贷款贷后检查报告（热门14篇）

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个人贷款贷后检查报告范文

尊敬的校领导老师：

您好!我是__班的__。很荣幸的成为我校的一名新生，满怀着对学校无比感激地心情，在激动与兴奋的心情中开始了这里的学习生活，在这里我始终保持着积极向上的心态，时时以“礼德勤诚”的校训要求自己，努力做到全面发展。本人认为在各方面均符合优秀学生的评选条件，故提出该份申请书。现将本人基本情况介绍如下，作为各位领导的评审参考。

一、思想情况。

在思想上我积极要求进步，树立了良好的人生观和道德观;积极参加各种活动，在年月日光荣的加入了共青团。我为自己能够成为这个优秀组织的一员而感到无尚的光荣和自豪。入团后，我更是严格要求自己，时时以团员的标准来规范自己的言行。在严格要求自己的同时，还在不断鼓励、帮助身边想申请入团的同学。积极组织﹑参加有关活动，态度积极向上，成为支部和班级精神力量的聚集点，起到了很大的作用。

二、学习情况。

爱心基金申请书申请书学习中取得了一点成绩但这并没有使我满足，我知道自己距离优秀学生还有一定的距离很多方面还需要进一步完善。学生以学习为主，在学习上遇到了什么困难，我先是自己独立思考，如果自己解决不了我便会向同学﹑师兄请教﹑讨论﹑学习。入学到现在，我一直刻苦用功学习，我相信一份耕耘一份收获。我的勤奋换来了任课老师和同学们的肯定，由于学习成绩每次都在年级名列前茅，多次在评优中，被评为“学习优良生”，“学习优秀生”。

三、生活情况。

生活中，朴素节俭﹑性格开朗，严以律己宽以待人。平时很善于和同学沟通，也乐于帮助同学，所以很多同学不管生活上还是思想方面有了困难也愿意来寻求我的帮助。在生活中建立了很好的人际关系，获得了大家的尊重和支持。虽然家里的条件不好但是我丝毫没有因为这个而对我平时的学习和交际造成任何影响。虽然说有的时候会被生活的压力影响，但是每当这时我都会想起洪战辉，跟他比起来，我这点困难又算得了什么呢?这样一想我又变得和以前一样坚强甚至更加坚强。

进入__学习，是我人生中一个极为重要的阶段。在这些年中，我从一个懵懂的少年不断成长，从一个知识欠缺成为一个各方面知识比较全面的合格中学生。在这四年中，我在各个方面都获得了巨大的进步，综合素质得到了很大的提高。现将申请奖学金。我之所以有这么大的进步，特别感谢学部领导的大力培养，老师在功课方面的深入指导以及同学们在生活中给我的支持和帮助。在此我要特别表示感谢!今后我要更加严格的要求我自己，以求有更好的表现。

以上即为本人的基本情况，敬请各位领导加以评判审核!

此致

敬礼

20__年5月17日。

贷款贷后检查报告

根据***提出的贷款申请，经我中心受理并上报联社审贷委同意后，于2**年*月*日借款一笔，金额*万元，期限一年，2011年*月*日到期，合同号为【508*】,借据号为100*，贷款方式为抵押贷款，合同号：号，最高额抵押合同号：农联号，用于该*。为强化贷款贷后管理，规范贷款业务操作程序，防范和控制信贷风险，我部派出*、*二人对该客户进行实地贷后检查。现将检查情况汇报如下：

一、客户基本情况。

1、基本情况:。

借款申请人***（客户号：***），男，现年岁**，现居住六安市***，中专文化，身份证号码：3424***，主要经营***行业。家中有**口人，妻子身份证号：3424***，在***工作。该户家庭经济状况较好，拥有资产价值约**万元，位于商住楼，建筑面积***平方米；***拥有**车**部。

3、借款申请人资信情况。

借款申请人与我郊区农联社有过信贷业务往来，该户经营***，该户在我部借款现已全部还清（附还款凭证），还款意愿较强，信用度良好，无不良信用记录。另该户原与中国**，无不良信用记录，诚实守信，信用度较高。

人其他类优秀客户（详见《评定表》）。

二、风险分类分析及防范措施和建议。

有利因素：

1、申请人***，申请资料真实齐全。

2、申请人目前经营情况良好，***，经营收入相对稳定，具有较强的偿债能力，还款来源较有保证。

3、申请人此前与我郊区联社有过多次信贷业务往来，借款均能按合同期履行，无不良信用记录，信用度较高，还款意愿较强。

4、该笔贷款的抵押物足值，易变现，抵押登记手续合规齐全。权属明晰，保存完好。根据申请贷款额计算，该笔贷款抵押率为*％，抵押风险较小。

三、担保情况分析：

该笔授信的抵押物为位于六安市***房，该抵押房产位于我市主干道，地理位置较好，变现能强，且其中****，具体情况如下：

房地产权证登记号六房*3***，产权证字号：房地权商办字第**号，位于**，混合结构，建筑面积*8平方米，为一、二层连体商用房，总体*层，所有权人**，目前用于该户经营餐饮。

