委托评估申请书(优秀18篇)
在撰写申请书时,我们需要充分了解申请的对象和要求,合理展示个人的特长和优势,使自己脱颖而出。无论申请的目标是什么,我们都需要通过一份精心准备的申请书来展示自己的优势和才能。
评估申请书
尊敬的领导:
我是我公司评估部门的,于年月日成为贵公司的试用员工,到今天已个月,试用期已满。在这段时间里,我自认能够完全胜任工作,根据公司的规章制度,现申请转为正式员工。
在这段时间里,我主要的工作是负责房地产土地估价,通过锻炼,我熟悉了房地产土地估价的`整个操作流程。在工作中,我一直严格要求自己,认真及时做好领导布置的每一项任务,同时主动为领导分忧;不懂的问题虚心向同事学习请教,不断提高充实自己,希望能尽早独当一面,为公司做出更大的贡献。
当然,初入公司,难免出现一些小差小错需要领导指正;但前事之鉴,后事之师,这些经历也让我不断成熟,在处理各种问题时考虑得更全面,杜绝类似失误的发生。在此,我要特地感谢公司的领导和同事对我的入职指引和帮助,感谢大家对我工作中出现的失误给与提醒和指正。
公司宽松融洽的工作氛围,团结向上的企业文化,使我在较短的时间内适应了这里的工作环境,同时让我很快与同事们成为了很好的工作伙伴。经过这个月,我现在已经能够独立处理本职工作,当然我还有很多不足的地方,处理问题的经验方面有待提高,团队协作能力也需要进一步增强,需要不断继续学习以提高自己的能力。
我很喜欢这份工作,这几个月来我学到了很多,感悟了很多,也更加迫切的希望以一名正式员工的身份在这里工作,实现自己的奋斗目标,体现自己的人生价值,和公司一起成长。在此我提出转正申请,恳请各位领导给我继续锻炼自己、实现理想的机会。我会用谦虚的态度和饱满的热情做好我的本职工作,为公司创造价值,同一起展望美好的未来!
申请人:
评估委托书
甲方:(以下简称“甲方”)乙方:(以下简称“乙方”)。
甲方因需要,特委托乙方对进行价格评估,具体事项如下:
1.价格评估标的:2.价格评估目的:
3.价格评估价格类型(定义):4.价格评估基准时间:
5.价格评估费用:
6.价格评估要求及情况说明:
根据上所述内容,甲方在签订本协议日预付乙方价格评估费用人民币/元,实际评估费用待结论出来后按评估金额计算后多还少补,在价格评估结论报告送达日甲方付清价格评估其余费用。
甲方:(公章)。
乙方:(公章)法人(授权人):法人(授权人):经办人:经办人:联系电话:联系电话:
签订日期:年月日
评估委托书
委托方(以下简称甲方):
估价方(以下简称乙方):
甲、乙双方遵照国家有关合同法及法律规定,经双方协商一致,特订立本业务委托书条款,以供双方共同遵守履行。
二、委托估价目的:
为确定房地产价值提供参考依据。
三、估价时点:年月日。
四、收费标准及付款方式:
1、收费标准按国家计委、建设部计价格字(1995)第971号规定的房地产评估收费标准进行收费。
2、付款方式:业务委托书签订后,甲方在领取评估报告书时一次性付清元(人民币)作为评估费。
五、甲方的权利和义务:
1、按约定的日期为乙方提供与评估相关的.文件、资料,并对提供的文件、资料的真实性、准确性和合法性负责。
2、乙方在评估过程中需甲方配合的,特别是在进行现场勘察或房地产清查核实工作时,甲方应指定相应的专业技术人员或其他相关人员积极配合。
3、按业务委托书规定及时付清评估费用。
六、乙方的权利和义务:
1、评估工作过程中严格坚持独立、客观、公正的原则进行评估,对出具的房地产估价报告负相应责任;对甲方提供的内部资料和评估结果严守秘密。
2、乙方按约定时间提供估价报告,若甲方原因,乙方有权延长交付估价报告时间。在评估过程中若因甲方提出重大更改,造成乙方返工,双方应另行协商加收评估费用和延长出具评估报告时间。
3、乙方受甲方委托,依据房地产评估规范及程序出具评估通知书或评估报告,并收取评估费用。如非乙方原因,甲方出现贷款未审批或贷款额减少等情况,乙方不负任何责任,不给予退还评估费用。
七、其他约定:
八、未尽事宜,双方友好协商解决。
九、甲方郑重承诺:
1、提供的评估材料均真实有效;
2、对因上述材料虚假导致评估结果不准确的,应承担相应责任。
甲方:乙方:
经办人:经办人:
电话:电话:
地址:地址:
签订日期:年月日
评估申请书
请求贵院将申请人位于黑龙江省牡丹江市爱民区纺织二路牡纺河东小区9栋5单元601室的房屋漏水的影响成度及经济损失数额进行鉴定、评估。
事实和理由:
