租赁申请报告(优秀5篇)
报告材料主要是向上级汇报工作,其表达方式以叙述、说明为主,在语言运用上要突出陈述性,把事情交代清楚,充分显示内容的真实和材料的客观。掌握报告的写作技巧和方法对于个人和组织来说都是至关重要的。下面是小编带来的优秀报告范文,希望大家能够喜欢!
租赁申请报告篇一
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
甲、乙双方经协商,就乙方向甲方租用_____室商品房一套事宜,签定以下协议:
一、租赁年限:租期为年,(自年月日至年月日止)。
二、租金和租金交纳期限:
1、每月租金人民币元整;
2、乙方付租金以每季度结算一次,季度前应一次性付清月租金。
三、乙方应依约交付租金,如迟延交租,甲方有权可提前终止合同。
四、甲方提供水电等给乙方使用。水电费、卫生费、物业管理费、房屋租赁费及经营性税收费均由乙方负责。
五、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,如需装修,重新改造,乙方须事先征得甲方同意,费用由乙方自己负责。
六、乙方在租赁期限内,不得损坏甲方所提供的财物。否则,乙方必须承担赔偿责任。
七、租赁期间,乙方不得私自转租给第三方使用,不得以租房作抵押等违法行为。否则,甲方有权终止本合同,并追究乙方相应的法律责任。
八、在租赁期间,双方任何一方因故需解除合同,应提前一个月书面通知对方。
九、本合同签订后,乙方付给甲方押金人民币元整。租赁期满,终止合同后,甲方无息将押金退还给乙方,若乙方中途违约,甲方有权取消乙方押金并立即停租。
十、双方任何一方如有违约,应承担违约责任。
十一、本合同经双方签字之日起生效,本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份。
出租人:
电话:
承租人:
住址:
身份证号:
电话:
签订日期:年月日
租赁申请报告篇二
租房,对很多人而言是一个伤疤,疼但是又不得不面对。
为了获得更好的生存空间,近年来涌入一二线城市的异地打工群体持续壮大,但高企的房价让大多数人在“买房扎根”面前望而却步,只能选择租房继续漂泊;而不少在一二线城市拥有自己住房的人,也因为上班路远或子女上学等原因成为租房族。
居高不下的租金、苛责的房东,加之不小的工作压力,越来越多的人正放弃当初背井离乡、外出打拼的初衷,选择逃离大都市。本次报告通过在线问卷的调查方法采集一手数据,涵盖各个年龄段租房族,能全面展现人们的租房和居住现状。
房租是每个租房族首要面对的问题。截止目前为止,全国平均房租为1051元/月。房价疯涨也抬高了一二线城市的租房价格,租房族压力不小。在一线城市打拼的人们要承担更重的房租压力。其中,北京在本次调查覆盖的36个城市中月均房租最高,达到1479元/月,上海、深圳分别为1328元/月、1140元/月。
北京大商圈附近的住房租金高的让人咋舌。但本次调查发现,北京各大商圈周边的小区租金差别较大,租房族对不同小区进行比对后再做选择,能获得更好的性价比。以国贸-建国门商圈为例,同样是一居室整租,国贸旁边小区温莎大道为11450元,而大望路旁边的珠江帝景小区仅为4400元。
本次调查发现,上海淮海路商业街、新天地商业街、豫园商圈、南京路-人民广场商圈整租价格较高,整租一室价格在3000元以上,而整租2室、3室的价格更高。由于靠近商圈,很多公司也整租房子用来办公。
与北京、上海相比,广州的房租显得不那么“尖锐”。因而打工族也对广州趋之若鹜。在珠江新城商圈整租一室价格为2880元/月,2室价格为4370元/月,3室价格为5410元/月。而在番禹大北路商圈及白鹅潭商圈,整租价格更低。
与北京、上海、广州三城市一致的是,居住在深圳商圈外围的区域房租价格较低。莲花二村、华强南、深大北门、国贸、皇岗、白石洲、龙华、横岗等区域成为深圳租房洼地,也成为租房族首要考虑的地点。
整租自由、合租省钱,这两种不同的租房方式各有利弊,而58%的人会选择整租,42%的人选择合租。在合租的人群中,有39%的人只与一个人同住。同时有6%的人群比例选择与7人及以上的人同住,成为蚁族一员。