以上房地产使用权共计*平方米，经六安市*房地产价评估有限公司于2*年*月*日出据房地产价格评估鉴证书，按**评估，评估总价值共计*万元，权属明晰，保存完好，我部认为该项评估价格合理，按借款申请人申请授信金额*万元计算，抵押率*%。综合分析此次贷款抵押物情况合法合规足值，符合相关文件规定，抵押风险较小。

四、资金使用情况。

目前该户能够做到按季结息，履约情况良好，于2011年*月*日对**交易对手转账**万元，用于****，截止目前该借款人账户余额为**万元。无挤占挪用现象发生，同时该户能够按照资金使用合同的约定使用资金。

五、调查结果。

经我部信贷人员调查：该借款人经营情况正常，收入来源稳定可靠，还款有保障，还款意愿强，*****，无不良记录，故认为该笔贷款未出现影响借款人不能按时偿还贷款本息的不利因素，同时该笔贷款担保情况合法合规，足以保证我部信贷资金安全。

六安市郊区农联社营销中心。

调查人：

二〇一一年三月二十四日。

个人贷款贷后检查报告范文

交通银行曲靖分行：

罗平县智磊石料有限公司注册成立于8月，是一家以开采、生产和销售优质石灰石为主的企业，公司注册资本200万元，陆续追加投资400多万元。公司经营地址在罗平县阿岗镇，是自然人出资的有限责任公司。共有股东两人，分别是王旭晶和王旭亮。公司现有优质石灰石矿山两座，石灰石总储量140万方，约合350万吨。有大型破碎设备生产线两条，挖掘机一台，装载机两台，运输车辆一辆，房屋若干，固定资产价值近600万元。公司现有职工41名，职工最低月工资收入1500元，公司完全免费提供职工的食宿，减轻了职工负担，极大的提高了职工的生产积极性。

实现销售收入达到100多万元。由于我们秉承以质量取胜的宗旨，对砂石料中的泥土进行多次分筛，使砂石更干净，也由于我公司所处地理位臵较好，交通便利，新开发的砂石料产品受到了当地群众的青来，常常出现排对购砂的现象。20对完成砂石料销售收入近800万元。同年，公司与当地的多家生产空心砖的作坊签定了供应粗砂的合同。年，公司在保证老客户需求的基础上，不断的开发新产品，寻求新客户，扩大销售渠道，全年实现营业收入2200多万元。

2013年，国家重点水利项目“阿岗水库”工程前期准备工作已经开始筹备，预计投资20亿元人民币，工程地点距我公司20公里。该工程需要大量的毛石、砂石料。我公司已经与阿岗水库项目指挥办取得联系，并签定了供货合同，从2013年9月份起开始供应阿岗水库工程的前期筹备工程所需的石料。至1月底，已供应该工程销售收入70多万元。“幸福渠”工程二期、“红梁子大道改扩建工程”等工程也预计于年年内竣工。由于销售量的不断增加，销售渠道的.不断扩大，现有生产设备规模已不能满足生产，经公司股东会会议决定购买大型破碎设备，约需占用流动资金260多万元。由于我公司所处地理位臵靠近村子住户，为了避免中深孔爆破震动造成的住户房屋损坏，一直采用小排炮爆破方式而放弃效果较好的中深孔爆破，所以毛石的产量受到制约。一直从别的矿山购买毛石加工。随着销售量的增加，今年计划购买毛石30万吨左右。去年的销售收入中，有一部分资金尚未回收，应收帐款550多万元，造成了流动资金的不足。

鉴于以上原因，我公司向贵行提请流动资金贷款500万元，用于公司进原材料毛石和作为流动资金使用。贷款期限一年，由云南拓达融资担保有限公司担保。公司用新增销量所增加的收益和原有销量产生的收益作为还款来源，希望贵行给予我公司贷款支持，帮助我公司实现更大的发展。

