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合同范本
商店用人合同大全（17篇）
合同协议需要遵循合法合规的原则，不得违反法律、道德和公共秩序。下面是一些合同协议的实际案例，希望能够对您的业务合作有所帮助。
商店承包合同
商店泛指售卖商品或服务的地方，有零售、批发二类，那么商店承包。
合同。
是怎么一回事呢?以下是在本站小编为大家整理的商店承包合同范文，感谢您的欣赏。
甲方：娄家店中学(以下简称甲方)。
乙方：商店承包人(以下简称乙方)。
娄家店中学研究决定，学校第一商店、第二商店采取个人承包方式经营。由甲方综合评定后，确定两个商店的承包人，经甲乙双方协商同意后，签订本合同，其有关事宜规定如下：
一、各项费用交纳方式及承包期限。
缴费：乙方一次性向甲方交纳综合管理费元，风险抵押金20xx年(已交)。承包期限：自年月日至自年月日。
二、甲方的权利与义务。
1、甲方提供房舍的正常使用和部分设施，其他有关设施由乙方负责。
2、甲方有权利对乙方的经营过程进行监督和指导，发现问题向乙方提出时，乙方必须及时整改。
3、甲方对乙方提供的设施，要进行登记，人为损坏要自行维修，或从押金中扣除相应的维修费。
4、因乙方经营管理不善，造成学生和其他购买者食物中毒等所引发的一切后果及责任，全部由乙方负责。后果严重或造成人身伤亡事故时，甲方有权依法追究乙方的法律责任。
5、如乙方出现违约时，甲方有权终止合同，所收的承包费不予退回。
6、甲方为保证乙方的市场运作，提供必要的管理。
7、学校规定乙方营业时间是：每天早、午、晚休息时间(与食堂同步)，其他时间均不可出售。乙方必须遵守甲方规定的营业时间，违反一次罚款500元。
三、乙方的权利与义务。
1、乙方有权向甲方提出供电、供水、供暖设施的要求，甲方在现有的条件下，提供方便。
2、乙方不许经营超范围和学校禁售的商品(烟酒、口香糖、促销玩具、危险性玩具、食堂食品、等产生不利于学生搞卫生的垃圾商品)。
3、乙方必须按照工商、税务、卫生、防疫等国家职能部门的要求去办，认真接受各部门对所售物品的监督指导和处罚，费用自理。
4、乙方在承包期间所支出水、电、取暖等费用自行承担，及时上缴。
5、乙方的各种商品必须按照要求分类摆放，卫生达到要求，环境区域整洁。
6、乙方所进物品必须有专门的进货渠道和进货凭证，确保物品质量，不销售“三无”商品。
7、乙方员工健康，因任何原因造成的伤害，均由乙方负责，甲方概不负责。
8、乙方每天无条件的清理整个后操场的垃圾，区域划分：以教学楼中点至基地校校门中点连线，分东西两部分，东半部操场归一商店清理，西半部操场归二商店清理，学校每天早午晚三次检查，不合格一次罚款500元，连续三次不合格学校责令其停业治理，一星期不合格无条件解除合同。
四、其他规定。
1、乙方不允许压学生卡。
2、由不可抗力因素造成的损失，乙方自行负责。
3、如果教育局及上级有关部门有指示撤销商店，学校随时解除合同，利润按天计算退回乙方。
4、合同签订后，具有法律效力，双方必须严格遵守，保证在执行过程中的严肃性和可行性，违约方应负法律责任。合同一式二份(学校、乙方)。
甲方签字：
乙方签字：
20xx年3月2日。
甲方：下寨镇初级中学。
乙方：
为了进一步拓宽勤工俭学门路，增加学校收入，补充学校经费。经方方商定：甲方同意将学校商店承包给乙方。特拟定具体事项共同遵守。
一、承包时间及方式。
1、承包时间201年月日至201年月日，合同期为一年。
2、承包方式：乙方负责学校门卫工作，承包金抵消门卫工资。
二、权利和义务。
(一)、甲方：
1、允许乙方以下寨镇初级中学勤工俭学商店的名义进行经营活动。
2、为乙方提供经营场所和房屋。
3、不定期对乙方出售的商品和卫生进行检查，发现问题提出整改，必要给予罚款。
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商店承包合同
商店实行岗位责任制，商店对柜组，柜组对个人实行层层承包。
国家所有、集体经营、资金付费、独立核算、自负盈亏。
1、商店承包全年利润_________元；若完成承包定数80%—100%以内（含80%）只发职工基本工资，不提成工资，完成承包定额80%以下按比例扣发职工基本工资（如完成承包定额79%将扣10%的基本工资）最多扣基本工资20%。
2、商店按八级超额累进税率交纳所得税，税后利润按规定上交防费、城市维护费和资金占用费。
3、按比例上交劳保统筹基金。
4、完成利润计划后按全额利润计算提取提成工资，提取率为_________%以上，超额部分提取率和提成率为_________%。
5、集体福利基金按提成工资50%计算提取。
6、税后利润除上交“三费”、劳保统筹基金和提取经理基金外，其余全部留商店作经营发展基金。
1、包利润定额数_________元。
2、包销售额_________元，费用水平_________%，资金周转_________天，差错损盈率_________%，经营品种_________种。
3、包社会主义经营方向、方针、政策，执行商品供应政策和物价政策。
4、包服务态度、服务质量、遵守劳动纪律、店容、店貌、安全卫生、文明经商。
公司承认商店有如下自主权：
1、业务经营权：商店可自行采购本地批发部门无现货的商品。
2、内部分配权：商店职工工资实行20%浮动，提成工资与浮动工资相加后，由商店根据劳动分配的'原则，采取评工计分、活动活值（基本分加补贴分、奖惩分）的办法进行分配。
3、民主管理权：商店成立民主管理小组，其成员由商店职工大会选举产生，商店内部一切重大决策由民主管理小组或职工代表大会讨论决定。
4、财务权：费用支出、财产添置、报损报溢，集体福利、经营发展基金等，按国家有关部门规定，由商店自行处理。
5、奖励处罚权：职工有特殊贡献或严重违纪违法现象，商店有权奖励或处罚（降级、辞退和开除处分应报上级批准。
商店实行承包，原隶属关系不变必须服从主管公司的领导、管理和检查，坚持社会主义四项基本原则，坚持计划经济与市场调节相结合，积极参加上级组织安排的各项活动。
1、本承包书于_________年_________月_________日起生效，定期_________年，双方均应严格履行。承包期内遇特殊情况由双方协商处理，任何一方不得擅自终止。
2、本承包书一式二份，公司、商店各一份，经双方签定盖章后生效。
商店承包合同
(二)、乙方：
1、必须服从甲方管理否则甲方有权单方面终止。
合同。
2、乙方必须按规定办理有关手续和接受有关职能部门的检查，否则由此引起的一切后果均由乙方承担，甲方概不负责。
3、乙方进货必须正规。严禁经营“三无”商品和腐烂、变质、有害、有毒食品;各级检查中发现一次扣保证金50元;如果发生不安全事故一切责任和费用均由乙方承担。
4、乙方经营场所整齐卫生、无蝇无鼠。如果凌乱无序、肮脏发现一次扣保证金20元。
5、乙方严禁向学生出售烟酒、管制刀具;不允许向学生提供赊账服务;不得打骂学生。如果发现一次扣保证金30元。
6、按时交纳电费。如果延期和盗电现象发现一次扣保证金50元。
7、如果因学校布局调整或者由上级变更学校承包的乙方应无条件服从。
三、本合同解释权归下寨镇初级中学校务会。
四、本合同一式二份，甲乙双方各持一份。合同自签字之日起生效，希望共同遵守。
甲方：乙方：
甲方：连云港金辰实业有限公司。
乙方：
经过双方一致协商，甲方将核电宾馆前厅商场承包给乙方，协议如下条款：
一、承包内容：目前宾馆负责经营的前厅商场部，经营面积约32平米(不含现有票务场地)，承包给乙方经营。
二、承包期限：承包期限为20xx年月日至20xx年月日。合同期满，甲方有权收回经营场地，如再继续对外承包，在同等条件下，乙方有优先承包权。
