2023年商品房转让合同优质

合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面是小编为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。

2023年商品房转让合同优质篇一

身份证号：

地址：

受让方(乙方)：

身份证号：

地址：

2、本协议甲方应向xx公司支付房款合计_____元人民币;

4、其他《房屋买卖合同》约定事宜详见合同条款。

(二)现甲方与xx公司之间就《房屋买卖合同》已经履行的情况为：

2、本协议甲方依据《房屋买卖合同》已向xx公司付清了除本条

第1款之外的其他款项包括：

(1)____初装费计______元;

(2)__________计______元;

(3)__________计______元;

以上费用合计_____元(以xx公司及相关单位出具的收据为凭)。

4、xx公司已经于____年___月向本协议甲方交付了本协议所约定的房屋。

(三)本协议乙方现已全面、详细地了解清楚以下内容：

1、本协议甲方及xx公司的身份信息;

2、____号房屋的所有情况;

3、《房屋买卖合同》中约定的本协议甲方所享有的权利及应承担的义务;

(一)本协议约定双方的转让标的，以下简称为“转让标的”： 甲方依据其与xx公司之间就《房屋买卖合同》买卖双方已经履行的合同义务及_____号房屋的现状所享有的全部权利及应承担的全部义务。

(二)乙方以______元人民币的价格受让转让标的。

(三)甲方应于本协议订立后____日内履行如下义务：

3、甲方负责协调xx公司，在本协议订立且乙方付清全部转让标的款时，告知xx公司直接向乙方履行《房屋买卖合同》的未履行的合同义务。

(四)甲方全面履行本条第(三)款的协议义务后，乙方应依照《房屋买卖合同》的约定向xx公司继续履行该合同未履行的合同义务，xx公司应按与乙方直接订立的《房屋买卖合同》为乙方办理该合同所约定房屋的产权证书及其他证书手续。

(五)付款方式：

本协议订立后___日内，乙方向甲方支付______元人民币，甲方应向乙方出具收条;甲方全面履行完成本协议第二条(三)2款所约定的义务后，乙方向甲方支付应付余款_____元人民币，甲方应向乙方出具收条。

非因甲乙双方的原因，致使本协议所约定的交易无法完成时，本协议应在双方协商一致的情况下解除，甲乙双方互不追究违约责任，甲方应将已收取乙方的全部款额返还乙方。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

2023年商品房转让合同优质篇二

委托代理人：___________________

委托代理人：___________________

1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于______市______区_____________________，房屋结构为____________，房屋用途为__________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____________平方米。

2、该房屋所有权证号为_____________________(共有权证号为__________________)。土地使用权取得方式为___________________。

3、该房屋四至界限：东至_______________，南至_________________。

西至_______________，北至_________________。

4、随该房屋一并转让的附属设备、设施：________________________________________。

5、该房屋租赁情况__________________________________________________________。

按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币]每平方米__________元，总金额___________元，大写_____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。(每平方米价格精确到小数点后两位)

1、一次性付款：

本合同签订之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给________________________。

2、分期付款：

__________________________________________________________________________。

3、其它方式_______________________________________________________________。

甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：

(1)自本合同签订之日起____天内，甲方将房屋交付给乙方。

(2)其他方式________________________________________。

(1)乙方向甲方支付违约金共计______元整，合同限期继续履行。若乙方在______天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。

(2)乙方向甲方支付违约金共计_______元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

(3)_________________________________________________________。

(1)甲方向乙方支付违约金共计_________元整，合同继续限期履行。若甲方在_____天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。

(2)甲方向乙方支付违约金共计________元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

(3)_____________________________________________________。

乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。

自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。甲方给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在____天内取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_______元整。

1、由_____________仲裁委员会仲裁。

2、向人民法院起诉。

1、甲、乙双方签字。

2、经___________________公证(涉外房屋转让必须公证)。

甲方(签章)____________乙方(签章)________

签定日期：____年____月____日

签定地点：________________

2023年商品房转让合同优质篇三

委托代理人：___________________

委托代理人：___________________

第一条 房屋基本情况

1、甲方房屋（以下简称该房屋）座落于崇阳县天城镇_____________________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____________平方米。

2、该房屋所有权证号为_____________________

3、该房屋四至界限：东至_______________，南至_________________。

西至_______________，北至_________________。（以房产证为准）

第二条 房屋转让价格

按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币]总金额___________元，大写____拾____万____千____百____拾____元整。

第三条 付款方式

双方约定按以下第_______项以现金方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同签订之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给________________________。