此致

敬礼

罗平县智磊石料有限公司。

2014年1月26日。

贷款贷后检查报告

一、操作合规性检查情况（适用于首次贷后检查）。

主要是对贷款审批后至贷款支付完毕各环节进行一次检查说明。包括合同签订、抵（质）押物登记和冻结、贷款发放操作、信贷资料整理入档、档案保管等情况进行检查和说明。

二、信贷资金使用情况和授信业务变动情况。

（二）若有放款条件限制或授信条件要求的，须逐条说明执行情况。

三、贷款发放后借款人基本情况的变化。

包括借款人婚姻、健康、职业、资产负债等重要因素的变化。

四、借款人经营情况的变化（适用经营贷款和家庭主要收入来源于经营的消费贷款）。

（二）结合借款人经营所在行业的发展趋势，预测贷款到期前企业生产经营走势。分析经营变化是否已危及或将危及到信贷资金的安全。

五、担保能力和抵（质）押物的变动情况。

（一）对保证人的生产经营和财务变动情况进行分析，判断担保能力与授信审批时相比，是增强或减弱。

（二）对抵（质）物进行检查，描述其是否灭失、损毁，变现价值增减情况及原因。

六、贷款发放后借款人与本行业务的往来情况。

（一）分析借款人在本行的存款、结算往来等情况。

（二）计算借款人在本行的月平均存款额，在本行的结算量占其总结算量的百分比，分析综合收益是否达到贷款时设定的目标。

七、借款人还款能力的变动情况。

综合分析借款人职业、健康、生产经营、资产负债、担保能力等多种因素变化对还款能力的影响，判断申请人对到期的所有债务特别是对我行到期债务是否有足够的还款来源。

八、综合结论及后续管理安排。

分析判断贷款业务所面临的现时风险和未来风险，提出对贷款额度增加、维持、减少和后续管理建议。如现时风险已较贷款审批时大为增加，已危及到信贷资金安全，或现时风险虽然不大，但继续发展将危及到信贷资金安全，应提出风险控制和化解建议，是否需逐步退出，或需紧急退出，或加固担保，或要求客户停止危险行为等。

检查人（签字）a角：

b角：

个人贷款贷后检查报告范文

要办理公积金贷款，按如下手续流程走即可：

第一步：

选好房，与房地产开发商或售房的原房主签订购房合同协议，支付买房首付款。

第二步：

准备好个人身份证、当地户口本或暂住证、经济收入证明(比如银行流水、工资单)、公积金卡、购房合同协议和首付款收据等相关资料向当地住房公积金管理中心提出贷款申请，领取申请表填写，再将填好的表连同资料一并提交上去。

第三步：

当地住房公积金管理中心接收贷款书面申请后会根据客户提供的资料展开审核，以及安排评估机构评估所购房产价值，审批结果出来后会通知客户(若审批通过会核定贷款金额)。

第四步：

收到审批通过通知后及时前往网点签订贷款合同，以及去当地房管部门办理抵押等相关手续。

第五步：

受托银行根据当地住房公积金管理中心的指示发放贷款资金(一般会先放款至客户的个人账户当中，然后再由系统划拨至房地产开发商或售房的原房主账户里)。

而要想成功办理公积金贷款，以下几点条件必须满足：

1.年龄在十八周岁(含)以上，具有完全民事行为能力。

2.个人信用良好，征信报告里没有记录不良信息。

3.拥有合法、稳定的经济收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力。

4.在当地已经连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上(若购房所在地支持异地公积金贷款，那在异地缴存的住房公积金也算，只要与购房所在地的住房公积金互通就行)。

5.申请当月住房公积金账户处于正常状态(如果住房公积金账户被封存，在启封前将无法办理公积金贷款)。

6.名下未曾办过公积金贷款或者贷款已结清(若申请过一次公积金贷款，需要将贷款还清，然后才能申请新的公积金贷款;若已经申请了两次公积金贷款，无论贷款是否结清，都无法再申请新的公积金贷款)。

提高农村信用社贷款检查质量的探讨报告

“巾帼志愿服务”是社会志愿服务的重要组成部分，是妇联组织参与社会管理，开放式妇女工作格局，更好地服务妇女、服务基层的重要举措。深入开展巾帼志愿服务工作，对于贯彻落在纪念“三八”国际劳动妇女节104周年大会上的重要讲话精神，推进社会主义核心价值体系建设，团结妇女充分发挥桥梁纽带作用，促进社会和谐稳定，都具有重要意义。

巾帼志愿服务工作的推进情况呈现区域性发展不平衡的状态主要表象在大城市巾帼志愿服务工作开展好于小城市;城市巾帼志愿服务工作推进快于基层乡镇。

按照妇联“立足基层、面向家庭、见诸日常、细致入微、持续发展”的要求，基层应该是巾帼志愿服务工作的主要阵地，然而，受经济基础、社会资源分配、志愿者素质等多方面因素的影响，目前乡镇一级的巾帼志愿服务工作任重而道远。近日，连云港市灌云县妇联以灌云县伊山镇为调查点，对于基层如何继续搞好巾帼志愿服务，推进妇联工作稳步前行，做了浅陋的调研。

一、乡镇巾帼志愿服务建设情况。

灌云县伊山镇共有36个行政村、社区，按管区划分有6个巾帼志愿服务队共64人，每个管区下设一只巾帼志愿服务队伍，队伍以基层妇联干部牵头，组成人员以镇村女干部、村致富能手，个体单位职工、教师、村、社区妇女代表等。