三、承包费用：共计一万八千元(小写1.8万元)。乙方必须在签订合同后的第二天到宾馆财务一次性交清当年承包款项。次年如再续合同，承包费用另议。
四、甲方责任及义务。
(1)负责宾馆大厅内商场的经营环境，确保乙方经营的顺利进行。
(2)有权利对乙方经营中出现的涉及安全等相关问题提出整改意见，协助其不断完善经营管理。
(3)非从业人员不得在宾馆大厅(含商场)内长期逗留。
五、乙方责任及义务：
(1)乙方必须保证经营场所的环境卫生和各项安全，配合宾馆做好防火防盗工作。
(2)乙方从业人员必须遵纪守法，并遵守宾馆相关制度，身体健康，持有服务行业要求的从业人员健康证。
(3)乙方要合法持证经营，按时交纳工商、税务等社会监管机构所要求的各项经营费用。
(4)不得出售违禁商品和“三无”商品，如发生安全事故和违法事件，乙方负全部法律责任，同时终止合同，剩余期限的租凭费用不退还。
(5)经营场所的所有耗能第一年全免。(根据20xx年上半年宾馆耗能总量计算，一个承包期限内的耗能费用3800元)。
(6)乙方对经营场所的任何改造，都必须征求甲方意见，未经甲方允许，乙方不得擅自改造。对现有设施、设备如有损坏，要酌情赔偿。
(7)乙方在承包期间，不得将经营场所转包，一经发现，终止合同，剩余期限的租凭费用不退还。
六、合同结束后，若乙方不再继续承包，必须在三天内清空自己的物品。
七、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自签字之日起生效，合同期满，合同自动终止。
甲方：连云港金辰实业有限公司法人或授权代表：经办人：20xx年月日。
乙方：法人或授权代表：经办人：20xx年月日。
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商店承包合同
甲方：娄家店中学(以下简称甲方)。
乙方：商店承包人(以下简称乙方)。
娄家店中学研究决定，学校第一商店、第二商店采取个人承包方式经营。由甲方综合评定后，确定两个商店的承包人，经甲乙双方协商同意后，签订本合同，其有关事宜规定如下：
一、各项费用交纳方式及承包期限。
缴费：乙方一次性向甲方交纳综合管理费元，风险抵押金20xx年(已交)。承包期限：自年月日至自年月日。
二、甲方的权利与义务。
1、甲方提供房舍的正常使用和部分设施，其他有关设施由乙方负责。
2、甲方有权利对乙方的经营过程进行监督和指导，发现问题向乙方提出时，乙方必须及时整改。
3、甲方对乙方提供的设施，要进行登记，人为损坏要自行维修，或从押金中扣除相应的维修费。
4、因乙方经营管理不善，造成学生和其他购买者食物中毒等所引发的一切后果及责任，全部由乙方负责。后果严重或造成人身伤亡事故时，甲方有权依法追究乙方的法律责任。
5、如乙方出现违约时，甲方有权终止合同，所收的承包费不予退回。
6、甲方为保证乙方的市场运作，提供必要的管理。
7、学校规定乙方营业时间是：每天早、午、晚休息时间(与食堂同步)，其他时间均不可出售。乙方必须遵守甲方规定的营业时间，违反一次罚款500元。
三、乙方的权利与义务。
1、乙方有权向甲方提出供电、供水、供暖设施的要求，甲方在现有的条件下，提供方便。
2、乙方不许经营超范围和学校禁售的商品(烟酒、口香糖、促销玩具、危险性玩具、食堂食品、等产生不利于学生搞卫生的垃圾商品)。
3、乙方必须按照工商、税务、卫生、防疫等国家职能部门的要求去办，认真接受各部门对所售物品的监督指导和处罚，费用自理。
4、乙方在承包期间所支出水、电、取暖等费用自行承担，及时上缴。
5、乙方的各种商品必须按照要求分类摆放，卫生达到要求，环境区域整洁。
6、乙方所进物品必须有专门的进货渠道和进货凭证，确保物品质量，不销售“三无”商品。
7、乙方员工健康，因任何原因造成的伤害，均由乙方负责，甲方概不负责。
8、乙方每天无条件的清理整个后操场的垃圾，区域划分：以教学楼中点至基地校校门中点连线，分东西两部分，东半部操场归一商店清理，西半部操场归二商店清理，学校每天早午晚三次检查，不合格一次罚款500元，连续三次不合格学校责令其停业治理，一星期不合格无条件解除合同。
四、其他规定。
1、乙方不允许压学生卡。
2、由不可抗力因素造成的损失，乙方自行负责。
3、如果教育局及上级有关部门有指示撤销商店，学校随时解除合同，利润按天计算退回乙方。
4、合同签订后，具有法律效力，双方必须严格遵守，保证在执行过程中的严肃性和可行性，违约方应负法律责任。合同一式二份(学校、乙方)。
甲方签字：
乙方签字：
20xx年3月2日。
商店承包合同
为了加快经济体制改革步伐，充分调企业和职工的经营积枝性；开创商业工作的新局面，经公司（甲方）与商店（乙方）双方协商，达成如下一致意见：
一、经营责任制形式。
商店实行岗位责任制，商店对柜组，柜组对个人实行层层承包。
国家所有、集体经营、资金付费、独立核算、自负盈亏。
三、公司对商店核定。
1.商店承包全年利润_________元；若完成承包定数80％－100％以内（含80％）只发职工基本工资，不提成工资，完成承包定额80％以下按比例扣发职工基本工资（如完成承包定额79％将扣10％的基本工资）最多扣基本工资20％。
2.商店按八级超额累进税率交纳所得税，税后利润按规定上交防费、城市维护费和资金占用费。
3.按比例上交劳保统筹基金。
4.完成利润计划后按全额利润计算提取提成工资，提取率为_________％以上，超额部分提取率和提成率为_________％。
5.集体福利基金按提成工资50％计算提取。
6.税后利润除上交“三费”、劳保统筹基金和提取经理基金外，其余全部留商店作经营发展基金。
四、商店对公司实行四包。
1.包利润定额数_________元。
2.包销售额_________元，费用水平_________％，资金周转_________天，差错损盈率_________％，经营品种_________种。
3.包社会主义经营方向、方针、政策，执行商品供应政策和物价政策。
4.包服务态度、服务质量、遵守劳动纪律、店容、店貌、安全卫生、文明经商。
公司承认商店有如下自主权：
1.业务经营权：商店可自行采购本地批发部门无现货的商品。
2.内部分配权：商店职工工资实行20％浮动，提成工资与浮动工资相加后，由商店根据劳动分配的原则，采取评工计分、活动活值（基本分加补贴分、奖惩分）的办法进行分配。
3.民主管理权：商店成立民主管理小组，其成员由商店职工大会选举产生，商店内部一切重大决策由民主管理小组或职工代表大会讨论决定。
4.财务权：费用支出、财产添置、报损报溢，集体福利、经营发展基金等，按国家有关部门规定，由商店自行处理。
5.奖励处罚权：职工有特殊贡献或严重违纪违法现象，商店有权奖励或处罚（降级、辞退和开除处分应报上级批准。
六、商店与主管公司的关系。
商店实行承包，原隶属关系不变必须服从主管公司的领导、管理和检查，坚持社会主义四项基本原则，坚持计划经济与市场调节相结合，积极参加上级组织安排的各项活动。
七、执行期限。
1.本承包书于_________年_________月_________日起生效，定期_________年，双方均应严格履行。承包期内遇特殊情况由双方协商处理，任何一方不得擅自终止。
2.本承包书一式二份，公司、商店各一份，经双方签定盖章后生效。
甲方（盖章）：_______________。
法定代表人（签字）：_________。
_________年_______月_______日。
签订地点：___________________。
乙方（盖章）：_______________。
法定代表人（签字）：_________。
_________年_______月_______日。
商店承包合同
乙方：
甲乙双方经平等、自愿、协商一致，现将民乐园儿童商城商铺（场地/柜台）承包经营一事达成协议如下：