原告王与被告樊国相邻关系纠纷一案中,原告与被告系楼上楼下关系。因被告20xx年6月26日开始私自改造房顶,将女儿墙盖上排水管堵死,只要一下雨,雨水直接顺着墙体往下流,屋里刚出现漏水时,就告之被告处理,被告置之不理。才导致原告家2个卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台不同成度严重漏雨,严重时水都成水溜往下流。原告从入住8年来从未有过漏雨现象。从20xx年6月28日早7点30分开始漏雨到现在,以使原告家无法正常生活和正常居住。特申请贵院委托专业人员对损坏房屋做出公平公正的鉴定和评估。
代理人:
20xx年9月x日。
评估申请书
申请人:xxx,女,19xx年9月14日出生,汉族,住福州市台江区上海街道xx小区1座603室。
请求事项:
对xxx诉xxx离婚一案中所涉房产福州市仓山区xx花园5-7幢405室,自20xx年1月28日始至今房产的增值部分进行评估。
事实与理由:
xxx与xxx20xx年1月28日登记结婚,婚后共同生活在福州市仓山区xx花园5-7幢405室。该房产购房款的首期是xxx在婚前支付的,其余款项则是在婚后通过按揭贷款的方式进行支付,也就是说该房屋的购房款除了首期是用xxx的个人财产支付的.之外,其余的购房款是由双方婚后的共同财产支付的,所以该房产应属于双方部分共同共有的房产。现双方进行离婚诉讼,就必须对该房屋进行分割,而双方结婚至令已经七年多,该房屋的实际价值已经远远超过当时购房时所支付的金额,如果不考虑该房产的增值情况,而只按房产按揭款的金额进行分割的话,是不公正的。
根据以上事实,为保护本案当事人的合法权益,特向你院提出上述请求。
此致
福州市仓山区人民法院。
20xx年7月13日。
评估委托书
甲方因土地收储需要进行资产评估,委托乙方作为评估机构,乙方同意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国合同法》及资产评估相关法律、法规的规定,为明确双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商,订立本业务委托书。
一、委托评估项目名称:
二、评估对象及范围:房屋建筑物、构筑物及地上附着物等。
三、评估报告使用者:委托方、资产占有方等相关行政部门。
四、评估目的:土地收储。
五、评估基准日:_____年_____月_____日。
六、评估完成期限:根据资产评估工作的时间安排,甲方应于_____年_____月_____日前完成资产清查工作,并提供乙方评估所需的资产清查评估申报表、权属证明及其他相关资料。乙方收到甲方提供的全部资料后_____日内完成甲方委托的评估工作,并向甲方提交正式《资产评估报告书》叁份。若甲方不能及时提供资料,乙方提交报告的时间可以顺延。
七、评估报酬及支付方式。
1、根据国家规定及此次评估的特定目的及本项目评估工作的繁简程度,甲乙双方协商本次资产评估收费标准按岳县常纪(xx)5号会议纪要执行。
2、支付方式:乙方向甲方正式提交评估报告书后,待该宗地成功出让县财政核拨成本给甲方后一次性支付评估费。
3、如本委托因甲方原因在现场作业开始后中止,乙方不退回甲方已支付报酬。
八、甲方的权利和责任。
1、及时提供评估所需要的全部资料,包括清查评估申报表、经济行为的批文、财务帐簿凭证、产权证明文件、经济合同及其他有关资料,并对提供文件、资料的'真实性、完整性和合法性负责。作为评估程序的一部分,甲方应提供一份承诺函,以明确甲方的前述责任。
2、密切配合乙方进行的评估工作,特别是在乙方进行现场勘察、抽查核实工作时,甲方应指定专业人员配合,应为乙方评估人员提供适当的工作条件。
3、为乙方在工作过程中协调企业内部及与评估相关的其他各有关中介机构、外部管理部门的关系创造良好条件。
4、甲方可对乙方评估人员中涉及与甲方有利害关系的人员有权要求其回避。
九、乙方的权利和责任。
1、在评估工作中,坚持独立、客观、公正的原则,认真执行法律和行政法规,对出具《资产评估报告书》承担相应的法律责任。作为评估程序的一部分,乙方应提供一份承诺函,以明确乙方对《资产评估报告书》的责任。
2、乙方应指派适当注册资产评估师和助理人员承办该项业务,以确保评估工作按期完成,遵守职业道德,对甲方提供的内部资料和评估结果,严守秘密。除非国家执业准则另有规定,或经甲方同意,乙方不得将其知悉的商业秘密和甲方提供的资料对外泄漏。