第四条 交房方式：

甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：

自本合同签订之日起____天内，甲方将房屋交付给乙方。

第五条 关于产权登记的约定

自本合同生效之日起，乙方向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。乙方负担所有经费。

第六条该房屋转让交易发生的各项税费由乙方承担。

第七条房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

第八条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第九条 本合同自签订合同之日起生效

第十条本合同一式_______份，双方各执一份，______________各执一份。各方所执合同均具有同等效力。

甲方（签章） 乙方（签章）

甲方代理人（签章） 乙方代理人（签章）

签定日期：____年____月____日

签定地点：_________________

2023年商品房转让合同优质篇四

身份证号码：

乙方：身份证号码：

鉴于甲方已经于____与__________有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》，该合同约定标的房屋为海口市海口市______北侧__________栋住宅楼____房，建筑面积为____平方米，按建筑面积计算，单价为人民币元，总价为人民币元。

经双方友好协商，甲方愿意偿还完标的房屋的按揭贷款后将前述编号为《商品房买卖合同》中买方的权利义务概括转让给乙方。为明确双方权利义务，特做以下约定，由双方遵守。

一、转让价款、支付方式

3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民币

转让甲乙双方设立的共管账户;

5、乙方与开发商_____有限公司签订《商品房买卖合同》，并取得由开发商_____有限公司出具正式的与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票后____个工作日内短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具体时间配合甲方向银行支行申请解付甲乙共管账户中共计人民币____元给甲方。

二、双方保证与承诺

3、乙方保证按照本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户转账。

三、违约责任

6、开发商_____有限公司提供给乙方签订的《商品房买卖合同》与编号为的《商品房买卖合同》除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款不一致的，乙方可以选择拒绝签订该买卖合同，不属于本协议第三条第4款约定的情形，且甲方须赔偿乙方违约金人民币____元。

四、争议处理

1、履行本协议过程中，如有争议双方因协商解决，协商无果的'双方一致同意交由海南仲裁委员会仲裁解决。

五、其他

2、双方法定联系方式为以下列明，致函、短信、电邮以下联系地址均视为已经履行完毕通知义务。

甲方：联系人，地址：电话：电邮：乙方：联系人，地址：电话：电邮：

3、本协议一式四份，双方各执两份，双方签名后生效。

4、甲方于____与_____有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》为本协议书____。

甲方：乙方：时间：地点：

2023年商品房转让合同优质篇五

乙方：_________

甲乙双方就商品房转让事宜，经协商签定合同条款如下：以便双方共同遵守。

一、本住宅楼是经上级主管单位批准建设。

二、规格、价格表

三、楼房结构，砖混结构，布局合理，质量可靠。

四、1、楼面地面为水泥毛地面;

2、内墙面为混合浆墙面;

3、楼面为现浇面;

4、楼梯为水泥砂浆面层;

5、卫生间、厨房墙面砖到顶;

6、进户门为防盗门;

7、窗为铝合金推拉窗带纱窗;

8、水、电设施：厨房间通水、卫生间坐便器、陶瓷脸盆各一;

9、电器安装;各房间通电有灯;电话线路、闭路电视线、空调线路进入房间。

10、外墙刮白。

五、付款办法：签定合同时第一次付款 元，交钥匙时一次性付清全部房款，如不按时交付房款，视为自动放弃购买权，甲方有权转给他人拒绝退回押金。

六、1、甲方将楼房东单元西户楼房出售乙方永久使用，乙方购买甲方的此住房后，有该房屋所有的一切权利和义务，甲方保证上述房屋产权清楚，若在此房发生与甲方有关的产权纠纷或债权，概由甲方负责处理，并承担所有法律责任。

2、甲方应保证自己所出售的房产为乙方独有，甲方所售房产，无抵押，无转让，无债权、债务及其它产权纠纷，否则甲方应承揽返还房款及相应银行同期利息的责任。

3、如该房屋进行拆迁补偿费归乙方所有，与甲方无关。

七、甲方协助办理确权手续，费用乙方承担。

八、甲方将房屋交给乙方使用时，甲乙双方共同试水、试电，如乙方人为造成水、电质量损坏，甲方不予保修，乙方在装修期间如破坏房屋的主体结构的稳定，出现一切后果由乙方自负。

九、乙方应按时交纳水、电及住房相关费用，如不按期交纳，造成的停水、停电，后果乙方自负。

十、交房时间：甲方在20 年 月 日将房屋交付乙方，楼房保修期限一年。

十一、违约责任：甲方如达不到合同内容要求，损失由甲方承担。

十二、如因特殊情况合同未尽事宜，由双方根据实际情况协商，签订补充协议后生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