号商铺（场地/柜台），并遵守商场各项经营管理制度；甲方同意其入住经营，并按本合同约定履行义务。
乙方承诺其所经营商品或服务项目为 ，未经商城书面准许，不得擅自更改经营品项。否则，甲方有权清退其出卖，并不退还其已交费用。
乙方所承包经营的商铺（城地/柜台）费用标准（包括商铺租金、物业管理）为 元，（大写： ），合同期限一年，即自 年月日起，至年月日止，乙方须签定本合同时付60%的租金，两个月后付清。
除上述费用外，乙方还应向商城缴纳以下费用：
1 、经营保证金（标准为每间商铺20xx元）：用于商户日常行为保证，如有发生违法、违反商城制度的行为，商城有权以此进行处罚；合同期满，如无上述违禁行为，保证金全部退还。
2、电费：各户店内导柜用电按照实际用电量按规定标准缴纳。用本商城指定电，不收任何费用。
3、政府部门针对商户依法收取的费用，此项费用，商城将积极与相关部门进行统一协调、统一缴纳，昼减少商户经营负担，对此，乙方和其他商户进行合理分解。
4、取暖空调费用另行计算，以实际用量计算所有商户平摊。
乙方所承包经营的商铺仅为自身经营使用，不得擅自转租、转让，如确因合理事需要转租、转让的，可在经营五个月后向甲方提出书面申请，并办理转让过户手续，方可转让商铺。转租需交纳相关费用（标准为每间商铺每次1000元），未经商场同意擅自转让、转租商场的，商城有权解除合同清退出场，并不退还任何费用。
为保住包括乙方商户本身在内的全体商户的共同利益，维护商城整体的记好形象，确保商城的良性运营，为广大顾客创造一个文明、有序的购物环境，乙方须遵守以下规定：
1、日常经营活动必须遵守国家法律，服从政府相关部门的管理，不得违法经营。
2、遵守商城统一经营管理制度和今后商城运行过程中根据实际情况出台的临时性管理规定等经营行为规范。
3、守法经营，文明经商。不经营假冒伪劣产品，不欺诈顾客；遇有消费纠纷应报请商城出面协调处理，不得与顾客争吵，不得辱骂顾客，更不得支手殴打顾客，否则商城有权清退违规商户出场并不退还任何费用。
4、与其他商户和平相处，公平竞争，不得诋毁其他商户，不得欺行霸市；商户之间遇有纠纷，应请求商城解决或提请政府有关部门解决，不得在商城内吵骂甚至打架斗殴。
5、遵守商城管理规定，爱护公共卫生，按商城要求清理各自店铺内卫生，不得随地乱倒垃圾。
6、按规定时间下班，不得迟到早退，不得擅自中途关门停业，以免影响到其他商户的正常营和商城整体的正常运行。擅自关门停业，给予每日100-200元违约处罚，关门停业3天以上的，商城有权收回商铺，清退其出场，并不退还任何费用。
7、遵守商城安全管理规定，爱护公共消防设施，不得携带易燃易爆等危险品进入商城，不得在商城内动用明火或使用电焊等设备；商户装修或上货需要在夜间加班工作的必须报请商城批准，并办理相关手续方可。
8、在自己商铺范围内布货经营，不得占用公共通道或者其他公共区域进行经营或堆放物品。
1、进行商城统一运行管理，为乙方提供一个有序、稳定的经营环境；
2、负责商场夜间清场后的安全工作。
3、提供相应的水、电、暖、卫生保洁、保安等物业服务。
4、为商城运营进行整体营销宣传。
5、统一协调处理商城整体与政府相关管理职能部门的关系。
为保证商城整体的持续、稳定和良性运营，促进包括乙方在内全体商户的商品销售和品牌宣传，商城将经营性组织开展整体性的营销活动，乙方须给予以下配合：
1、在统一安排的促销活动中，服从商城的统一调价、让利、商品打折等营销措施，不准任何商户私自打折、让利。
2、服从整体营销活动时间的安排，延长或缩短营业时间。
3、服从商城统一组织安排的外出商品促销、宣传等活动。
4、其他方式的配合。
商城范围内采取地暖取暖方式，地面以下均铺设有地暖管道，为免遭破坏，乙方须严格遵守规定，严禁以任何理由破坏地面，包括在地板砖上切、割、钻孔等一切行为。否则，商城有权要求赔偿损失并进行相应处罚，情节严重的将解除合同、清退出场。
本合同期限为一年，合同期满，乙方若愿继续经营，须提前两个月与商场续签合同，并交纳相应费用等。
时性通知为准，其效力与本合同相同，乙方须予遵守。
本商城统一经营、统一收费，结算七天一结月底二十八日至三十一日不出帐。
本合同其它未尽事宜，双方另行协商。
本合同一经签订即生法律效力，双方各执一份，共同遵照执行。
甲方：民乐园儿童服装商场 乙方：
甲方委托人： 甲方委托人：
年月日年月日
商店租赁合同
根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同共同遵守。
1、甲方出租的是空房，不收转让费，乙方租期内不得转让店面（换店里的经营者或换工商税务等营业执照上的人也视为转让）。
2、甲方将位于_____县新建北路____号的一间店面出租给乙方使用（卫生间与甲方共用），租赁期____年，自_____年___月___日起至_____年____月___日止。店租按市场价格相应调整。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用，不得干扰和影响周围居民的正常生活。若需改变经营范围须以书面形式向甲方申请同意后方可执行。租赁期满，乙方如要续租，则必须在租赁期满____天之前书面通知甲方，如没提前____天通知，须赔偿甲方____天的租金。同等条件下，乙方享有优先承租权，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
4、协议签订时乙方应交甲方履约保证金________元（大写____仟____佰元整），租期满后无息退还。该店面每月租金为______元（大写____仟____佰____拾____元整），租金总额为________元（大写____万____仟____佰____拾____元整），租金每____缴交一次，每______须提前___天缴交清下____的租金。
5、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应按原价或原物赔给甲方。
6、水、电费甲方以表的实数每月向乙方按商业标准收费、其它一切费用由乙方缴纳，如装修，卷门维修，卫生、房产税费等所有经营费用。
7、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，所有固定装修（甲方要求拆除外的项目除外）不得拆卸、转让或破坏，应无条件留给甲方。
8、租赁期间，甲方有权出售该出租的房屋，出售后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
9、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应退还押金和未用完的租金并赔偿乙方与和履约保证金相等的违约金。在租赁期内，乙方中途退租的，乙方已交的房租和押金不退。
10、乙方应及时缴清租金，每逾期一日，则乙方须另加按日租金的0.5倍支付滞纳金；租赁期满，乙方应如期交还该房屋，乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方另加支付原日租金一倍的滞纳金，逾期达____日未付清租金或租赁期满及合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权单方终止合同，自行撬开店铺从店内将乙方的物品搬出（不承担保管义务），收回店面，没收押金。乙方损失甲方概不负责，乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的一切损失。
11、因不可抗力的自然灾害，致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任，合同自然终止。
