三方买卖合同代付大全（15篇）

买卖的双方可以根据自己的需求和资源选择合适的交易方式。我们特意整理了一些买卖技巧和策略，供大家参考和学习。

三方买卖合同

买方（乙方）：________法定代表人：________。

第三人（丙方）：________。

鉴于甲方与乙方已签订买卖合同，丙方具有可靠的信誉。为保证甲乙双方买卖合同的履行，保障甲乙双方权益和经济安全，甲乙丙三方经过平等协商，达成如下协议：

1、甲方于合同签订当日向丙方支付服务费人民币__________元。

2、乙方于________年____月____日将货款交给丙方，货款：__________元。

3、丙方收到乙方货款后____日内通知甲方给乙方供货。

4、甲方收到丙方供货通知后____日内向乙方供货。

5、乙方收到甲方货物后____日内通知丙方给甲方付款。

6、丙方收到乙方付款通知后____日内将货款交给甲方。

1、甲方的权利与义务：

（2）根据丙方通知及时给乙方供货。

（3）支付丙方服务费人民币________元。

（4）有权要求乙方给丙________付款通知。

（5）有权要求丙方根据乙方付款通知给付货款。

2、乙方的权利与义务：

（2）及时将买卖合同货款交付给丙方。

（3）有权根据买卖合同验收甲方货物，如甲方货物不合格有权通知丙方不给甲方付款。

3、丙方的权利与义务。

（1）收到乙方货款后____日内向甲方发出供货通知。

（2）收到乙方付款通知后____日内向甲方给付货款。

（3）乙方收到货物后拒绝给丙________付款通知的，在甲乙双方争议最终解决前，丙方不得向任何一方给付货款。

1、甲方与乙方没有及时履行买卖合同义务的按照双方买卖合同约定处理。

2、甲方未及时支付丙方服务费的.，甲方除应支付服务费外，须另支付丙方服务费数额________%的违约金。

3、因甲方未及时支付服务费致使丙方不履行义务的后果由甲方承担。

4、丙方收到乙方货款后没有及时通知甲方供货的，每迟延一天向乙方支付买卖合同货款的________%滞纳金。

5、丙方收到乙方付款通知后没有及时给付甲方货款的，每迟延一天向甲方支付买卖合同货款________%的滞纳金。丙方在支付货款之前收到乙方撤回付款通知的，丙方不对甲方承担迟延履行的责任。

1、丙方仅根据乙方给付货款的情况向甲方发出供货通知并根据乙方的付款通知向甲方支付货款，丙方不对甲乙双方买卖合同的实质进行审核。

2、丙方不对其他任何事项承担任何责任，丙方也不对买卖合同的真实性、甲乙双方的资质提供任何担保，与买卖合同有关的一切责任由甲乙双方承担。

1、本协议一式________份，甲乙丙各执________份，三方签字盖章且甲方向丙方支付服务费后生效。

2、协议履行中产生的争议由三方协商解决，协商不成的三方有权向合同签订地的人民法院起诉。

（以下无正文）。

三方买卖合同

丙方：______________。

签订日期：______________

受让方：______________。

转让方：______________。

保证方：______________。

甲乙丙三方在平等自愿公平的基础上，就甲方收购乙方拥有的机械设备，达成如下协议：

一、转让标的及价格。

甲方转让给乙方的设备为：______________吹塑机台、制袋机台、印刷机台、搅拌机台、冲床机台、手推叉车台。以上机械设备共计台。甲方乙方约定台设备合计转让价格为人民币元。

二、付款方式。

自本协议生效当日，甲方一次性以现金方式或转账方式向乙方支付转让款元。

三、设备交付时间。

自本协议签字生效当日，乙方将本合同项下所要转让的设备交付甲方。交付之日起，甲方对所转让的设备拥有所有权。

四、交货地点。

本协议项下转让的设备，由乙方在潍城区南关街办徐家村工业园潍坊明洋__车间交付给甲方。

五、保证条款。

1、乙方具有转让设备的权利能力和行为能力，保证对所转让设备拥有完全的所有权，保证转让设备无任何债权、债务纠纷，无查封、抵押等限制所有权的行为，无任何争议、纠纷。

2、乙方保证本协议项下所转让的设备质量完好、均能正常使用、运转。

3、丙方对乙方的承诺行为承担保证责任。

六、违约责任。

1、本协议签订后，甲乙丙各方应当认真履行，因一方过错给另一方造成损失的，应当承担由此产生的违约责任。

2、如因乙方违反本合同第五条约定，导致甲方权益受损，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方立即返还转让款元，并要求乙方赔偿甲方全部损失。丙方作为保证人，对乙方的履约行为承担连带保证责任。