巾帼志愿服务以“服务妇女，奉献社会”为宗旨，通过加强对《婚姻法》、《妇女权益保障法》、《母婴保健法》等妇女权益的了解与学习，使妇女工作通过巾帼志愿服务队深入到农村、社区家庭的千家万户，为他们提供婚姻法律咨询、健康咨询、计划生育指导，妇女维权等活动，调解邻里百家纠纷，化解家庭矛盾，更好地发挥妇女组织的桥梁纽带作用。同时巾帼志愿队伍在节假日积极参与各类庆祝活动，组织队伍进行舞蹈，秧歌的文艺活动，充分展现基层妇女生活激情与干事热情，丰富基层妇女文体活动。

二、基层开展巾帼志愿服务工作的经验。

1.做好巾帼志愿服务工作的前期宣传。巾帼志愿工作初进基层，很多百姓不明白不了解，“为什么要搞志愿服务?”“自己的事情都搞不完哪有时间帮别人”的这种利己主义思想的人大有人在，为了让更多的百姓了解、接纳巾帼志愿服务工作，乡镇妇联带头组织起一支巾帼自愿者示范队伍，深入基层，维护村民、居民、妇女合法权益，提供相应法律咨询，走访慰问鳏寡老人，通过自身行动和广泛宣传各地巾帼服务先进模范，先进事例，大力弘扬巾帼志愿服务工作的优良性。激励更多的妇女加入巾帼志愿者的行列，为社会、为他人奉献爱心，千方百计扩大巾帼志愿者服务队的知名度和美誉度。

2.丰富巾帼志愿服务活动内容。立足于基层乡镇的民俗风俗，充分发挥本地特色，利用节假日安排巾帼志愿服务队进行秧歌舞、花?等各类文艺演出，创新巾帼志愿服务内容与新颖性。建立“妇女儿童之家”维权工作室，帮助维权妇女提供法律政策支持。利用巾帼志愿服务队伍监督村、社区内环境建设，保持村社区内整洁，参与文明村庄创建，提高村民、居民生活整洁度。不断开发新的服务领域和服务项目，使志愿服务工作能够在服务经济社会发展、服务群众生产生活中做出更大的贡献。

3.吸纳年轻知识女性，利用年轻成员实现新老互补。吸收大学生村官，“三支一扶”，年轻选调生和公务员进入巾帼志愿队伍，提高巾帼志愿服务队伍的年轻化，知识化。周末时间教授村民、居民电脑知识，宣传健康卫生的生活饮食习惯，帮助村民、居民了解远程教育系统。

三、基层巾帼志愿服务存在的问题。

乡镇的巾帼志愿服务工作位于最基层，支持少，过问少，人员少，存在诸多需要各级部门正视的问题。

1、志愿队伍人才匮乏，年龄大，文化程度低。虽然对巾帼志愿活动进行了广泛的宣传和发动，但是巾帼志愿队伍的建设情况依然不容乐观，队伍成员多为村居内35岁以上的妇女担任，学历以初中为主，虽然长期在农村生活，农村工作经验丰富，但是学习新事物的能力有限，无法跟上现代信息化的更新步伐，也就无法满足广大村民对家庭维权、家教教育、就业培训、卫生保健等多方面志愿服务的多方需求。

2、志愿组织活动缺乏连贯性。既然是志愿服务工作，本质上就带有一定的人员不统一性和自愿性，巾帼志愿服务要得到社会认可，保持生命力，就必须紧密结合广大妇女及其家庭成员的实际需求，确定明确的目标和项目。然而在组织各项活动中，因为计划不完善、缺乏统一部署，经费来源无保障等问题，导致巾帼志愿服务陷入“心有余而力不足”的困境。志愿者行动常常不能持之以恒，活动也常出现?花一现现象。

3、巾帼志愿者缺乏专业培训。巾帼志愿者参与志愿服务是业余性质的，大多数缺乏所从事服务工作需要的技术和知识，因此需要吸纳一部分有专业素养的志愿者，关键时刻能够拉得出、顶得上，从而发挥巾帼志愿服务的独特作用。然而乡镇中人才匮乏，有能力的人都“走出去”了，很难吸纳有专业素养的职业者，同时乡镇财政压力大，资金不足也导致无法自行举办相关培训。导致巾帼志愿者表现的热心有余而专业不足。使得志愿活动的效果被打了很大的折扣。

四、建议及对策。

针对上述问题，我对如何继续搞好基层巾帼志愿服务工作有以下两点浅薄的建议。

1、规范管理，建章立制。实现规范管理的根本保障是建立完善的工作制度体系，在健全巾帼志愿者制度方面，各级政府和妇联的政策应该从城市逐步向乡镇倾斜。加大对乡镇志愿者的招募力度，完善基层志愿者招募机制，保障志愿人员稳定和工作的连续性。同时要建立志愿者培训机制，着力提高巾帼志愿者的服务意识、服务能力和服务水平;建立志愿者保障激励机制，为巾帼志愿服务持续开展提供基本保障和动力。