12、乙方须遵守国家及市场管理部门的规定，服从管理，合法经营，因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。并做好防火防盗等，一切消防、安全均由乙方自行负责。
本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。双方签字后即生效。
甲方：__________。
乙方：___________。
身份证号：_______________________。
身份证号：_______________________。
电话：___________________________。
电话：__________________________。
签字日期：__________________
签字日期：__________________
商店租赁合同
甲、乙双方在平等基础上，就甲方将门口摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，为了明确双方权利义务，经协商一致，自愿签订本合同：
1、甲方出租给乙方的门口摊位于路，门牌号为。
2、乙方向甲方承诺，租赁该摊位不作餐饮小吃与药品生意使用，用于其它甲方无权干涉。
3、出租给乙方期间，甲方不得同时转租于他人使用。
4、摊位每月租金为元（大写：肆佰拾元整）。
5、乙方向甲方承诺租金月付，即每月的日。
6、本合同双方签字（盖章）后生效，1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方（盖章）：______承租方（盖章）：______。
法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______。
联系电话：______联系电话：______。
联系地址：______联系地址：______。
身份证号码：______身份证号码：______。
日期：
文档为doc格式。
商店承包合同
乙方：_________________
经甲乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方事宜，达成如下条款双方共同遵照执行：
1、甲方提供给乙方承包经营的餐厅位于面积共____平方米。
2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具（详见清单）。
乙方承包经营期限为：自____日，承包期间____年，____年___月___日至____年___月___日前为免租期（装修期间）。
1、承包费：双方订立合同之日，乙方交清当年租金依照市场价三年一调价。
2、其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用，期间与房产及土地相关的税费和保险费由甲方自行办理和承担（包含房屋租赁备案证明）。
3、合同第一条第2页双方清点以后随租金一同交纳给甲方。
1、甲方按给定提供餐厅给乙方经营餐饮，保证乙方独立自主经营。____万元。
2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。
3、负责对乙方经营活动的合法性及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行监督。
4、乙方办理消防、环保、工具等相关营业手续时，甲方应积极予以配合并提供有关文件资料。
5、租赁期间，甲方须处理或抵押该房屋，应当提前30天书面告知乙方，并保证合同有效不得影响乙方承租权。
6、如因甲方直接或间接导致乙方无法正常使用水、电、气等乙方有权力从租金中扣除相关损失。
1、装修过程中不得擅自改变房屋结构，杜绝给房屋造成危险的任何隐患。
2、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修，餐厅电梯乙方必须负责定期保养和维修，并确保合同期结束时餐厅固定资产完好和不流失，所有可移动物品乙方有权处置，对房屋所做的不可分享的固定装修归甲方所有。屋顶建设由乙方自行报有关部门审批，产生相关费用及任何问题自行解决，甲方须眉积极配合。
3、必须合法经营，主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督或相关处罚。受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。
4、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。
5、按合同规定如期交纳有关费用，并承担承包经营期内因乙方原因所产生的一切法律责任。
6、乙方转让承包或变相转让他人经营须经双方协商同意。（____万元计算）。
1、乙方迟延交付押金及承包费用，每迟延一日，应按拖欠金额每日千分之五向甲方支付违约金，未经甲方同意超过____日未支付的，甲方有权终止合同，所收取押金作为违约金予以没收，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。
2、甲方因产权纠纷及债务纠纷等情况造成乙方损失的，甲方应负责全额赔偿，如造成乙方不法经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相当于本年租金总额的违约金，违约金不足赔偿乙方损失的，应赔偿差价。
3、本合同签订后，非本合同约定的情况下，甲乙双方不得终止或解除合同，甲方单方解除合同的，应赔偿乙方整年租金及房屋装修原值中的`____万元，若乙方单方解除合同的，乙方对房屋所做的不可分离的固定装修归甲方所有。
任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关工经三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方面书面同意的除外。
1、本合同承包期满或双方协商而终止。
2、合同终止后，合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。
本合同可根据各方意见进行修改或补充，由此形成的补充合同，与本合同具有相同法律效力。
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知对方，并自事件发生之日起十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明，征得对方同意方可免责。
本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。
如果双方通过友好协商不能解决争议，可向所在地人民法院起诉。
本合同自甲乙双方在本合同上签字或加盖公章之日起生效。本合同一式两份，具有相同法律效力，双方各执一份。
日期：_________________
乙方：_________________
日期：_________________
商店采购合同
甲方：
乙方：
本合同是关于乙方（卖方）向甲方（买方）提供_______________________的合约。（以下买方均称甲方，卖方称乙方）。
1．设备总价格：人民币_______元；
工程安装调试费用：_______元；
2．设备清单（见后附页）。
1．甲方预付订金_______元人民币。
2．乙方设备送至甲方指定地点，设备安装、调试合格后甲方付清全部款项_______元人民币，否则本公司将收取设备总价_____‰/天的滞纳金。
1．乙方按约定时间，将货物送至甲方指定地点。
2．货物运抵后，由双方代表共同验收，并签收验货单，乙方不再承担保管风险，移交于甲方保管。