3、甲方未按本协议约定时间逾期3天付款的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方的损失。

七、合同生效、其他事由。

1、本协议经甲乙丙三方签字盖章后生效。

2、本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

3、因履行本合同发生争议，由各方协商解决，协商不成由甲方所在地法院管辖。

三方买卖合作合同书

卖方：

法定代表人：

买方：

法定代表人：

第三人：

履行期限、地点和方式要明确，履行方式是送货还是自行提货这不仅涉及运输费用的承担，而且还将涉及货物在运输途中发生毁损、灭失风险的承担问题;履行期限约定不明将会严重影响到合同内容的顺利履行、实施，产生逾期交货等纠纷。同样的合同履行地点不明也会容易引发争议。

如：有的合同对履行期限作出模糊约定，如一个月内履行完毕，但从何时起算一个月没有约定，这就容易使双方产生歧义，都作出对自己有利的解释如果将期限明确化，约定在某年某月某日前履行完毕则就避免了歧义的产生。

一、交易流程。

在实务中，有的买卖合同只是简单地约定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出约定。这一漏洞将为支付方无限期不支付或迟延支付找到借口。

另外，需方应尽量采取银行转账方式来履行支付货款。明确付款的具体期限及条件，尽量要简单、明确易实施，避免催款方因为无法举证付款条件成就而不能主张货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任，有效督促或威慑合同付款方。

2、乙方于________年____月____日将货款交给丙方，货款：__________元。

3、丙方收到乙方货款后____日内通知甲方给乙方供货。

4、甲方收到丙方供货通知后____日内向乙方供货。

5、乙方收到甲方货物后____日内通知丙方给甲方付款。

6、丙方收到乙方付款通知后____日内将货款交给甲方。

二、权利与义务。

1、甲方的权利与义务：

根据丙方通知及时给乙方供货。

支付丙方服务费人民币________元。

有权要求乙方给丙__付款通知。

有权要求丙方根据乙方付款通知给付货款。

2、乙方的权利与义务：

有权根据买卖合同验收甲方货物，如甲方货物不合格有权通知丙方不给甲方付款。

3、丙方的权利与义务。

收到乙方货款后____日内向甲方发出供货通知。

收到乙方付款通知后____日内向甲方给付货款。

违约责任要条款化，在出现违约情形时，能有效执行，避免纠纷。很多合同对违约责任没作约定或约定太过含糊，不具可操作性。比如有的合同约定违反合同约定，支付违约金10万元，这个约定就太过笼统，实务中很难操作。

具体应明确，违反合同的哪条约定，应承担何种违约责任，如：质量不符、数量不符、未按时足额付款、未及时交货等等，不同违约情况应制定相应的违约责任，另外，违约金的数额要具体化、数字化，以便于向违约方主张。

三、违约责任。

1、甲方与乙方没有及时履行买卖合同义务的按照双方买卖合同约定处理。

2、甲方未及时支付丙方服务费的，甲方除应支付服务费外，须另支付丙方服务费数额________%的违约金。

3、因甲方未及时支付服务费致使丙方不履行义务的后果由甲方承担。

4、丙方收到乙方货款后没有及时通知甲方供货的，每迟延一天向乙方支付买卖合同货款的________%滞纳金。

5、丙方收到乙方付款通知后没有及时给付甲方货款的，每迟延一天向甲方支付买卖合同货款________%的滞纳金。丙方在支付货款之前收到乙方撤回付款通知的，丙方不对甲方承担迟延履行的责任。

四、免责条款。

1、丙方仅根据乙方给付货款的情况向甲方发出供货通知并根据乙方的付款通知向甲方支付货款，丙方不对甲乙双方买卖合同的实质进行审核。

2、丙方不对其他任何事项承担任何责任，丙方也不对买卖合同的真实性、甲乙双方的资质提供任何担保，与买卖合同有关的一切责任由甲乙双方承担。

五、其他条款。

合同双方一旦发生争议，协商不成的只能求助于仲裁机构或法院。那么具体选择哪一种方式，则需要当事人双方约定，如果选择仲裁机构就一定要明确是哪个仲裁委员会，否则就会因约定不明而致约定条款无效。

当然双方也可以约定管辖的法院，而约定法院则只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院、标的物所在地法院中选择其一，而不能随意选择，否则该条款无效。