3、乙方有义务就所使用的评估方法及其评估结果的客观性、合理性接受甲方质询并作出解释,否则,应当以满足甲方整体工作目标为原则作出调整。
十、评估报告的使用限制:乙方在评估工作完成时出具的《资产评估报告书》,其使用权归甲方及本委托书约定的其他使用者,评估报告仅能用于报告书中确定的目的,使用不当的责任与乙方无关。乙方非为法律、行政法规和行业规定所允许或经甲方同意,不得向他人提供或公开该报告书及相关内容。
十一、业务委托书的有效期限:本业务委托书经甲乙双方签章后生效,约定事项全部完成后失效。
十二、违约责任:甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》的规定承担相应的违约责任。
十三、争议的解决:本协议未尽事项及争议事项由双方协商解决,协商不成的可以向岳阳市岳阳楼区人民法院起诉。
十五、本业务委托书一式_____份,甲方_____份,乙方____份。其他未尽事宜,由双方协商解决。
甲方:__________。
乙方:_____资产评估事务所。
法定或授权代表人:_____。
法定或授权代表人:__________。
联系人:__________。
联系人:__________。
联系电话:__________。
联系电话:__________。
地址:____________________。
地址:_____________。
签订日期:_____年_____月_____日
评估委托书
兹因事宜需要,特委托贵公司对所属的位于。
截止__年__月__日的价值进行评估。为确保评估工作客观、
公正,委托方承诺如下,并承担相应的法律责任:
1、评估目的指向的经济行为符合国家规定并获批准;
2、上述委估资产与评估目的相匹配;
4、上述委估房地产(有/无)其他共有权人;
6、上述委估房地产未被查封,不涉及任何诉讼;
7、不干预评估工作的客观、公正。
委托方:_________(单位公章/个人签字)。
__年__月__日。
评估申请书
申请理由:
申请人诉苏州市x有限公司损害赔偿一案已由贵院立案受理,现该房屋由于苏州市x有限公司疏于管理,导致下水管道的堵塞、水流不畅而被浸泡,屋内狼藉不堪,申请人房屋装修和财物遭受了相当大的损失。
因此,特请求贵院委托鉴定机构对申请人的房屋装修损失和财产损失情况进行鉴定,以维护当事人的合法权益。
此致
苏州市x区人民法院。
申请人:
日期:
评估申请书
申请人:,男,壮族,xx年xx月xx日出生,住。
申请请求:
请求人民法院依法对申请人的遭受损坏的经济损失作物价评估司法鉴定。
事实和理由:
申请人诉财产损害赔偿纠纷一案,人民法院已经受理。为了确定被告损坏申请人经济损失,根据《民事诉讼法》的有关规定,申请人特请求人民法院依法委托司法鉴定机构对申请人的遭受损坏的经济损失作物价评估司法鉴定,请批准!
此致
x人民法院。
申请人:
xx年xx月xx日。
评估委托书
xx有限公司:。
我们工厂用液氯作为消毒剂,这是一种剧毒化学品。根据《危险化学品安全管理条例》,使用剧毒化学品的单位的储存条件必须符合国家标准和国家有关规定。为确保我厂液氯的安全使用和管理,现委托贵公司对我厂液氯储存设施的.安全状况进行评估。
委托单位:(盖章)。
委托时间:20xx年8月18日。
评估委托书
因口交易口转籍口拍卖口置换口抵押口担保口咨询口司法裁决需要,特委托你单位对车辆(车牌号码________车辆类型________发动机号________车架号________)进行技术状况鉴定并出具评估报告书。
附:委托评估车辆基本信息。
说明:
1、若被评估车辆使用用途曾为营运车辆,需在备注栏中予以说明;
3、本委托书一式二份,委托方、受托方各一份。
委托方:________(签字盖章)。
经办人:________(签字盖章)。
(二手车车鉴定评估机构盖章)。
________年________月________日。
评估申请书
申请人:张×住所地:现住。
电话:
请求贵院将申请人位于××市×区×路×号的房屋装修损失进行鉴定。
事实和理由。
申请人诉王,董相邻侵权纠纷一案,目前在贵院审理。现因需要计算房屋装修损失数额,特申请法院委托鉴定机构对此进行鉴定,以方便查明事实。
此致
××市××区人民法院。
申请人:
评估申请书
攀枝花皓盛翔建材有限公司综合利用工业废渣生产60万吨/年超细微粉项目已编制完成了项目《节能评估报告书》,现申请该项目的节能审查,有关情况汇报如下:
一、项目概况。
项目名称:综合利用xx60万吨/年xx项目。