1．有关布线工程，合同另附。
2．安装位置乙方应征求甲方同意。调试过程中，乙方须按甲方要求操作。
4．乙方承诺的日期若未能实现，每逾期一日甲方有权扣除乙方滞纳金5‰元/日。
5．安装完毕，乙方工程人员对甲方的操作人员进行基本的操作培训。
6．乙方工程人员提交安装资料（基本操作说明）。
1．乙方承诺所提供的产品为甲方指定厂家生产，无质量问题，能完成其预设计的功能，其技术性能达到规定的标准。
3．装机、验收完毕后，甲方必须签收“集团电话验收单”。
4．乙方承担设备的免费保修期为壹年，保修期自验收结束之日算起。
1．中文安装说明书；
2．中文用户使用说明书。
1．由执行合同引起或者与合同有关的争端，均应通过双方友好协商解决。经协商不能解决的争端应按照《经济合同仲裁条例》的规定提交国家有关部门申请仲裁。
2．除裁决书有规定外，仲裁费用由败诉方支付。
3．仲裁期内，除正在仲裁的部分外双方应继续执行合同的其余部分。
4．本合同应遵循中国法律，所有争端均应按合同条款和其它有关合同的协议解决。
1．免费保修期为壹年。自______年______月______日至______年______月______日止。
2．乙方将定期派员对甲方使用的设备进行检测，保证设备正常运行。
3．当甲方设备发生故障时，乙方将及时派员赴现场检修，乙方免收各种诊断费用、维修费及材料费，前往时间不得超过_____小时。在下列情况下，乙方不再承担设备的免费保修义务：
a．由于打雷、火灾等不可抗拒力造成的故障；
b．由于人为原因而造成的故障；
c．在调试完成后如因电话线而引起的故障（包括电话局外线的故障）；
4．甲方更换设备消费品（如电池等），费用自理。
5．保修期后，甲、乙双方可另行鉴定维护合同，乙方适当收取费用。
本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：（签章）。
地址：
电话：
代表人：
日期：
乙方：（签章）。
地址：
电话：
代表人：
日期：
商店租赁合同
出租方(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
甲方同意将自有产权商铺出租给乙方，双方经友好协商，依法达成如下协议:
一、房屋地址
甲方租赁的商铺位于街号，建筑面积平方米。
二、租赁期限
双方同意该房屋租赁期限为_____________________。
三、承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:
1、承租人擅自转租、转让、出借房屋的；
2、承租人利用租赁房屋进行非法经营和犯罪活动；
3、承租人拖欠租金共计天的，应当支付人民币作为违约金。
合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。但租金由双方协商后根据当时的价格和周边网点租金上涨情况适当调整。
四、租金和支付方式
1、年租金人民币，大写:________万元整。
2、承租人应以现金形式向出租人支付租金，暂定每年支付一次，必须提前一个月支付给出租人。
3、承租人必须按照约定的时间向甲方支付租金。如有不合理的拖欠，甲方有权向乙方收取每天实际拖欠租金的%的滞纳金。
租赁期内房屋装修
出租人将房屋交付承租人后，出租人对承租人的装修、修缮不承担责任，其经营与出租人无关；租赁期结束或租赁期中途，承租人不得破坏装修部分和房屋结构。
不及物动词各种费用的支付
1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司缴纳；
2、水电费:由乙方支付；水表的底座是_____________。
3、维修费用:租赁期内，因乙方原因造成租赁房屋质量或房屋内部设施损坏，包括门窗、水电等。，维修费用由乙方负责。
4、因使用该物业进行商业活动而产生的所有其他费用应由乙方支付(包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、出租人和承租人的变更
1、如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同对新的财产所有人继续有效。承租人出售房屋时，应当提前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期内，乙方因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用的，必须事先向甲方提出书面申请，经第三方书面确认，并经甲方书面同意。取得使用权的第三方成为本合同的乙方，享有原乙方的权利并承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1、出租人解除合同或提前出租给他人而承租人未违约的，视为甲方违约，应承担人民币违约金的赔偿责任。
2、如乙方提前解除本合同而甲方未违反本合同，则视为乙方违约，乙方应负责赔偿违约金人民币。
3、承租人违反合同约定，擅自将租赁房屋转让给他人使用的，视为违约，并支付人民币违约金。租赁房屋因此受到损坏的，还应当负责修复或者赔偿。
九、豁免条件
因不可抗力或自然灾害造成租赁物损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期内，如乙方因不可抗力而无法使用租赁房屋，乙方应立即书面通知甲方。
十、解决争议的方法
本合同引起的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
十一、如有本合同未尽事宜，甲乙双方应依法共同协商并做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。
出租人(盖章):______________________
法定代表人(签名):_________________
电话号码:________________________
联系地址:________________________
日期:____年____月____日
日期:____年____月____日
商店租赁合同
甲方:。
乙方:。
振兴经济，服务社会。经甲乙双方协商，就零售房屋租赁事宜达成如下协议，双方共同遵守。
一、租赁房屋为滨江公寓东侧临街第二层铺面，营业用房面积约47平方米。其假楼的使用权属于甲方。
二、租赁期限从_____年_____月_____日开始，总共至。
数年。租赁期满后，在同等条件下，乙方可优先续租。
三、年租金第一年为人民币，_____年前一次性付清。第二年人民币，之前一次性付清。第三年人民币，之前一次性付清。如乙方未按时支付租金，甲方可收回该物业，因乙方违约造成的经济损失由乙方负责。
四、装修问题。现有装修属于甲方，乙方如需重新装修，应事先征得甲方同意。合同期满后，其装饰设施不得人为损坏，免费留给甲方。
五、设备和设施。经营设施设备归乙方所有，租赁期满后由乙方收回。属于该房地产的设施和水电设备归甲方所有，租赁期满后，乙方不得拆除或移动。
六、乙方在经营中应遵守法律法规，定期对房屋、水、电、气的安全和防火进行检查，不得改变房屋结构。水泥地面的承载力不得超过400kg/m2。发生安全事故时，乙方负责按时向有关部门缴纳水、电、气、保洁费用，并负责店前日常保洁和治安保卫工作。
七、合同期内，乙方不得擅自将该商品房转租给他人。如有特殊情况，经甲方同意并签订合同后方可转让。否则，甲方有权收回该物业而不退还到期租金。
八、租赁期内，除房产税外，其他税费均由乙方负责。
九、甲方向乙方收取水、电押金人民币。租赁期满，由乙方支付。
水电费后，甲方应一次性退还押金(不计利息)。