注意保留和收集合同及附件以及合同履行过程中形成的补充协议、送货单、购销凭证、发票签收记录、双方的来往函件、备忘录、会议纪要、传真件，交通票据、运输单、电话记录、电子邮件等等书面、视频、录音资料，一旦发生纠纷，这些证据都将有可能成为有力的事实证据。

三方买卖合同

丙方：________________________。

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况。

1.该地块位于__________，土地面积为________平方米(折________亩)，土地买卖合同书范本。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式。

1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。

2.土地的转让价为__________万元亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。

4.为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用字第__________号和成国用字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

5.该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

三、违约责任。

1.甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

3.甲方应对乙方承担连带责任。

四、其他。

1.在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

5.本协议经各方代表签字盖章后生效。

6.本协议一式六份，三方各执两份。

甲方(盖章)：________________。

代表：________________________。

________年________月________日。

乙方(盖章)：________________。

代表：________________________。

________年________月________日。

丙方(盖章)：________________。

代表：________________________。

________年________月________日。

三方买卖合同

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

1.该地块位于__________，土地面积为________平方米(折________亩)，土地买卖合同书范本。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。

2.土地的转让价为__________万元亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。

4.为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用字第__________号和成国用字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

5.该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

1.甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

3.甲方应对乙方承担连带责任。

1.在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

5.本协议经各方代表签字盖章后生效。

6.本协议一式六份，三方各执两份。

甲方(盖章)：________________

代表：________________________

________年________月________日

乙方(盖章)：________________

代表：________________________

________年________月________日

丙方(盖章)：________________

代表：________________________

________年________月________日

三方买卖合同

卖方（甲方）：

法定代表人：

买方（乙方）：

法定代表人：

第三人（丙方）：

鉴于甲方与乙方已签订买卖合同，丙方具有可靠的信誉。为保证甲乙双方买卖合同的履行，保障甲乙双方权益和经济安全，甲乙丙三方经过平等协商，达成如下协议：

一、交易流程。

1、甲方于合同签订当日向丙方支付服务费人民币__________元。

2、乙方于________年________月________日将货款交给丙方，货款：__________元。

3、丙方收到乙方货款后________日内通知甲方给乙方供货。

4、甲方收到丙方供货通知后________日内向乙方供货。

5、乙方收到甲方货物后________日内通知丙方给甲方付款。

6、丙方收到乙方付款通知后________日内将货款交给甲方。

二、权利与义务。

1、甲方的权利与义务：

（2）根据丙方通知及时给乙方供货。

（3）支付丙方服务费人民币________元。

（4）有权要求乙方给丙方发付款通知。

（5）有权要求丙方根据乙方付款通知给付货款。

2、乙方的权利与义务：

（2）及时将买卖合同货款交付给丙方。

（3）有权根据买卖合同验收甲方货物，如甲方货物不合格有权通知丙方不给甲方付款。

3、丙方的权利与义务。

（1）收到乙方货款后________日内向甲方发出供货通知。

（2）收到乙方付款通知后________日内向甲方给付货款。

（3）乙方收到货物后拒绝给丙方发付款通知的，在甲乙双方争议最终解决前，丙方不得向任何一方给付货款。

（4）有权要求甲方及时支付服务费。

三、违约责任。

1、甲方与乙方没有及时履行买卖合同义务的按照双方买卖合同约定处理。

2、甲方未及时支付丙方服务费的，甲方除应支付服务费外，须另支付丙方服务费数额________%的违约金。

3、因甲方未及时支付服务费致使丙方不履行义务的后果由甲方承担。

4、丙方收到乙方货款后没有及时通知甲方供货的，每迟延一天向乙方支付买卖合同货款的________%滞纳金。

5、丙方收到乙方付款通知后没有及时给付甲方货款的，每迟延一天向甲方支付买卖合同货款________%的滞纳金。丙方在支付货款之前收到乙方撤回付款通知的，丙方不对甲方承担迟延履行的责任。

