内，甲方按照乙方的要求提交完相关资料。

（2） 自甲方提交完相关资料后的7天内，乙方完成全部工作并提交2份图纸成果给甲方。

第七条 违约责任

乙方对制作的图件和相关文字材料质量负责，如因图件质量原因需要返工，返工的费用由乙方负责。

甲方必须按时支付工作经费，由于经费不及时到位导致工期延误，由甲方自己承担责任。

第八条 附则

（1）本协议自签订之日生效，乙方提供正式成果给甲方后失效。 （2）本协议一式肆份，甲乙各持贰份，具有同等效力。

甲方：乙方：

法定代表人／委托代理人： 法定代表人／委托代理人：

经办人： 经办人：

年 月日  年 月日

开户名称：

开户行：

不动产测绘合同篇六

乙方：

一、工程概况

1、工程项目名称：

2、工程项目地址：

3、工程项目规模、特征：

4、测绘范围：

5、执行标准：

二、甲方应向乙方提供必要的工作条件和测绘范围内的施工图等技术资料并对其准确性、可靠性负责。

三、乙方按时向甲方提交测绘成果及相关测绘技术咨询资料 份，并对其质量负责。

1、本工程测绘定于日开始， 年 月 日提交成果资料，如有特殊情况由双方协商解决。

2、收费标准：

3、总费用：

4、乙方向甲方提交成果资料，甲方向乙方付清全部测绘费用。

五、甲方违约责任

1、合同签订后，由于甲方工程停止而终止合同的（不可抗力除外），乙方未进入现场工作前，应偿付乙方合作总费用的 %（ 元）；乙方已进入现场工作，甲方应按完成的实际工作量支付工程价款，并按合同总费用的 %（ 元）向乙方偿付违约金。

2、乙方进场后，甲方未给乙方提供必要的工作条件而造成停窝工时，甲方应支付给乙方停窝工费，停窝工费按合同约定的平均日产值（/日）计算，同时工期顺延。

3、甲方未按要求支付乙方工程费，应按顺延天数和当时银行贷款利息，向乙方支付违约金。影响工程进度的，甲方应承担顺延工期的责任，并根据本条第二项的约定向乙方支付停窝工费。

4、对于乙方提供的图纸等资料以及属于乙方的测绘成果，甲方有义务保密，不得向第三人提供或用于本合同以外的项目，否则乙方有权要求甲方按本合同工程款总额的20%赔偿损失。

六、乙方违约责任

1、合同签订后，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方向甲方赔偿已付工程价款的 %，并按合同总费用的 %（ 元）向乙方偿付违约金。

2、在甲方提供了必要的工作条件，并且保证了工程款按时到位，

乙方未能按合同规定的日期提交测绘成果时，应向甲方赔偿拖期损失费，每天的拖期损失费按合同约定的预算工程总价款的%计算。因政府行为、甲方提供的资料的不准确等影响测绘作业的客观原因造成的工程拖期，乙方不承担赔偿责任。

3、乙方提供的测绘成果质量不合格的，乙方应无偿予以重测或采取补救措施，以达到质量要求。因测绘成果质量不符合合同要求（而又非甲方提供的图纸资料原因所致）造成后果时，乙方应对因此造成的直接损失负赔偿责任，并承担相应的法律责任（由于甲方提供的图纸资料原因产生的责任由甲方自己负责）。

4、对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的测绘成果，乙方有保密义务，不得向第三人转让，否则，甲方有权要求乙方按本合同工程款总额的 %赔偿损失。