2、搭建交流平台。搭建乡镇和城市的巾帼志愿者工作交流平台，推进巾帼志愿服务网建设，充分发挥网络平台在线登记注册、在线求助和在线交流功能;邀请城市有经验的大型巾帼志愿者到乡镇一级来提供巾帼服务工作，以城带乡减小巾帼志愿服务的城乡差距;分配给乡镇学校、银行、医院等企事业单位志愿者名额，鼓励进行志愿服务工作。充分利用电视、广播、报纸等大众媒体和互联网、手机等新兴媒体，扩大巾帼志愿服务活动宣传的覆盖面和影响力。

巾帼志愿服务是一个从慢慢探索到逐渐健全、以及完善的长期过程，在这个过程中需要社会各个方面的支持和鼓励，只有这样，巾帼志愿服务工作才能加大脚步，跟上时代和社会发展的新要求。

文档为doc格式。

个人贷款贷后检查报告范文

公积金可以办理贷款，但是只能适用于买房，不可以有其他的用途。住房公积金贷款需要的时间高于商业房贷，审核也比较慢。但是住房公积金贷款的利率要远低于商业房贷，对要购买房的人来说，使用公积金贷款会非常划算，当前央行公布的公积金贷款基准利率5年以上为3.25%，然后通过加点的方式来确定，最终也不会超过3.8%，而商业房贷年利率达到了5.4%左右。

1、个人公积金账户余额。如果想要使用住房公积金贷款，要确保个人公积金账户的余额在2万元以上，一般来说公积金贷款的额度不得超过账户余额的20倍，如果公积金账户有2万元，那么个人最高可以贷款到40万元。

2、参考公积金贷款政策。每个地区公积金贷款政策都不同，可以拨打公积金客服电话咨询，或者登录到公积金官方网站查询。公积金贷款政策中规定的贷款金额，通常一线城市，比如北京、广州等个人办理公积金贷款的最高额度为60万元，家庭可以贷款120万元左右。二线城市贷款额度稍低，个人最高可以贷款到40万元，家庭最高可以贷款到80万元。要以当地的实际政策为准。

3、参考个人的还款能力。公积金贷款额度还要根据个人的还款能力来计算，有固定的计算方法。

4、参考购房总价。如果购买的房子建筑面积在90平方以上，那么公积金贷款的额度就不得高于房价的70%。如果购买的房子建筑面积在90平方以下，公积金贷款的总金额就不得超过房子价格的80%。

以上4种计算方法可以得到4种结果，然后比较4种结果，选出最小值来作为公积金贷款最高额度。

贷款调查报告

要写清贷户的姓名、年龄、性别、文化程度、家庭成员、住址、从事职业专业技能、诚信程度及与信用社业务往来信用记录等。

详细写清贷户家庭固定资产状况具体细目、数量、平方面积、座落位置、购建时间、现价值及其它资产机械设备、名称、数量、现价值。负债情况写清贷款金额，贷款形态、欠息金额和其它负债等，计算资产负债比例。

写清贷户的家庭承包土地面积、种植主要作物，具体亩数、产量、产值、每亩纯经济收入；养殖业总收入、头数、生产周期、周期内的产量、产值经济效益；加工业写清加工量、经济效益；外出务工收入等情况；综合评估客户全年收入状况。

属于担保方式的贷款，写清担保人基本情况与资产负债状态、分析评估担保资格、属于抵押贷款，要写清抵押物的名称，存放具体地点、数量、（房产写明座落位置结构、间数、层数、平方面积写清占地和建筑面积、附简易平面图）估价、还款的来源等。

最后调查人写出准确的意见，承担的责任。签署集体研究意见，确定第一、二、三责任人，调查人或信用社不能签署含糊不清的意见。

贷款调查报告

20xx年1月6日，借款申请人***向我行（社）申请最高额抵押个人综合消费自助贷款人民币贰拾万元，贷款有效期限叁年，用于房屋装修和购买家具、家电等大宗耐用消费品，以自有房地产为抵押担保，该房地产坐落于****路7幢208#。根据个人信贷业务的有关制度规定，本人在受理该笔贷款申请后，及时对借款申请人***和其所提供贷款资料的合规性、真实性和有效性进行了调查核实，实地查看了抵押物的产权归属、地理位置等情况，并初步测定了抵押物的可变现能力。现将本人调查的相关情况汇报如下：

借款申请人***，男，居民身份证号：****************，户籍地址：****路7幢208#，系*******中学教师，其妻子**，身份证号：************，系**********医院护土。女儿***12岁，未成年正在**读书。多年来，借款申请人***家庭收入稳定，除了贷款按月还款1247元外，该客户没有对外负债及对外担保。经我行（社）对***个人信用等级测评，其个人信用等级为a+级，符合我行（社）个人综合消费贷款条件。