四、免责条款。

1、丙方仅仅根据乙方给付货款的情况向甲方发出供货通知并根据乙方的付款通知向甲方支付货款，丙方不对甲乙双方买卖合同的实质进行审核。

2、丙方不对其他任何事项承担任何责任，丙方也不对买卖合同的真实性、甲乙双方的资质提供任何担保，与买卖合同有关的一切责任由甲乙双方承担。

五、其他条款。

1、本协议一式________份，甲乙丙各执________份，三方签字盖章且甲方向丙方支付服务费后生效。

2、协议履行中产生的争议由三方协商解决，协商不成的三方有权向合同签订地、合同履行地的人民法院起诉。

甲方：

地址：

代表人：

身份证号：

联系方式：

合同签订地：

合同履行地：

签约时间：________年______月______日。

乙方：

地址：

代表人：

身份证号：

联系方式：

合同签订地：

合同履行地：

签约时间：________年______月______日。

丙方：

地址：

身份证号：

联系方式：

合同签订地：

合同履行地：

签约时间：________年______月______日。

三方买卖合同

该房地产交易定金共计人民币：元(小写：元)。买方同意。

按以下方式支付：

本合同签订时，向卖方支付定金人民币：元(小写：元)。

本合同签订后日内，向卖方支付定金余额人民币：元(小写：元)。

上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时可自动转为楼款，但另有约定的除外。

第七条【交房保证金】。

为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：元(小写：元)作为交房保证金(不超过交易总价款的2%)。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第种：

1、交由居间方托管;。

2、其它：第八条【付款方式】。

(小写：元)：

1、一次性付款。

买方须于日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。

2、买方向银行抵押付款。

(1)买方须于日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：元(小写：元)至买卖双方约定的银行第三方监管账户。

(2)买方须于首期款监管后三日内向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准;卖方须无条件配合买方提交申请贷款所需的资料并办理相关手续，双方均不得拖延，否则视为违约。

(3)银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第种方式处理：

1、买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。

2、合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付款项。

3、买卖双方约定的其他付款方式：

上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。

第九条【买方逾期付款的违约责任】。

买方逾期付款的，卖方有权要求买方：

1、要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。

2、有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之。

第十条【税费承担】。

按有关规定，卖方需付税费：(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;。

买方需付税费：(12)印花税;(13)契税;(14)产权登记费;(15)房地产交易服务费;(16)《房地产证》贴花;(17)抵押登记费;(18)借款(抵押)合同公证费;(19)授权委托公证费;(20)按揭服务费。

其他税费：(21)权籍调查费;(22)房地产。

公证费;(23)评估费;(24)律师费;(25)保险费;(26)其他。

经双方协商，其中：

上述项由卖方支付。

上述项由买方支付。

本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按以下第方式处理：

1、由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。

3、其他：买方支付：;。

卖方支付：%。

以上按规定应由卖方和(或)买方支付的税费，因买卖双方协商改变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之二十的违约金。

第十一条【房地产交付】。

卖方应当于收齐全部房款(不含交房保证金、赎楼余款)后三日内将该房地产交付买方，并履行下列手续：

2、交付该房地产钥匙;。

第十二条【延迟交房的违约责任】。

卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。

第十四条【二手房买卖合同的签订】。

在银行出具贷款承诺函之日(卖方需赎楼的，则在赎出房地产证原件并注销抵押登记之日)起三日内，买卖双方须签订《深圳市二手房买卖合同》。

第十五条【产权转移登记】。

买卖双方签订《深圳市二手房买卖合同》当日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。收文回执由居间方或担保公司代为保管。”

在收文回执载明的回复日期届满之日起三日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领取。

买方负有抵押义务的，在买方领取新房地产证后三个工作日内须办理抵押登记手续。

如评估报告需要送审的，则办理抵押登记的时间为领取房地产证且送审报告通过后两个工作日内，买卖双方均需配合办理送审手续。如因送审原因买方申请按揭银行无法贷出预先承诺款项，则买方应在两个工作日内补足银行未能贷到的款项。

第十六条【其他违约责任】。

任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，或任何一方迟延履行本合同约定的义务超过十日的，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之二十的违约金。

第十七条【不可抗力】。

因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起15日内向另一方提供证明。

第二部分居间服务。

第十八条【居间服务内容】。

居间方提供如下服务：

1、接受买方购房委托并为买方提供房地产信息，陪同买方看房;。

2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验;。

4、接受卖方售房意向委托并为卖方联系合适的买方;。

5、促成买卖双方进行交易，协助办理房地产交接事宜;。

6、提供银行抵押贷款、赎楼事项的咨询服务;。

7、向卖方准确传达或报告买方的真实意图(包括但不限于房价、付款方式等);。

8、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限、应交纳的费用等事项提供咨询服务;。

第十九条【必要费用及佣金的约定】。

买卖双方签订《深圳市二手房买卖合同》前，买方应向居间方支付佣金人民币元(小写：元)，卖方应向居间方支付间方支付佣金人民币元(小写：元)，另有约定的除外。如买卖双方最终未能完成该房地产产权过户，则此交易佣金无须退还。