在对租房族上班时长的统计中,北京、上海、昆明、西安、郑州、南京等地“名列前茅”。从租住的房子到公司所需要的时间依次为44分钟、36分钟、33分钟、33分钟、32分钟、32分钟。与一线城市相比,布局规划更紧凑的二线城市的上班耗时明显更短。
床、热水器、家具、宽带网成为租房族租房要求的必备品。59.97%的人要求有宽带网,而32.45%的人要求有电视。租房族对宽带网的需求远远大于电视、有线电视等传统信息获得渠道。
在中国人的传统观念中,自己的房子才算家。但随着城市化进展的加快,生存压力进一步增大,很多年轻人无法负担一个家。调查显示,在30岁以下的租房族占到76.54%的调查比例,30岁以上的租房族表示更倾向于买房。
工作生活的变动或者与房东不和等种种原因会带来房租地点的'变动。调查发现,65%的租房族的租住周期为1年甚至不足一年,两年以上才会换一次房子的人仅占到24.96%。这需要房东在1年合同到期时应多加关注,以便房屋出租能持续进行。
熟人关系在房源信息获取渠道上仅次于网络,甚至远超租房中介。选择从网上获取租房信息的人群比例占到本次调查的36.40%。不同城市的租房族对租房信息获取渠道有不同青睐,其中沈阳的租房族更青睐中介租房,该比例近4成;而一线城市中上海的租房族更青睐通过中介租房。
究竟什么是中介?目前为止并没有关于中介的严格定义。本次调查显示,租房族对中介的定义也非常宽泛。其中有68.42%的人群比例认为先交定金后看房属于中介的类型,认为中介发布假消息钓租客的人群比例为65.38%。
租赁申请报告篇三
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租赁申请报告篇四
深圳是一座充满机会和极富诱惑力的城市,每年来深淘金、逐梦和打拼的四方来客络绎不绝,他们中,既有匆匆的过客,又有落地生根者。租房,承载着多少人的奋斗与无奈,不管是工商巨富,还是职场新人,也不管是小资中产,还是底层民工,大部分人都曾经有过租房经历,甚至于,现在很多人还是租客身份。本期月度调查“深圳住房租赁市场调查”,就是从租客的角度来了解深圳房屋租赁市场的方方面面。
网络问卷调查自9月24日开始,截至10月8日,累计近点击率:23018,跟帖25条。其中,一共有1828位网民参与了调查,跟评有25条。
二、统计数据分析
1、现在是否正在租房
根据调查结果,在参与调查的1828网民中,正在租房的有1636人,占被调查人数的89.5%。
2、现在租住居所所属的社区类型
从图表中可以看出,64.43%的被调查网民生活在城中村,而生活在商品房小区的被调查网民占23.96%,这从某种程度上能够反映网民社会背景。
3、每月房租占月收入的比例
4、现在租住的房子居室状况
根据调查数据,42.91%的被调查对象租住一室,45.97%的则是两室,这表明被调查网民总体上租住空间相对狭小。
5、现在的租房方式
根据统计结果,73.72%被调查网民租整套,24.08%的被调查网民则是租单间,被调查网民的生活空间具有一定独立性。
6、房东多久涨一次房租
租金问题一直困扰着不少租客。表示房东每年会涨房租的被调查网民高达50.12%,而表示房东每半年会涨房租的被调查网民则占29.22%。
7、涨房租后会选择续租还是离开
虽然对于不少民众来讲,租房压力始终如影随形,但很多人还是不会频繁变换租地。从调查中看出,66.75%的被调查网民认为“如果涨幅能够接受就会续租”,相反,认为“不接受房东涨房租,坚决离开”的被调查网民只有5.5%。
8、租房是否签房屋租赁合同
租房签订必要的合同是维护租户利益的需要。所以,50.12%被调查网民“与业主自订的书面合同”,但“口头约定了租赁事宜”和“与业主自定的口头约定”的分别有23.96%和11.12%,租客维权意识仍有待提高。
9、直接向谁交租
在向谁交租的问题上,56.48%的被调查网民表示是向业主本人,而向二房东交租的被调查网民也高达24.69%,显示二房东现象依旧普遍。
10、是否遭遇过租赁纠纷
租房与租住往往不是一帆风顺的事情。在被调查的网民当中,68.22%的人认为自己遭遇过租赁纠纷,这反映住房租赁市场仍然需要进一步规范化。