5、乙方擅自转包本合同标的，甲方有权解除合同，并可要求乙方偿付预算工程费 %（ 元）的违约金。

七、尽事宜由双方协商解决。

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，盖章、签字即生效。

甲方单位：（盖章）乙方单位：（盖章） 甲方代表： 乙方代表：

电话： 电话：

年 月 日 年 月 日

不动产测绘合同篇七

承揽人(乙方)：xxxxx城市规划设计有限公司

签订地点：签订时间：2012年月日

承揽人测绘资质等级:x测资字32xxxxx

第一条 测绘范围(包括测区地点、面积、测区地理位置等)：

xxxx科*园，四至范围为xxx路以南、xx公路以北、xx路以西、xx路以东，规划面积约1000公顷(15000亩)，每次测绘范围根据建设单位书面通知并签字确认为准。

第二条 测绘内容(包括测绘项目和工作量等)：

整体测绘，分块出图。工作内容为：地形测绘。

第三条 执行技术标准：

执行xxx现行技术标准，如乙方收到甲方书面测绘通知时以上技术标准国家有新规定，则执行国家新规定技术标准。

第四条 测绘工程费：

1、取费依据：参考财政部、国家xxx财建(2009)17号、并协商确定。

2、取费标准：

第五条

1、乙方根据每次书面通知的技术设计要求向甲方交付全部测绘成果。(见下表)

乙方向甲方交付以上约定的测绘成果。甲方如需增加测绘成果份数，需另行向乙方支付蓝图加晒费。

2、乙方免费为甲方制作整个10平方公里园区的用地控制总图，在各用地单位项目竣工测量后免费提供更新、维护，并向甲方提供彩图。

第六条 测绘项目完成工期

每次测绘项目的工期由双方在当次测绘时确定。

第七条 对乙方测绘成果的所有权、使用权和著作权归属的约定：

根据《xxx著作权法》及相应的法律法规实行，具体内容双方另行协商。

第八条 测绘工程费支付日期和方式

自每次测绘任务完成，乙方向甲方交付根据甲方要求的相应测绘成果(包括8份蓝图、1份电子光盘)，并经甲方验收合格及双方共同确认后，依据约定的收费标准，签订工作量及收费金额清单，每半年由甲方向乙方支付相应已完的测绘工程款。

第九条 本合同执行过程中的未尽事宜，双方应本着实事求是、友好协商的态度加以解决。双方协商一致的，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

第十条 因本合同发生争议，由双方当事人协商解决或由双方主管部门调解，协商或调解不成的，当事人双方同意由测绘所在地人民法院裁决。

第十一条 附则

1、本合同由双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效。全部成果交接完毕和测绘工程费结算完成后，本合同终止。

2、本合同一式肆份，甲方贰份，乙方贰份。

委托人名称(盖章) 承揽人名称(盖章)

不动产测绘合同篇八

出卖人（甲方）：

买受人（乙方）：

监管人（丙方）：____________房地产投资管理有限公司

为保障甲、乙双方房地产交易安全，根据xxx法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方共同委托丙方对甲、乙双方买卖的房地产交割进行监管，三方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲、乙双方签订了房地产买卖合同（合同编号：______________），买卖的房地产坐落于___________市 _______，房地产权证书编号：______，房地产转让价款人民币（小写）______________元，（大写） ______________。

第二条甲方已经以该房地产向______（银行）和（或）______市住房置业担保有限公司设定了抵押权，抵押担保的主债权为人民币（小写）______元，（大写）______________。

乙方购买该房地产的价款中，向______（银行）申请贷款总额人民币（小写）______元，（大写）______。其中：申请商业性贷款人民币（小写）______元，（大写）______________；个人住房公积金贷款人民币（小写）_______元，（大写） _________。

第三条甲、乙双方授权丙方对下列行为进行监管：

（一）甲、乙双方房地产买卖的转移登记及房价款支付；

（二）甲、乙双方因房地产买卖、抵押应当交纳的有关税、费；

（三）乙方以该房地产设定抵押权；

（四）甲方申请注销该房地产已设定的抵押权；

（五）甲方提前归还商业性贷款和（或）个人住房公积金贷款。

第四条甲、乙双方授权丙方监管的价款为人民币合计（小写）______元，（大写）______________，其中：甲方支付的监管价款（小写）______元，（大写）______；乙方支付的监管价款（小写）______元，（大写）______________。监管价款明细详见补充条款。