第二十条【违约责任】。

买卖双方逾期支付前条应付款项的，应以应付款项为基准按日千分之一支付违约金。若未经居间方同意，买方或买方之配偶、子女、父母、其他亲属、所在公司绕开居间方与卖方签订《深圳市二手房买卖合同》，则视为买卖双方违约且有效利用居间方的信息及服务，买卖双方需按照该物业成交价的3%向居间方支付佣金。

第二十一条【本合同与其他文件的冲突解决】。

三方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。

第二十二条【合同附件】。

本合同共有附件份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。

第二十三条【法律适用与纠纷解决】。

因本合同发生纠纷，应协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，向房产所在地人民法院起诉。

第二十四条【合同数量及持有】。

本合同一式三份，买方一份，卖方一份，居间方一份，均具同等法律效力。

第二十五条【送达】。

当事人所填写的通讯地址即为送达地址。

第二十六条【合同生效】。

本合同自三方签字(盖章)之日起生效。

卖方：居间方盖章：

代理人：经纪人：

年月日年月日。

买方：代理人：年月日。

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三方买卖合同

经供方：

需方：

充分在执行中，任何一方不履行合同，应承担违约责任。

1.商品品名规格单位数量单价金额备注货款共计人民币(大写)：

2.商品质量：

3.作价办法：

4.交货时间：

5.包装要求及费用负担：

6.质量检验及验收方式：

7.结算方式：

8.运输办法：

9.供方违约责任：

(1)产品品种、规格、质量不符合规定，需方同意收货的，按质论价;需方不同意收货的，由供方负责处理，并承担因此造成的损失。

(2)未按合同规定的数量交货，而需方仍有需要的，应照数补交，按延期交货处理。完不成合同任务，不能交货的，应偿付需方应交货总值%的违约金。

(3)包装不符合规定，必须返修或重新包装，应承担支付的费用和损失;需方不要求返修或重新包装，要求赔偿损失的应予赔偿损失。

(4)未按合同规定时间交货，每延期交货一个月，应偿付需方以延期交货部分货款总额的违约金。

(5)不符合同规定的产品，在需方代保管期内，应偿付需方实际支付的保管、保养费。

(6)产品错发到货地点或接货单位，除按合同规定负责运达到货地点或接货单位外，并承担因而多付的运杂费和造成延期交货的责任。

10.需方违约责任：

(1)变更产品品种、规格、质量或包装规格给供方造成损失时，应赔偿供方实际损失。

(2)中途无故退货，应偿付供方以退货部分货款总值%的违约金。

(3)自提产品未按规定日期提货，每延期一天，按照银行延期付款规定，偿付供方违约金。

(4)未按合同规定的验收办法和时间验收，应偿付供方因延期验收造成的损失;无故延期验收超过三个月即按中途退货处理。

(5)未按合同规定日期付款，每延期一天，按照银行延期付款规定偿付供方违约金。

(6)实行送货或代运的产品无故拒绝接货，应承担因此造成的损失和运输部门的罚金。

11.风险的承担。

12.争议解决的办法。

13.供需双方由于人力不可抗拒和非企业本身造成的原因而不能履行合同时，应当立即通知对方，经双方协商或合同管理机关查实证明，可免予承担经济责任。

14.上述条款如有未尽事宜，应以书面补充，作为附件。有效日期自年月日起至年月日止。

供方：代表：地址：电话：开户银行：

帐号：需方：代表：地址：电话：开户银行：帐号：

三方买卖合同

住所地：_______________。

法定代表人：_______________。

电话：_______________。

传真：_______________。

乙方：_______________。

住所地：_______________。

法定代表人：_______________。

电话：_______________传真：_______________。

丙方：_______________。

住所地：_______________。

法定代表人：_______________。

电话：_______________。

传真：_______________。

鉴于：_______________。

2、丙方具有可靠的信誉。

为保证甲乙双方买卖合同的履行，保障甲乙双方权益和经济安全，甲乙丙三方经过平等协商，达成如下协议：

第一条：交易流程。

1、甲方于合同签订当日向丙方支付服务费人民币_______________元;。

2、乙方于________年________月________日将货款交给丙方;。

3、丙方收到乙方货款后三日内通知甲方给乙方供货;。

4、甲方收到丙方供货通知后日内向乙方供货;。

5、乙方收到甲方货物后日内通知丙方给甲方付款;。

6、丙方收到乙方付款通知后三日内将货款交给甲方。

第二条：权利与义务。

(一)甲方的权利与义务：

2、根据丙方通知及时给乙方供货;。