11、与房东的纠纷有哪些
租客与房东之间的纠纷似乎成为家庭便饭。在租客与房东纠纷的选项中,30.32%的被调查网民认为“房东涨房租过于频繁”,其次17.48%的人认为“生活设备损坏维修不及时”,与此同时,34.11%的被调查者认为与房东之间“没有纠纷”。
12、纠纷最终如何解决
不得不说,在卖方市场的环境下,租客与房东的博弈处于下风。49.63%的被调查网民在面对纠纷时采取“忍气吞声”,相反表明自己会采取“法律手段”的被调查网民则只有4.16%。
13、最关心下列哪项租房后可能出现的问题
租房始终是一件苦恼的事情,在租住过程中也会遇到各种不如意。其中,68.34%被调查网民关心的是“房东是否会涨租”,紧随其后,15.53%的被调查网民看重“周边是否会有污染源或噪音源”的情况。
14、最讨厌哪类房东
房东在很多租客眼里并不是善类,厚道的房东受人尊敬,而尖刻的房东则使人厌烦。在“最讨厌哪类房东”的选项中,高达45.48%的被调查网民认为是“经常涨房租”,其次才是“小气,斤斤计较”和“居住时遇到问题不给解决”,比例分别为26.28%和14.06%。
15、是否遭遇过黑中介
黑中介令租客深恶痛绝,但黑中介一直以来又大行其道。就调查结果来看,高达73.59%的被调查网民认为自己遭遇过黑中介,这也证实了民众租房生活的“一把辛酸泪”。
16、黑中介的类型
根据调查结果,在被调查网民的眼中,黑中介排名前三的类型为:发布假消息钓租客、退房时百般刁难克扣押金和冒充房东骗取中介费,其比例分别为30.56%、26.28%和16.26%。
17、若不堪租房压力,是否会考虑离开深圳
虽然深圳吸引力一直不减,但在租房压力居高不下的情况下,部分租客倍感无奈。其中,65.16%的被调查网民认为“生存压力大到超出我的承受能力,我会离开”,与之相较,认为“不介意房租上涨,不打算离开”的被调查网民只有7.46%。
房屋租赁合同范本
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于西昌市尤家屯安置小区2号门28栋15楼2号三室二厅二卫住房一套。
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。租房期间乙方不准转租和买卖抵押等违法行为,如有将承担法律责任。
第三条租赁期限。
租赁期限自20__年11月1日至20__年10月31日止。
第四条租金。
该房屋月租金为(人民币)壹仟贰佰伍拾元整,一年租金共计壹万伍仟元整。租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金(房租三年期满后,双方可根据市场行情协商)。
第五条付款方式。
乙方在租房期,按年先支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
日常的房屋水电正常使用维修费由乙方负责,太阳能维修用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任,如在该房屋发生自然灾害(地震、房屋建筑本身的质量事故)以外的事故,由乙方负责。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1.水、电费;
2.煤气费;
3.停车费;
4.物业管理费;
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方壹仟元作为押金,待解除合同后退还乙方。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
租赁申请报告篇五
租房,对很多人而言是一个伤疤,疼但是又不得不面对。
为了获得更好的生存空间,近年来涌入一二线城市的异地打工群体持续壮大,但高企的房价让大多数人在“买房扎根”面前望而却步,只能选择租房继续漂泊;而不少在一二线城市拥有自己住房的人,也因为上班路远或子女上学等原因成为租房族。
居高不下的租金、苛责的房东,加之不小的工作压力,越来越多的人正放弃当初背井离乡、外出打拼的初衷,选择逃离大都市。本次报告通过在线问卷的调查方法采集一手数据,涵盖各个年龄段租房族,能全面展现人们的租房和居住现状。