甲、乙双方实际支付费用有增加的，双方同意在丙方规定期限内解交监管帐户。

收款人名称：____________房地产投资管理有限公司

开户银行：____________（银行）

三、乙方向_____（银行）申请的商业性贷款人民币（小写）_____元，（大写）_____________和个人住房公积金贷款人民币（小写）_____ 元，（大写）_____授权_____（银行）划入丙方设立的监管帐户。

收款人名称：________________________

收款帐户：________________________

开户银行：_______________（银行）

第八条甲、乙双方均不可撤销地授权丙方在本合同第三条约定的监管行为完成后对监管价款进行结算。甲方已设定抵押权，丙方在甲方确认的应收价款中扣除甲方提前归还商业银行贷款和个人住房公积金贷款本息等费用后将余款划转至本合同第七条甲方确认的收款账户。

第九条甲方同意授权丙方向甲方贷款银行__________（银行）申请提前还款，确认提前还款的计算日为_____年_____月_____日。

第十条甲、乙双方同意因本合同约定的房地产买卖的转移登记以及与此相关的抵押权的设定、注销，在房地产登记机构作出不予登记决定时，乙方授权丙方直接将监管帐户中收到的乙方商业性贷款和个人住房公积金贷款退还_____（银行），贷款和还款期间产生的利息授权丙方依据_____（银行）的通知在乙方解交监管帐户的其他款项中直接抵扣，丙方不承担因此产生的任何法律责任。

（一）甲、乙双方未在本合同规定期限内将监管价款解交监管帐户的；

（五）其他造成丙方不能有效实施监管的情形。

第十二条发生本合同第十一条情形之一的，甲、乙双方应当在接到丙方通知之日起三日内协商一致并经丙方同意后可以另行签订监管合同的补充协议；未达成一致的，经丙方同意后甲、乙双方约定解除监管合同，乙方商业性贷款和个人住房贷款本息授权丙方退还_____（银行），余款由丙方退还乙方。丙方将监管价款处理结束后，本监管合同终止。

第十三条甲、乙双方约定解除本合同第一条约定的房地产买卖合同，要求丙方解除监管合同的，应当征得丙方同意，由此造成的损失由甲、乙双方承担，与丙方无关。丙方同意解除监管合同的，乙方同意授权丙方将乙方商业性贷款和个人住房公积金贷款本息退还_____（银行）后，余款由丙方退还乙方。

第十四条甲、乙双方同意：由丙方比照人民银行规定的活期存款利率计算被监管价款的利息。甲、乙双方的房地产转移登记申请经房地产登记机构核准登记的，被监管的房价款利息由丙方向甲方支付；房地产登记机构经审核不予登记的，被监管价款利息由丙方向乙方支付。

第十五条丙方同意在本合同第四条约定的监管价款全额解交监管帐户之日起二十个工作日内完成约定的监管工作，因甲、乙任何一方原因或因行政、司法、不可抗力及其他非因丙方原因导致丙方未能及时完成本协议委托事项的，丙方不承担由此引起的任何法律责任。

第十六条丙方对本合同第三条约定行为进行监管并不意味丙方对乙方付款义务承担保证责任。

丙方对本合同第三条约定监管行为的合法性以及与此相关的任何问题不承担任何法律责任。

甲、乙双方在履行房地产买卖合同中所发生的与本合同无关的任何争议应当由甲、乙双方自行协商或者通过法律途径解决。

第十七条本协议经甲、乙、丙三方签字盖章并在乙方按规定将第一笔监管价款解交监管帐户之日起生效，自丙方完成本合同第八条约定的结算行为后终止。

第十八条本合同未尽事宜三方另行协商。本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，____________房地产投资管理有限公司执二份。

补充条款

甲方（一）：

证号：

地址：

邮政编码：

代理人：