在借款申请人***和其妻子**的书面授权下，我行（社）通过个人征信系统查询结果得知，该夫妻二人无个人不良记录；目前，借款申请人在农行有住房按揭贷款103252元，其配偶**目前在各金融机构没有借款记录，个人信用报告正常。该客户符合我行（社）人综合消费贷款的征信要求。

借款申请人***目前住所已居住10年，室内装修式样和原有款式已不适合生活起居，为了满足生活和工作需要，现拟对整体住宅****路7幢208#的房屋进行整体装修装饰，以及添置一些新款家具、家电等大额耐用消费品，共需资金约人民币32万元，除自筹外，尚缺口资金人民币18万元，特向我行（社）申请个人综合消费贷款人民币18万元，贷款有效使用期限叁年，在贷款有效期限内自助循环使用，单笔贷款期限不超过壹年，利率执行中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮70%，并以申请人***提供的合法所有的位于****路7幢208#房地产做为抵押担保，以其家庭综合收入偿还贷款本息。

借款申请人***，系*******中学高级教师，月综合收入为人民币3800元，配偶****************医院护土，其月综合收入为人民币4800元，另有房屋出租，月租金收入900元，其家庭月综合收入合计人民币9500元，，三年家庭总收入为人民币34200元；三年家庭生活和其他支出约在140000元左右，该笔贷款以借款人***和其配偶蒋月英的家庭综合收入作为还款来源，第一还款来源充足。同时该客户整体经济实力较强，家庭综合收入高且稳定，还款来源落实，具备到期还本付息能力。

该笔贷款以借款申请人***提供的合法所有的位于住宅****路7幢208#房地产作为抵押物。该宗抵押物具体情况：

1、房屋产权证号：*************号、土地使用权证号******号，房屋总建筑面积113。21平方米，框架结构，20xx年买受*****公司，中等装修；土地性质为出让地，用途为商住用地，土地使用权终止日期到20xx年。

3、20xx年1月9日，该房地产经****评估，总价值为36万元。设抵押率60%，可抵押担保贷款人民币21万元，本次拟设定抵押担保贷款人民币18万元。

经调查，借款申请人***提供的贷款材料真实有效，家庭综合收入较高，经济来源稳定，借款主体合法，个人资信状况良好，第一还款来源落实、充足，且抵押物两证齐全，产权明晰，位置较优，易于变现，合法、足值，抵押担保能力强，符合我行个人综合消费自助贷款条件。经调查，本人建议给予申请人***个人综合消费自助贷款人民币18万元，贷款用途为房屋装修和购买家具家电等大宗耐用消费品，在贷款有效期限内自助循环使用，单笔贷款期限不超过壹年，贷款到期日不得超过贷款有效使用期限，贷款利率按人民银行同期同档次基准利率上浮60%执行，实行一次性利随本清的偿还方式，贷款以位于住宅****路7幢208#房地产作为抵押物。房屋产权证号：*************号、土地使用权证号******号，房屋总建筑面积113。21平方米，办理合法、有效的房地产抵押手续和抵押物保险手续，同时建议该客户贷款风险分类为正常类。

妥否，请审批。

20xx年1月12日。

贷款检查

在如今的社会中，贷款已经成为了很多人的选择。无论是个人还是机构，都有时借贷的需求。然而，贷款不仅仅是简单的借和还，还需要经过一系列的贷款检查来确保贷款的安全和可靠性。在过去的几年里，我有幸参与了一家银行的贷款部门，在这段时间中，我积累了丰富的经验和心得体会。

贷款检查是贷款流程中的关键环节，其重要性不言而喻。首先，贷款检查能够帮助银行对申请借款人的信用情况进行评估，了解其还款能力和还款意愿。此外，贷款检查还可以检查借款人是否存在其他未清偿的借贷，以及是否有名下不良记录。通过贷款检查，银行可以辨别出是否应该给予借款人贷款，从而减少银行的风险。

贷款检查的具体步骤和方式因银行而异，但总的来说，主要包括以下几个方面。首先，需要核实借款人的个人身份和借款目的。其次，需要对借款人的财务状况进行评估，包括收入、资产、负债等情况。此外，还需要对借款人的征信记录进行审查，包括查看信用报告和查询借款人在其他金融机构的借贷情况。最后，还需要评估借款人的还款能力和还款来源，以确保贷款的安全性。

第四段：贷款检查中的注意事项和经验。

在贷款检查的过程中，我积累了一些注意事项和经验，这对于提高贷款审核的效率和准确性非常有帮助。首先，注意核实借款人提供的各项证明材料的真实性和可靠性。其次，需要善于询问和沟通，确保对借款人的情况有充分的了解。此外，还需要关注借款人的行为和信息的一致性，如果发现矛盾之处应及时解决。最后，经验告诉我在面对疑难贷款申请时，要多方面思考，从不同角度对借款人进行分析和评估。