1. 全国平均房租1051元/月 10%租房族月收入一半以上交房租
房租是每个租房族首要面对的问题。截止目前为止,全国平均房租为1051元/月。房价疯涨也抬高了一二线城市的租房价格,租房族压力不小。在一线城市打拼的人们要承担更重的房租压力。其中,北京在本次调查覆盖的36个城市中月均房租最高,达到1479元/月,上海、深圳分别为1328元/月、1140元/月。
2. 北京房价地图:东高北平西低 一街之隔价翻倍
北京大商圈附近的住房租金高的让人咋舌。但本次调查发现,北京各大商圈周边的小区租金差别较大,租房族对不同小区进行比对后再做选择,能获得更好的性价比。以国贸-建国门商圈为例,同样是一居室整租,国贸旁边小区温莎大道为11450元,而大望路旁边的珠江帝景小区仅为4400元。
3. 上海房价地图:豫园最高 新上海商业亲民 西藏南路南外滩暗藏洼地
本次调查发现,上海淮海路商业街、新天地商业街、豫园商圈、南京路-人民广场商圈整租价格较高,整租一室价格在3000元以上,而整租2室、3室的价格更高。由于靠近商圈,很多公司也整租房子用来办公。
4. 广州房价地图:番禺大北路白鹅潭良心价 一线城市中最接地气
与北京、上海相比,广州的房租显得不那么“尖锐”。因而打工族也对广州趋之若鹜。在珠江新城商圈整租一室价格为2880元/月,2室价格为4370元/月,3室价格为5410元/月。而在番禹大北路商圈及白鹅潭商圈,整租价格更低。
5. 深圳房价地图:关内关外冰火两重天 人民南房租令人咋舌
与北京、上海、广州三城市一致的是,居住在深圳商圈外围的区域房租价格较低。莲花二村、华强南、深大北门、国贸、皇岗、白石洲、龙华、横岗等区域成为深圳租房洼地,也成为租房族首要考虑的地点。
6. 近半租客选择合租 6%租房族成蚁族
整租自由、合租省钱,这两种不同的租房方式各有利弊,而58%的人会选择整租,42%的人选择合租。在合租的人群中,有39%的人只与一个人同住。同时有6%的人群比例选择与7人及以上的人同住,成为蚁族一员。
7.北京租房族上班耗时最长需44分钟 长沙福州耗时最少仅为25分钟
在对租房族上班时长的统计中,北京、上海、昆明、西安、郑州、南京等地“名列前茅”。从租住的房子到公司所需要的时间依次为44分钟、36分钟、33分钟、33分钟、32分钟、32分钟。与一线城市相比,布局规划更紧凑的二线城市的上班耗时明显更短。
8. 网络时代:近6成租房族认为宽带是必需配置 电视仅为3成
床、热水器、家具、宽带网成为租房族租房要求的必备品。59.97%的人要求有宽带网,而32.45%的人要求有电视。租房族对宽带网的需求远远大于电视、有线电视等传统信息获得渠道。
9. 超7成租房族在30岁以下 30岁以上租房族更倾向于买房
在中国人的传统观念中,自己的房子才算家。但随着城市化进展的加快,生存压力进一步增大,很多年轻人无法负担一个家。调查显示,在30岁以下的租房族占到76.54%的调查比例,30岁以上的租房族表示更倾向于买房。
10. 超6成人更换租住房周期为1年及以内 2年以上更换者不足25%
工作生活的变动或者与房东不和等种种原因会带来房租地点的变动。调查发现,65%的租房族的租住周期为1年甚至不足一年,两年以上才会换一次房子的人仅占到24.96%。这需要房东在1年合同到期时应多加关注,以便房屋出租能持续进行。
11. 沈阳近4成租房族更青睐中介租房 一线城市上海中介租房比例最高
熟人关系在房源信息获取渠道上仅次于网络,甚至远超租房中介。选择从网上获取租房信息的人群比例占到本次调查的36.40%。不同城市的租房族对租房信息获取渠道有不同青睐,其中沈阳的租房族更青睐中介租房,该比例近4成;而一线城市中上海的租房族更青睐通过中介租房。
12. 租客对黑中介定义宽泛 中介行业服务口碑亟需提升
究竟什么是黑中介?目前为止并没有关于黑中介的严格定义。本次调查显示,租房族对黑中介的定义也非常宽泛。其中有68.42%的人群比例认为先交定金后看房属于黑中介的类型,认为黑中介发布假消息钓租客的人群比例为65.38%。