3、支付丙方服务费人民币________元;。

4、有权要求乙方给丙方发付款通知;。

5、有权要求丙方根据乙方付款通知给付货款。

(二)乙方的权利与义务：

2、及时将买卖合同货款交付给丙方;。

3、有权根据买卖合同验收甲方货物，如甲方货物不合格有权通知丙方不给甲方付款。

(三)丙方的权利与义务。

1、收到乙方货款后三日内向甲方发出供货通知;。

2、收到乙方付款通知后三日内向甲方给付货款;。

4、有权要求甲方及时支付服务费;。

第三条：违约责任。

1、甲方与乙方没有及时履行买卖合同义务的按照双方买卖合同约定处理;。

3.因甲方未及时支付服务费致使丙方不履行义务的后果由甲方承担;。

5、丙方收到乙方付款通知后没有及时给付甲方货款的，每迟延一天向甲方支付买卖合同货款万分之二的滞纳金。丙方在支付货款之前收到乙方撤回付款通知的，丙方不对甲方承担迟延履行的责任。

第四条：免责条款。

2、丙方不对其他任何事项承担任何责任，丙方也不对买卖合同的真实性、甲乙双方的资质提供任何担保，与买卖合同有关的一切责任由甲乙双方承担。

第五条：其他条款。

1、本协议一式三分，甲乙丙各执一份，三方签字盖章且甲方向丙方支付服务费后生效;。

2、协议履行中产生的争议由三方协商解决，协商不成的三方有权向丙方所在地人民法院提起诉讼依法解决。

房屋买卖三方合同

根据《xxx合同法》、《xxx城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

1、甲方所售房屋所有权证号为。

3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;。

4、甲方所售房屋附属设施为______。

第二条房屋价格及其他费用：

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

第三条付款方式：

甲、乙双方协商一致，乙方首付甲方金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整。其余金额(人民币)___拾___万___仟___佰元整，由乙方在最短时间内办理住房公积金贷款，由住房公积金管理中心汇到甲方指定账户。

第四条房屋交付：

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条乙方未按规定付款的违约责任：

乙方未按本合同规定的付款方式付款，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

第六条甲方逾期交房的违约责任：

甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方(签章)：乙方(签章)：

三方买卖合作合同书

履行期限、地点和方式要明确，履行方式是送货还是自行提货这不仅涉及运输费用的承担，而且还将涉及货物在运输途中发生毁损、灭失风险的承担问题；履行期限约定不明将会严重影响到合同内容的顺利履行、实施，产生逾期交货等纠纷。同样的合同履行地点不明也会容易引发争议。

如：有的合同对履行期限作出模糊约定，如一个月内履行完毕，但从何时起算一个月没有约定，这就容易使双方产生歧义，都作出对自己有利的解释;如果将期限明确化，约定在某年某月某日前履行完毕则就避免了歧义的产生。

一、交易流程。

在实务中，有的买卖合同只是简单地约定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出约定。这一漏洞将为支付方无限期不支付或迟延支付找到借口。

另外，需方应尽量采取银行转账方式来履行支付货款。明确付款的具体期限及条件，尽量要简单、明确易实施，避免催款方因为无法举证付款条件成就而不能主张货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任，有效督促或威慑合同付款方。

2、乙方于________年____月____日将货款交给丙方，货款：__________元。

3、丙方收到乙方货款后____日内通知甲方给乙方供货。

4、甲方收到丙方供货通知后____日内向乙方供货。

5、乙方收到甲方货物后____日内通知丙方给甲方付款。

6、丙方收到乙方付款通知后____日内将货款交给甲方。

二、权利与义务。

1、甲方的权利与义务：

（1）保证买卖合同的真实性。

（2）根据丙方通知及时给乙方供货。

（3）支付丙方服务费人民币________元。

（4）有权要求乙方给丙付款通知。

（5）有权要求丙方根据乙方付款通知给付货款。

2、乙方的权利与义务：

（1）保证买卖合同的真实性。

（3）有权根据买卖合同验收甲方货物，如甲方货物不合格有权通知丙方不给甲方付款。

3、丙方的权利与义务。

（1）收到乙方货款后____日内向甲方发出供货通知。

（2）收到乙方付款通知后____日内向甲方给付货款。

违约责任要条款化，在出现违约情形时，能有效执行，避免纠纷。很多合同对违约责任没作约定或约定太过含糊，不具可操作性。比如有的合同约定违反合同约定，支付违约金10万元，这个约定就太过笼统，实务中很难操作。