十、运营期结束后，乙方应确保灯亮，污水排放顺畅，门窗及玻璃完好。如有损坏，乙方应按价值赔偿(此处不包括自然淘汰)。
本协议未尽事宜由双方协商解决。
本合同一式两份，经双方签字后生效。
附件:。
出租人:_____(盖章)。
代表:_____(签字盖章)。
开户行:________。
账号:________。
电话:________。
承租人:_____(盖章)。
代表:_____(签字盖章)。
开户行:________。
账号:________。
电话:________。
担保人:_____(盖章)。
代表:_____(签字盖章)。
开户行:________。
账号:________。
电话:________。
订立合同的地点:________。
合同签订日期:________
商店租赁合同
身份证号码:。
邮寄地址:。
邮政编码:。
电话:。
乙方(承租人):。
身份证号码:。
通讯地址:。
邮政编码:。
电话:。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关房屋租赁的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列商铺租赁事宜订立本合同。
第1条租赁店面状态:。
2.面积平方米，有几个房间。
第二条租赁目的:。
该店铺仅供乙方商业使用，未经甲方同意，不得变更。
第三条租赁期限:。
从年月日到年月日。
第四条租金及支付方式:。
1.租金以元/平方米计算。
2.月租金为人民币(小写:人民币)。
3.房租按月交，月租在最后一个月前交。
4.本合同租赁期限届满后，甲方有权根据租赁市场情况调整租金及计算方法。乙方不得以任何理由干涉。
第五条履约保证金:。
1.乙方应于年月日前向甲方支付人民币合计(小写:人民币)(相当于三个月的店铺租金)。其中，整数(小写:人民币)为第一个月的租金。整(小写:人民币)作为履约保证金。保证金不得用于抵减租金和物业管理费、水电费等。由乙方在租赁期内承担。
2.租赁期内，如乙方违反本合同第十条规定的合同，或乙方无合法理由提前终止合同，履约保证金归甲方所有。
第六条店铺租赁期间，甲方保证并承担以下责任:。
1.以上店面满足租赁店面的使用要求。
2.租赁期内，未经乙方同意，甲方不得改变店铺状况。
第七条店铺租赁期间，乙方保证并承担以下责任:。
1.如改变店铺内部结构、装修或设置对店铺结构有影响的设备，其设计规模、范围、工艺、材料等方案必须在施工前取得甲方的书面同意，费用由乙方承担。
2.因使用不当或其他人为原因造成店面或设备损坏的，乙方应负责赔偿。
3.乙方应协助甲方进行正常的店铺检查和维护。
4.乙方必须遵守店面建筑物业管理的相关规定。
5.租赁期满后，乙方应将店铺归还给甲方。如需继续租赁上述店铺，应在租赁期满前30天主动与甲方协商，双方另行签订合同。乙方未主动与甲方协商的，视为放弃租赁。乙方不得以任何方式阻挠甲方将店面出租给他人。
6.乙方应及时足额支付租赁店铺租赁期间因自身经营或居住而产生的费用，包括物业管理费、水电费、电话费、煤气费、闭路电视费、宽带费等。应甲方要求，提供相关支付手续证明。
7.未经甲方同意，乙方不得擅自改变店铺用途、分割或转租店铺。
8.乙方对租赁商铺进行内部装修时，不得破坏原有的主体建筑结构，并严格遵守物业管理的相关规定。
9.乙方对租赁物业的装修和经营必须符合环保和消防要求。
10.乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。
第八条租赁期满或甲方根据合同行使解除合同的权利后，店铺的交接协议收回:。
1.合同期满后第二天或乙方收到甲方书面解除合同通知后2天内，乙方应无条件退出租赁店铺，除乙方配置的可移动物品外，乙方不得破坏或拆除原有装修..乙方不得就剩余装修向甲方索赔。如乙方未能在期满后两天内办理交还店铺的交接手续，甲方有权单方面直接收回租赁房屋。甲方采取直接收楼措施的，乙方在租赁店铺内的物品视为废弃物品，甲方有权处置。
2.合同到期或甲方根据合同行使解除合同的权利时，需要提前收回店铺。乙方强行占用或拖延搬迁的，每拖延一天按本合同约定的租金标准/30×2计算日租金(甲方与其他人签订的店铺租赁合同日租金高于此计算标准的，可高可低)。如因乙方被查封或延期搬迁，甲方需要承担违约责任或赔偿损失的，乙方应全额承担甲方的损失..
3.保证金协议:租赁期满后，甲方应在乙方结清租金、水电费、物业管理费等一切应由乙方承担的费用后2日内无息退还乙方保证金。
第九条违约责任:。
1.如甲方延迟交付店铺，乙方每延迟一天，应向甲方收取每月租金金额1%的违约金，该违约金可抵消租金。
2.如果乙方未能支付租金，甲方应就每延迟一天向乙方收取相当于月租金1%的违约金。甲方有权从履约保证金中扣除。
第十条乙方有下列行为之一的，应当承担违约责任，甲方有权解除合同，收回店面，没收保证金。乙方应赔偿由此造成的损失。
1.租赁店铺擅自转租的，按转租租金的5倍补偿甲方。
2.擅自转让、出借、调换租赁店铺的。
3.擅自拆除、改变租赁店铺结构或者改变用途，损坏店铺的。
4.拖欠租金超过7天。
5.合同终止或甲方根据合同行使解除合同的权利，需要收回店铺时，乙方有查封店铺、拖延搬迁的行为。
6.租赁店铺用于违法活动的，除承担一切相应的法律责任外，还应赔偿甲方由此造成的损失。
第十一条甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，甲方应退还保证金并承担由此产生的责任:。
1.租赁店铺权属不清，导致乙方无法继续租赁。
2.未经乙方同意改变店铺状态。
第十二条因履行本合同发生的任何争议，双方可协商解决。协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十三条因一方违约或者侵权引起诉讼的，违约方或者侵权方应当赔偿对方由此产生的律师代理费和其他诉讼费用。律师代理费以违约或侵权对方与其委托的律师事务所签订的'代理合同为依据计算支付。
第十四条本合同自双方签字之日起生效。两份，双方各一份。
第十五条双方确认的联系方式及文件送达地址如下，任何一方按以下地址邮寄相关文件均视为有效送达。
甲方(签字):乙方(签字):。
签署时间:年月日。
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商店承包合同
310、凯旋。
311、凯博商店。
312、正阳商店。
313、诚悦商店。
314、德胜商店。
315、宁巨百货商场。
316、乐从商店。
317、爱雅百货商场。
318、仁光商店。
319、卓岱百货商场。
320、恒隆百货商场。
321、乐微商店。
322、名苑商店。
323、宏盛商店。
324、哈罗商店。
325、振兴商店。
326、城隍商店。
327、东方红商店。
328、万和商店。
329、金丰商店。
330、思颖百货店。
331、宏兴商店。
332、兴承商店。
333、惠达商店。
334、锦锋商店。
335、嘉盛百货商场。
336、海淘商店。
337、隆升商店。
338、土豆日用百货店。
339、花瓣雨。
340、全冠商店。
341、大碶坝头商店。
342、富之华商店。
343、智生商店。
344、东正商店。
345、丹比商店。
346、欣荣商店。
347、银泰百货。
348、谨宏商店。
349、永圣百货商场。
350、东方商店。
351、亿奥赛商店。
352、翔州百货商场。
353、成灿商店。
354、福泉商店。
355、嘉园商店。
356、吉禄百货商场。
357、唯快百货商场。
358、君悦商店。
359、恒达商店。
360、新大利商店。
361、花瓣雨商店。
362、安口商店。
363、新晖商店。
364、万和商店。
365、忙忙乐商店。
366、众诺商店。