第五段：贷款检查的意义和启示。

通过参与贷款检查工作，我深刻地体会到了贷款检查对于银行和借款人的重要意义。对于银行而言，贷款检查可以减少风险，提高贷款成功率，确保资金的安全性和流动性。对于借款人而言，贷款检查可以提供一个公正、透明的贷款环境，确保获得真正符合自身需求和能力的贷款。同时，我也意识到贷款检查的过程中需要高度的谨慎和负责任，不能马虎和敷衍，以免造成后续问题和纠纷。

总结：

贷款检查在贷款流程中起到举足轻重的作用，是确保贷款安全和可靠的关键步骤。通过对借款人的信用、财务和还款能力进行全面评估，能够减少银行的风险，并确保借款人能够获得符合自身条件和需求的贷款。在进行贷款检查的过程中，需要注意核实借款人提供的各项证明材料的真实性和可靠性，善于沟通和询问以了解借款人的具体情况，并将注意力放在信息的一致性和借款人的可信度上。贷款检查的意义在于提升借贷双方的信心和满意度，创造一个公平、透明的贷款环境。

个人贷款贷后检查

一、操作合规性检查情况（适用于首次贷后检查）。

主要是对贷款审批后至贷款支付完毕各环节进行一次检查说明。包括合同签订、抵（质）押物登记（存单国债的止付）、重要权证保管、贷款发放操作、信贷资金支付方式、信贷资料整理入档与保管等情况进行检查和说明。

二、信贷资金使用情况和授信业务变动情况。

（二）若有放款条件限制或授信条件要求的，须逐条说明执行情况。

三、贷款发放后借款人基本情况的变化。

包括借款人婚姻、健康、职业、资产负债等重要因素的变化。

四、借款人经营情况的变化（适用经营贷款和家庭主要收入来源于经营的消费贷款）。

（二）结合借款人经营所在行业的发展趋势，预测贷款到期前客户生产经营走势。分析经营变化是否已危及或将危及到信贷资金的安全。

五、担保能力和抵（质）押物的变动情况。

（一）对保证人的生产经营和财务变动情况进行分析，判断担保能力与授信审批时相比，是增强或减弱。

（二）对抵（质）物进行检查，描述其是否灭失、损毁，变现价。

值增减情况及原因。

六、贷款发放后借款人与本行业务的往来情况。

（一）分析借款人在本行的存款、结算往来等情况。

（二）计算借款人在本行的月平均存款额，在本行的结算。

量占其总结算量的百分比，分析综合收益是否达到贷款时设定的目标。

七、借款人还款能力的变动情况。

综合分析借款人职业、健康、生产经营、资产负债、担保能力等多种因素变化对还款能力的影响，判断申请人对到期的所有债务特别是对我行到期债务是否有足够的还款来源。

八、综合结论及后续管理安排。

分析判断贷款业务所面临的现时风险和未来风险，提出对贷款额度增加、维持、减少和后续管理建议。如现时风险已较贷款审批时大为增加，已危及到信贷资金安全，或现时风险虽然不大，但继续发展将危及到信贷资金安全，应提出风险控制和化解建议，是否需逐步退出，或需紧急退出，或加固担保，或要求客户停止危险行为等。

检查人a角（签字）：

b角（签字）：

贷款报告

字[2011]号签发人：

关于###公司申请。

##银行@@支行：

@@公司借搬迁重建的契机，引进投资，扩大规模，实施了年产###吨##产品项目的建设，于2010年#月22日开工，预计2011年#月底投产。此项建设的实施不仅能使企业做大做强、长足发展，还能带动地方经济的发展及地方特殊行业的经济建设，受到省、市政府各级领导和社会各界人士的关注和支持。

由于该项目为世界首家##产品建设厂家，福祉全世界15亿穆斯林民众，受到各伊斯兰国家青睐和期盼。公司高级管理层力争打造出世界上真正的明胶清真品牌，对主要原材料的收购有着严格的要求，而年产##吨##产品的规模，则每日需投入至少#吨的原料，固前期的原料收购工作至关重要。目前公司的原料基地已于2011年#月#日开工投入生产，为#月底产品生产的前期投料做好了准备。原料生产与##产品生产线项目建设齐头并进，公司资金压力较大，而原料收购的关键是资金，为确保工程建设后生产顺利进行，公司依据目前的经营状况及与贵行长期以来建立的良好合作关系，特向贵行申请###万元的流动资金贷款，请贵行予以支持为盼。

特此申请。

######公司。

二o##年#月##。

贷款调查报告

借款申请人xxx因投资办厂的需要，特向我社申请信用贷款贰万元整，期限三年。根据信贷管理的要求，为防范风险，我社组织信贷人员对借款申请人的状况进行了认真、细致的调查，具体调查情况如下：