具体应明确，违反合同的哪条约定，应承担何种违约责任，如：质量不符、数量不符、未按时足额付款、未及时交货等等，不同违约情况应制定相应的违约责任，另外，违约金的数额要具体化、数字化，以便于向违约方主张。

三、违约责任。

1、甲方与乙方没有及时履行买卖合同义务的按照双方买卖合同约定处理。

2、甲方未及时支付丙方服务费的，甲方除应支付服务费外，须另支付丙方服务费数额________%的违约金。

3、因甲方未及时支付服务费致使丙方不履行义务的后果由甲方承担。

4、丙方收到乙方货款后没有及时通知甲方供货的，每迟延一天向乙方支付买卖合同货款的________%滞纳金。

5、丙方收到乙方付款通知后没有及时给付甲方货款的，每迟延一天向甲方支付买卖合同货款________%的滞纳金。丙方在支付货款之前收到乙方撤回付款通知的，丙方不对甲方承担迟延履行的责任。

四、免责条款。

1、丙方仅根据乙方给付货款的情况向甲方发出供货通知并根据乙方的付款通知向甲方支付货款，丙方不对甲乙双方买卖合同的实质进行审核。

2、丙方不对其他任何事项承担任何责任，丙方也不对买卖合同的真实性、甲乙双方的资质提供任何担保，与买卖合同有关的一切责任由甲乙双方承担。

五、其他条款。

合同双方一旦发生争议，协商不成的只能求助于仲裁机构或法院。那么具体选择哪一种方式，则需要当事人双方约定，如果选择仲裁机构就一定要明确是哪个仲裁委员会，否则就会因约定不明而致约定条款无效。

当然双方也可以约定管辖的法院，而约定法院则只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院、标的物所在地法院中选择其一，而不能随意选择，否则该条款无效。

房屋买卖合同三方合同

今天特意为大家准备了简单的私有房屋买卖合同样式模板参考，有兴趣的不妨来看看，希望内容对您有所启示和帮助。

买方：__________(以下简称甲方)。

卖方：__________(以下简称乙方)。

双方同意买卖下列房屋：______区______路______弄______号______室,建筑面积共__________平方米。经双方设立条件如下：

第一条上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：__________元。

第二条本契约签订之日起__________内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。

第三条本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，产权归甲方所有。

第四条甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。

第五条房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税(土地使用税)。

第六条自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原则，按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用。

第七条本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修;属于人为的损坏由甲方自行负责。

第八条本契约一式三份，乙方一份，甲方两份(其中一份作产权登记附件。

房屋买卖第三方合同

1、甲、乙双方协议签订后，乙方违约，不得向甲方索还定金;甲方违约悔约，应双倍返还定金。经纪方服务费用由违约方支付。

2、乙方已交付全额房款或交付部分房款后，若甲方违约，甲方须将已交付的房款全额退还乙方，并按总房款的30%作为赔偿标准对乙方作出赔偿，经纪方服务费用由甲方支付。

3、乙方已交付全额房款或交付部分房款后，若乙方违约，乙方须按总房款的30%作为赔偿标准对甲方作出赔偿，甲方获得赔偿金后须将所收到的房款全额退还给乙方。乙方仍须支付经纪方服务费用。

4、签署本协议后，甲乙双方协议取消、解除、终止本协议，则仍须承担本协议规定之服务费数额支付给经纪方。

5、本协议中未尽事宜，按照国家相关法律、法规办理。

第六条约定的补充事项。

(随附相关证件复印件作为本协议附件)。

本协议一式三份，甲、乙双方及经纪方各持壹份，三方签章之日起生效，本协议发生纠纷时，由甲、乙双方协商解决，协商解决不成的，提交房屋所在地人民法院诉讼解决。

甲方：乙方：经纪方：

身份证号码：身份证号码：经纪方代表：

联系电话：联系电话：联系电话：

签订日期:年月日

甲方(卖方)：乙方(买方)：丙方(受托方)：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，经甲、乙、丙三方协商一致，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。