367、金福园商店。
368、鸿鑫商店。
369、佳必可商店。
370、绿姿商店。
371、奇货居百货。
372、新百汇。
373、万力商店。
374、富牛商店。
375、振泰商店。
376、媛梦。
377、美味雪商店。
378、富得商店。
379、老板娘商店。
380、车前商店。
381、恒信百货商场。
382、日畅商店。
383、明州商店。
384、锋达文具百货店。
385、悦诚商店。
386、尊达百货商场。
387、江丰商店。
388、泰戈商店。
389、宝诚商店。
390、联华商店。
391、铭豪商店。
392、鹿港商店。
393、迎凤商店。
394、永义商店。
395、瑞雪商店。
396、宜乐。
397、嘉谊商店。
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商店租赁合同
甲乙双方本着平等互利的原则，自愿签订本合同，确定甲乙双方的权利和义务，共同遵守。内容如下:。
1.甲方将东兴市口岸国门国际批发商场1-35号出租给乙方，月租金3500元(伍佰元整)，租金每年支付一次，即年租金42000元(肆万贰仟元整)。
2.乙方另付1000元(1000元)押金，期限为三年，即乙方租用三年后归还。不足三年的，押金不予退还。
3.租赁期内，乙方必须保护好甲方原有的装修设备，一旦损坏，必须进行维修，否则甲方有权不退还押金，情节严重的，甲方有权解除合同。(比如大面积损坏，长时间不修复)。
4.租期三年，即从国门商场正式收租之日起算。租金按年缴纳，中途不退租金，否则租金和押金不退。
5.双方协商重新装修原侧门墙，甲方支持。但乙方重新装修后归甲方所有，租期届满后不得拆除，新装修费用由乙方承担。
6.月租3500元(伍佰元整)包括商场月租、水电费、公共空调费、管理费、环卫费。
商场公用费用，不含私人费用，如私人水电费、网费等商场公用费用以外的其他自用费用。
7.乙方在租赁期间必须遵守商场的一切规章制度。如在租赁期内损害商场或自身声誉，其财产及其他后果自负，与甲方无关，望乙方遵守规则，合法经营。
8.未经甲方同意，乙方不得转租给他人。
9.一年期满需要续租的`，必须提前一个月支付下一年的租金，其他事项不变。
10.双方应遵守上述事项。甲乙双方未尽事宜可共同协商。
本合同共两页，一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。附上双方身份证复印件一份。
甲方:乙方:________。
电话:电话:________。
________年________月________日。
________年________月________日。
商店租赁合同
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方向甲方出租店铺事宜，达成如下协议:
一、租赁店的位置、面积和用途
1.地点:甲方将位于田弘·极地海洋公园1号商铺出租给乙方经营使用。
2.租赁面积:合同约定商铺建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公共部位与共用房屋分摊建筑面积为平方米。
3.目的:乙方经营。
二.租赁协议期限和协议延期
1.乙方租赁期限自年月日起，约定入住及装修时间为年月日；乙方未按协议约定的装修时间按时进场，视为乙方单方违约。逾期超过天的，甲方有权解除协议，对店铺作出其他安排，并有权追究乙方违约责任；因甲方原因，乙方未能在协议规定的时间内进场装修的，视为甲方违约，租赁期顺延。装修进场时间以甲方另行通知为准。
2.商店收取租赁费的起始日期为年
3.协议延期:
本协议期满，乙方如需延长店铺经营期限，应在本协议期满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，甲方应优先使用乙方(如乙方未及时支付店铺使用费或违反相关市场管理规定，甲方有权取消乙方的优先租赁权)。乙方申请经甲方批准后，将重新签订店铺租赁协议。否则，视为乙方自愿放弃继续使用的权利。
三.租金和相关费用的支付
商铺租金及相关费用先交后用。
1.商店租金:
祖坊开户行:
收款人姓名:
账号:
以上费用按(法定节假日)支付。乙方应在租赁期前向甲方支付租金。若乙方未按时支付租金，甲方将按未支付租金总额及未支付租金之日起每日金额的3‰向乙方收取滞纳金。超过10天未支付租金，视为乙方单方面违约。
2.增加租金
租金自_年_月_日起增加，根据乙方上一年每月支付的租金，增加比例为%，直至本合同租赁期限届满。
3.管理服务费:
甲方有权对管理服务费进行合理调整，并提前公示，乙方按甲方年度管理服务费支付。店铺第一年管理服务费单价为人民币/m2/月，店铺第一年管理服务费为人民币(大写:人民币万元)。以上费用按年支付(按法定节假日计算)。乙方应在租赁期内每年月日前向甲方支付年度管理费；如乙方未能按时足额支付，甲方将按未支付的应付管理服务费总额向乙方收取滞纳金，并自未支付之日起每日加收3‰的滞纳金。超过10天未足额支付，视为乙方单方违约。
4.租赁保证金:
为保护消费者的合法权益，乙方在租赁期内向甲方一次性支付元的租赁保证金(保证金不计利息)。如果乙方按照本协议约定的条款履行，甲方应在本协议终止后一个月内无息退还乙方原保证金。如乙方违约或提前终止协议，甲方有权扣除定金作为违约金，并不予退还乙方..如乙方在协议期内经营过程中违反相关市场规定和罚款，甲方有权从保证金中提前扣除，乙方必须在7个工作日内补足保证金。逾期付款，甲方将按欠款金额向乙方收取每天3‰的滞纳金。如果乙方拖欠超过一个月，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方承担违约责任。
5.税费:
国家规定的所有税费由乙方承担。
6.工商管理费:
乙方办理工商管理执照，承担工商管理费，甲方可提供相关咨询和协助服务。
7.水、电费:水、电费按潜江市规定的商业用电、用水标准收取(合同签订后，甲方财务办公室凭预收水、电收据开通水、电)；公共能源费用应当根据实际支出和运营建筑面积比例进行分摊。按月支付，由甲方统一收取。乙方需在每月26日前付款，甲方有权每天收取未付款总额3‰的滞纳金。如乙方逾期十天未付款，甲方有权停止乙方用电用水。
8.免租金折扣:
为支持乙方，培育市场，如乙方按协议约定时间按时进场装修，且装修在三个月内完成，符合甲方要求的正式运营标准，甲方将给予乙方免租金折扣，即:_________.
四.双方应提供的信息和文件
1.甲方保证其拥有租赁该租赁商铺的合法权利，并在签订合同时提供企业法人营业执照、税务登记法和企业代码证。
2.签订合同时，乙方必须提供企业法人营业执照、税务登记证和企业代码证。乙方签署本协议时，应由其法定代表人签字。代理人签字的，必须有法定代表人的授权委托书并加盖乙方公章..如果乙方是代理人，还必须提供厂家的授权委托书原件。乙方以自然人身份签订本合同的，必须提供身份证或户口本原件，并存档备查。
3.进入市场时，乙方必须提供乙方销售商品的生产许可证、独家产品授权书、主要产品质量检验报告、产品手册、产品图册及相关资料的最新复印件，并提供法定代表人和销售主管的身份证复印件及联系方式。作为进口产品，需要提供最新的原产地证明、报关单等相关证明材料。
甲方的权利和义务
2.甲方有权根据前述协议收取租金及相关费用；
3.甲方有权利和责任监督和管理乙方在租赁店铺内的经营活动，甲方有权制定和实施相关管理制度；甲方应及时回复乙方提出的合理化建议和合理要求，避免相互推诿。甲方禁止其工作人员利用职权向乙方索贿或提出其他不正当要求。
4.甲方应根据上述协议将租赁店铺交付给乙方使用。
5.甲方有义务为乙方办理工商、税务等相关手续提供咨询服务，一切费用由乙方承担..