一、借款申请人的基本情况。

借款人xxx，男，现年54岁，湖南省xxx县人，小学文化，身体健康，身份证号码：43292819570414461x，户口所在地：xxx县xxx乡马鞍塘村7组，家庭住址：xxx县xxx乡马鞍塘村7组。该户是xxx县xxx乡马鞍塘村7组村民，家庭成员5人，儿子骆初平、骆熙平与女儿骆苏兰常年在广东从事针织加工，经营地点在广东东莞大朗。现在准备扩大规模，缺部分资金，借款人xxx以入股方式投入部分资金，现尚欠资金贰万元。经调查，该户在征信系统无不良记录，在xxx乡马鞍塘村7组建有一座房屋，价值约2万元，其夫妻双方均在家务农、务工，年纯收入为14000元。借款人xxx在家种植烤烟五亩，年收入约为2万元，夫妻均属于踏实肯干的人，此次申请信用贷款贰万元整，借期三年，保证按季结息，到期归还，月息‰。

二、借款用途。

经调查，xxx申请该笔贷款的用途是办厂，向我社申请信用贷款贰万元整，借期三年，利率‰，按季结息，到期归还。

三、借款人的资信状况及银企关系。

借款人xxx，为人诚实，无不良记录，据调查，借款人个人信誉度较高，能重合同守信用，家庭固定资产约为2.2万元，年纯收入约1.4万元，借款人及家庭成员一直都在我社开户存款，是我社的老客户。

四、借款人的还款能力分析。

借款人的还贷来源主要是经营收入：还款来源为夫妻双方务农及务工收入，年收入约3.4万元，家庭年度开支（包括经商、生活、人情）为2万元，家庭年纯收入约1.4万元，还款来源有一定保障。

五、贷款风险防范。

该笔信贷业务还款来源稳定可靠，贷款的风险相对来说较小。建议我社随时掌握借款人的资金流向及财务状况，发现风险，及时收回贷款，确保我社信贷资产安全，尽量将贷款风险控制在萌芽状况。

六、结论。

经调查，借款人xxx符合借款人主体资格，有一定的资产，其业务发展也有一定规模，年收入较好，还款来源稳定、个人信誉良好，为人诚实，无不良信用记录，综上所述，调查人认为可为xxx发放信用贷款贰万元整，借款期限为三年，执行利率为‰。对以上调查情况，我们调查人愿负调查失实之责，请社贷款审批小组审查。

主调查人：

协调查人：

贷款检查

在现代社会，贷款已经成为许多人实现个人目标的方式之一。然而，在贷款过程中，金融机构会进行一系列的检查，以确保借款人有能力还款。通过多次贷款检查的经历，我深深认识到这一过程的重要性，并得出了一些宝贵的心得体会。

贷款检查是一个金融机构对借款人进行全面评估的过程。金融机构会仔细审核借款人的收入和负债状况，评估其信用记录，以及对借款人进行面试，以了解其还款能力和借款用途。这样的检查不仅保护了金融机构的利益，还保护了借款人自身的利益。通过这样的检查，金融机构能够减少坏账风险，借款人能够获得合适的贷款额度和利率，双方的利益得到了共同的保护。

贷款检查的重要性体现在多个方面。首先，通过审核借款人的收入和负债情况，金融机构可以确定借款人的还款能力，以避免发放不可承受负担的贷款。其次，评估借款人的信用记录可以了解其过去的还款表现，从而判断其偿还贷款的可靠性。最后，面试环节可以进一步了解借款人的身份信息和借款用途，确保借款人的真实性和合法性。这些步骤共同构成了一个完整的贷款检查流程，保证了金融机构和借款人的双重权益。

在多次贷款检查的过程中，我逐渐领悟到了一些宝贵的心得体会。首先，我意识到了保持良好的信用记录的重要性。只有在过去的还款表现良好的借款人才能更容易获得贷款机构的信任和青睐。其次，我学会了合理分配收入和控制负债。贷款机构通常会要求借款人的债务比率在一定范围内，因此，借款人需要保持收入和支出的平衡，以确保自己具备还款能力。再次，我认识到了诚实和透明的重要性。面试环节是借款机构了解借款人更多信息的机会，借款人应该坦诚回答面试官的问题，提供真实合法的信息，以建立良好的信任关系。同时，借款人也要保持对贷款机构的问询的主动性，积极配合提供所需的文件和证明材料。最后，我深刻认识到贷款检查是一个了解自身财务状况和经济承受能力的机会。贷款检查的过程能够促使借款人对自己的经济情况进行全面分析和评估，为日后的理财规划提供有益的参考。

第五段：总结。

通过多次贷款检查的经历，我得出了以上这些关于贷款检查的心得体会。贷款检查在现代社会的金融活动中发挥着重要的作用，不仅维护了金融机构和借款人的双重权益，还促使借款人认真分析自身财务状况，为未来的财务计划提供指导。因此，我们应当重视贷款检查，积极配合金融机构的审核工作，以确保贷款过程的顺利进行，为个人目标的实现提供稳定的资金支持。