2023年商品房转让合同优质篇六

身份证号：

地址：

受让方(乙方)：

身份证号：

地址：

2、本协议甲方应向xx公司支付房款合计_____元人民币;

4、其他《房屋买卖合同》约定事宜详见合同条款。

(二)现甲方与xx公司之间就《房屋买卖合同》已经履行的情况为：

2、本协议甲方依据《房屋买卖合同》已向xx公司付清了除本条

第1款之外的其他款项包括：

(1)____初装费计______元;

(2)__________计______元;

(3)__________计______元;

以上费用合计_____元(以xx公司及相关单位出具的收据为凭)。

4、xx公司已经于____年___月向本协议甲方交付了本协议所约定的房屋。

(三)本协议乙方现已全面、详细地了解清楚以下内容：

1、本协议甲方及xx公司的身份信息;

2、____号房屋的所有情况;

3、《房屋买卖合同》中约定的本协议甲方所享有的权利及应承担的义务;

(一)本协议约定双方的转让标的，以下简称为“转让标的”： 甲方依据其与xx公司之间就《房屋买卖合同》买卖双方已经履行的合同义务及_____号房屋的现状所享有的全部权利及应承担的全部义务。

(二)乙方以______元人民币的价格受让转让标的。

(三)甲方应于本协议订立后____日内履行如下义务：

3、甲方负责协调xx公司，在本协议订立且乙方付清全部转让标的款时，告知xx公司直接向乙方履行《房屋买卖合同》的未履行的合同义务。

(四)甲方全面履行本条第(三)款的协议义务后，乙方应依照《房屋买卖合同》的约定向xx公司继续履行该合同未履行的合同义务，xx公司应按与乙方直接订立的《房屋买卖合同》为乙方办理该合同所约定房屋的产权证书及其他证书手续。

(五)付款方式：

本协议订立后___日内，乙方向甲方支付______元人民币，甲方应向乙方出具收条;甲方全面履行完成本协议第二条(三)2款所约定的义务后，乙方向甲方支付应付余款_____元人民币，甲方应向乙方出具收条。

非因甲乙双方的原因，致使本协议所约定的交易无法完成时，本协议应在双方协商一致的情况下解除，甲乙双方互不追究违约责任，甲方应将已收取乙方的全部款额返还乙方。

2023年商品房转让合同优质篇七

乙方（受让人）：

第一条 【商品房买卖合同转让及原因】甲方同意将其与 签订的编号为 的《商品房买卖合同》（该合同已经按规定办理了登记手续且房屋已经交付，但由于该合同债务履行方原因未办理商品房过户手续）下的全部债权转让与乙方，作为甲方对乙方因其他原因产生的债务的清偿。

第二条 【债权总金额】该《商品房买卖合同》的债权总金额为 元。

第三条 【债权转让通知】本合同生效后甲方应当及时通知该《商品房买卖合同》的相对人 。

第四条 【债权转移】《商品房买卖合同》的债务人接到通知后应当按《商品房买卖合同》向本合同受让人履行《商品房买卖合同》的全部义务。

第五条 【合同效力】本合同自双方签字后生效。

第六条 【合同争议】如在合同履行过程中发生争议，先由双方友好协商，协商不成向 。

第七条 【附件】本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

2023年商品房转让合同优质篇八

受让方(以下简称乙方)：__________________

第一条转让房屋的基本情况

1、转让房屋(以下简称该房屋)位于_________，属_________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积_________平方米，套内实际使用面积_________平方米。

2、随该房屋一并转让的附属设施：_________ 。柴火间的建筑面积(包括公摊面积)_________平方米，柴火间编号为_________。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为_________元(大写：_________ )人民币。

第三条付款方式

双方经协商同意购房款由乙方分期支付。在甲方与乙方签订合同，并向乙方交付房屋全部钥匙时,乙方应支付购房款_________元(大写：_________ )人民币;合同签订后三个月左右乙方应支付购房款_________元(大写：_________ )人民币;剩余房款_________元(大写：_________ )人民币于_________年_________月初(农历)交付给乙方。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起3日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

在规定的条件具备时，甲乙双方共同办理过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，过户时，办理产权证相关费用均由乙方承担。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条违约责任

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，甲方应承担违约责任，并经协商给予经济赔偿;逾期超过一个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，乙方应承担违约责任，并经协商给予经济赔偿;逾期超过一个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

第十条本合同部分填写的文字与印刷文字在不修改的条件下，具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十一条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院进行起诉。

第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十三条本合同一式三份，甲、乙双方和证明人各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

2023年商品房转让合同优质篇九