第一条成交房产。

甲方自愿将自有的房屋产权有偿转让给乙方。该房产具体情况如下：

1、甲方依法取得的房产权证号为：;。

2、房产位于市区【县】;房屋结构：，房屋用途：;。

3、房屋建筑面积平方米;房屋使用面积平方米(可不填);。

4、房产权属转移时，附带附属设施状况及室内装饰情况见(附件一);。

5、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让房产的具体情况充分了解，自愿买受该房产。

第二条成交价格及付款方式。

二、乙方采取以下第种方式付款：

1、现金支付。

(1)乙方应在签订本合同时，支付定金人民币元，(大写)佰拾万仟佰拾元整。

(2)房款支付约定。

第三方买卖合同书

甲方：

乙方：

丙方：

鉴于：

2.丙方具有可靠的信誉。为保证甲乙双方购销合同的履行，保障甲乙双方权益和经济安全，甲乙丙三方经过平等协商，达成如下协议：

2.乙方在收到预付款后应及时给进行订货;。

3.货到后，丙方在接到甲方通知后，应及时将剩下的货款支付给乙方;。

4.乙方在收到货款后将货物运送到甲方指定地点;。

(一)甲方的权利与义务;。

1.保证购销合同的真实性;。

2.有权要求乙方给丙方发付款通知;。

3.有权要求丙方根据乙方的付款通知给付货款。

(二)乙方的权利与义务;。

1.保证购销合同的真实性;。

2.及时根据购销合同订购货物;。

3.配合甲方货物的验收工作等。

1.支付乙方货款后须及时通知到乙方;。

2.在甲乙双方争议最终解决前，丙方不得向任何一方给付货款;。

3.有权按协议要求支付服务费。

1.甲方与乙方没有及时履行购销合同义务的按照双方购销合同约定处理;。

2.如三方任何一方不按第二条规定的履行责任和承担义务的，有过错方承担一切损失;。

3.如因三方中任意一方出现问题导致货物不能正常供货的，有过错方承担一切损失。

1.丙方不对甲乙双方购销合同的实质进行审核;。

2.丙方不对其他任何事项承担任何责任，丙方也不对购销合同的真实性、甲乙双方的资源提供任何担保，与购销合同有关的一切责任由甲乙双方承担。

1.本协议一式三份，甲乙丙各执一份，三方签字盖章后即生效;。

2.协议履行中产生的争议又三方协商解决，协商不成的三方有权向丙方所在地人民法院提起诉讼依法解决。

甲方(盖章)：

乙方(盖章)：

丙方(盖章)：

第三方买卖合同书

经供方：

需方：

充分在执行中，任何一方不履行合同，应承担违约责任。

1.商品品名规格单位数量单价金额备注货款共计人民币(大写)：

2.商品质量：

3.作价办法：

4.交货时间：

5.包装要求及费用负担：

6.质量检验及验收方式：

7.结算方式：

8.运输办法：

9.供方违约责任：

(1)产品品种、规格、质量不符合规定，需方同意收货的，按质论价;需方不同意收货的，由供方负责处理，并承担因此造成的损失。

(2)未按合同规定的数量交货，而需方仍有需要的，应照数补交，按延期交货处理。完不成合同任务，不能交货的，应偿付需方应交货总值%的违约金。

(3)包装不符合规定，必须返修或重新包装，应承担支付的费用和损失;需方不要求返修或重新包装，要求赔偿损失的应予赔偿损失。

(4)未按合同规定时间交货，每延期交货一个月，应偿付需方以延期交货部分货款总额的违约金。

(5)不符合同规定的产品，在需方代保管期内，应偿付需方实际支付的保管、保养费。

(6)产品错发到货地点或接货单位，除按合同规定负责运达到货地点或接货单位外，并承担因而多付的运杂费和造成延期交货的责任。

10.需方违约责任：

(1)变更产品品种、规格、质量或包装规格给供方造成损失时，应赔偿供方实际损失。

(2)中途无故退货，应偿付供方以退货部分货款总值%的违约金。

(3)自提产品未按规定日期提货，每延期一天，按照银行延期付款规定，偿付供方违约金。

(4)未按合同规定的验收办法和时间验收，应偿付供方因延期验收造成的损失;无故延期验收超过三个月即按中途退货处理。

(5)未按合同规定日期付款，每延期一天，按照银行延期付款规定偿付供方违约金。

(6)实行送货或代运的产品无故拒绝接货，应承担因此造成的损失和运输部门的罚金。

11.风险的承担。

12.争议解决的办法。

13.供需双方由于人力不可抗拒和非企业本身造成的原因而不能履行合同时，应当立即通知对方，经双方协商或合同管理机关查实证明，可免予承担经济责任。

14.上述条款如有未尽事宜，应以书面补充，作为附件。有效日期自年月日起至年月日止。

供方：

需方：