乙方的`权利和义务
1.乙方有权根据本合同在租赁店内开展经营活动。
保护市场声誉和整体形象；并承担经营中涉及的一切经济和法律责任。
3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自装修、变更或转租租赁店铺，不得擅自变更经营范围和品牌，否则视为乙方单方违约，甲方有权提前解除合同。
4.在协议期内，如果质检部门按照国家规定对货物进行抽检，乙方应配合提供样品及相关资料。如果乙方提交的产品未通过测试，甲方有权要求乙方更换品牌。
5.乙方签署本协议时，即视为接受甲方提供的店铺租赁、服务咨询、物业管理等全套服务..
七.经营管理
为维护市场声誉和整体形象，甲方应统一监督和管理在租赁场所经营的所有商户(包括乙方)的经营和其他活动，并制定和实施相关管理制度；对此，乙方愿意遵守。
1.经营店铺管理
租赁期内，乙方应服从甲方的统一管理和整体业务业态的统一规划和布局，自觉配合甲方组织的促销活动，维护市场整体形象。如果乙方不服从甲方的整体经营规划和布局，则视为乙方违约，甲方有权拒绝供水和供电。在租赁期内，甲方不得随意调整乙方租用的商铺；如因甲方业务结构和品牌管理需要，需要调整乙方店铺，甲方应提前15天通知乙方调整方案，并做好乙方选择店铺的安置和装修补偿工作..协议期内，乙方对甲方调整后的租赁店铺的装修补偿按以下方式确定:乙方的装修投资经双方根据调整时店铺的装修现状进行评估后，先扣除乙方进场前原装修部分的预估金额，剩余金额按双方每月租赁总期限平均计提折旧；甲方应补偿调整期间租赁期未完成部分的装修折旧余额。
2.装修管理
乙方进场时必须对租赁店铺进行装修。为保证市场的整体效果，乙方必须在装修前一周将装修图纸和装修费用预算提交甲方物业部门审核，并在办理《装修许可证》后方可开工。在施工过程中，严格遵守作为本协议附件之一的《装修说明及管理规定》。如乙方店铺内外装修不符合整体形象，甲方有权要求乙方在规定时间内按要求进行整改；如乙方未及时整改，甲方将代为整改，由此产生的一切费用由乙方承担..协议期满或合同提前终止时，乙方不得拆除所有固定装饰物品，如地板、天花板、外墙玻璃、地砖、装饰墙、灯具等。，不得向甲方要求任何赔偿。
3.安全管理
1)乙方应爱护商场建筑及所有公共设施设备，并严格遵守本协议附件二《消防安全责任书》的相关规定。乙方必须自行为店内商品购买财产保险，并协助甲方做好防火、防盗等安全工作。乙方应承担因乙方租赁店铺发生安全和火灾事故给甲方或建材城其他商户造成的一切财产损失。
2)甲乙双方同意，甲方委托物业管理公司聘请专业的保安人员为市场提供保安服务，授权其维护市场的正常经营秩序，并为此进行相关的市场管理。
3)乙方理解并明确同意，乙方应全权负责店内任何财产(包括但不限于其雇员、代理人和访客)的安全。如果财产或人员发生任何损失(包括但不限于火灾、盗窃和损失)，乙方声明放弃向甲方或物业公司或保安人员索赔的所有权利(如有)，除非损失是由甲方、物业公司或保安人员直接造成的。
4.健康管理
乙方应爱护公共卫生，并将垃圾倾倒在甲方指定的地点..不要在公共场所乱扔垃圾。在正常经营条件下，甲方必须维护乙方的合法权益，提供优良的物业服务、优雅的购物环境和良好的商业秩序，并负责店铺公共设施的安全保护、维修和维护以及公共场所的卫生。
5.环境管理
乙方商品、广告、装饰品的摆放应配合甲方的统一规划，不得妨碍其他商家的通行、通风和照明，不得堵塞消防通道，不得破坏田弘·极地海洋公园整体视觉效果。如有争议，接受甲方的协调。
八、其他约定事项:
1.甲方有权监督乙方的经营活动是否符合国家有关法律、法规和相关规章制度。甲方有权制止乙方严重侵犯消费者权益，或其他损害汽配城整体形象的行为。
2.乙方在经营过程中，与消费者、其他商家或政府行政管理部门和机构发生的纠纷，由乙方承担法律和经济责任。
3.甲乙双方在本协议履行过程中如有争议，双方应协商解决。双方协商不成的，可以向湖北省潜江市人民法院提起诉讼。
4.租赁期内，如因不可抗力因素导致本协议无法履行或造成损失，由各方承担责任，双方按有关规定办理终止协议手续。
九.租赁协议的变更、解除和终止
1.在服务期内，乙方如需提前终止本协议，必须提前两个月书面通知甲方，并在征得甲方同意后，方可完成全部退租手续并支付全部费用后，方可终止运营(退出)。本协议终止、解除或期满后，乙方的所有装修归甲方所有，乙方不能拆除，甲方无需支付任何费用；如果所有装修都更新，乙方将继续使用。
2.如果甲方不同意乙方提前终止协议，乙方单方面终止协议，甲方有权扣除乙方支付的租赁费和租赁保证金作为违约金。
3.本协议解除或终止后，乙方应在解除或终止之日起三天内(或在甲方协商的期限内)将店铺内的所有物品撤回。如乙方未能在上述期限内退出店铺，甲方有权腾退店铺并处置其相关物品，乙方无权要求甲方赔偿任何费用或损失。(本条款已由甲方明确告知乙方，乙方在签署本协议时已明确知晓)。
十.违约责任
1.甲乙双方必须全面履行本协议的条款，并确保本协议条款的严格执行。
2.如甲方违约，应向乙方提出解除或终止协议的要求。经甲方同意并办理相关手续后，甲方应无息退还未履行协议期间预付的租金。
十一。乙方正式营业时间的规定
签订店铺协议后，乙方必须按照甲方的规定，密切关注设计、装修、施工和展示，必须保证店铺与市场开业日期同时开业。如因故意延迟开业时间而影响市场整体开业，甲方有权收回店铺的租赁权，并酌情终止协议。已支付的店铺使用费和押金将被没收作为违约金，并不会退还给乙方..
十二.《协定》生效
1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方另行协商并达成补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，装饰装修说明书及施工管理规定(附件一)和消防安全责任书(附件二)各一份，与本协议具有同等法律效力，双方必须共同遵守。
甲方:
乙方:
年月日
商店租赁合同
出租人：
承租人：
本合同在_________于_________年_________月_________日签订。合同双方为：_________(以下称为出租人)和____(以下称为承租人)。
1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于_________的店房_________间，房号为_________，电话号码为_________，租期为_________年，月租金_________元(_________币)。
2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。
3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作_________。
4、在本合同签订之日，出租人已收到合计_________元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。
6、一切房屋、土地税均由承租方承担。
7、如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。
8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向_________局缴纳电话费。
9、出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增加租金。
出租人(签章)：_________承租人(签章)：_________。
日期：