项目性质:新建。
建设地点:攀枝花xx产业园区。
建设内容:综合利用工xx生产线及相关配套设施(建设粉煤灰和xx生产线各1条)。
粉煤灰生产线包括2座原灰库、1个分选车间、1个球磨车间、3座粉煤灰库、1个包装车间以及配套的辅助设施。
矿渣粉生产线包括1个原料综合堆棚、1个烘干车间、1个配料车间、1个球磨车间、1座矿渣粉库、1个包装车间(与粉煤灰生产线共用)以及配套的`辅助设施。
总投资:xx5万元。
二、节能情况。
7.63kgce/t、粉煤灰单位产品综合电耗61.65kwh/t、矿渣粉单位产品综合能耗10.53kgce/t、矿渣粉单位产品综合电耗65.7kwh/t。万元产值综合能耗为0.64吨标准煤/万元,万元工业增加值综合能耗为1.08吨标准煤/万元。
项目针对建设实际情况采取了相应的节能措施,年节能量为1213.15tce,产生经济效益438.38万元/年,每年可减排co23032.87吨。
为加快项目进度,特申请xxx对该项目进行节能审查。特此报告。
附:项目《节能评估报告书》。
攀枝花xx有限公司。
二〇一三年八月十八日。
委托评估合同
委托估价方:_______________办公室(以下简称甲方)。
受托估价方:__________房地产评估有限公司 (以下简称丙方)。
就甲、乙双方共同委托丙方进行土地评估事宜,经三方友好协商,达成评估协议如下:
一、评估对象。
估价对象__________位于(现为_____市_____路_____号)_____号宗地、_____市_____路_____号_____号宗地,__________食品公司位于_____路三里_____号_____号宗地的国有土地。
二、评估目的。
分析估价对象价格,为甲、乙双方进行补偿提供价值参考。
三、评估基准日:本合同签订之日。
四、甲、乙双方提供的资料。
经甲方和乙方共同确认的其他资料。
五、甲、乙双方义务。
(一)委托方应及时提供评估所需的全部文件、清查评估明细表与汇总表、产权证书及其他有关资料,并对其所提供资料的真实性、合法性、完整性承担全部责任。
(二)委托方应为受托方执行评估业务提供必要的工作条件和协助,负责受托方与相关当事方之间的协调,并派出相关人员协助评估人员进行资产清查和现场勘查。
(三)评估报告仅供评估报告使用者为本约定书约定的评估目的使用,如非评估报告使用者使用评估报告或评估报告使用者用于非本约定书约定的评估目的所造成的后果均由委托方负责,受托方概不负责。
(四)委托方未征得受托方书面许可,评估报告的内容不得被摘抄、引用或者披露于公开媒体,法律、法规另有规定的除外。
六、丙方义务。
(一)受托方应遵守相关法律、法规和评估准则,对评估对象在评估时点特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见,同时按照约定的期限对委估对象出具评估报告。
(二)受托方对委托方提供的评估资料和评估报告的内容负有保密责任。未经委托方同意,受托方不得将评估资料和评估报告的内容提供给受托方以外的第三者或者公开,法律、法规另有规定的除外。
(三)因委托方不能按时提供资料,或因委托方其他原因造成评估业务中止时,受托方有权延长交付评估报告时间,同时有权要求委托方按照已完成的工作量支付相应的评估服务费。
(四)当评估程序所受限制对与评估目的相对应的评估结论构成重大影响时,受托方可以中止履行业务约定书;相关限制无法排除时,受托方可以解除业务约定书。业务约定书被中止履行后出具评估报告时间可以顺延,业务约定书被解除后所收取的预付款不退还。
七、评估服务费总额、支付时间及方式。
根据三方协商,甲方按____________________号文规定 的收费标准向丙方支付评估费,即评估费为评估总额的1.5%。甲方或乙方持评估费缴费凭证向丙方领取评估报告。
八、评估纠纷处理和评估责任。
本合同产生的评估纠纷,由甲、乙、丙三方协商解决。协商未成的,可向本协议项下土地所在地具有管辖权的法院提起诉讼。丙方对在本合同履行后甲、乙双方提供的内部资料和商业秘密负有保密责任。除法律规定外,丙方不得将所涉及有关资料和评估结果泄露给任何单位及个人,评估人员与本评估业务有利害关系的,应自行回避,否则,甲、乙双方有权要求丙方承担由此产生的相关的责任。
九、违反本合同义务的,应依法承担违约责任。
十、三方认为需要载明的其他内容。
1、一方需变更本合同委托事项及评估约定的,需提前与其他方协商,导致产生评估费用的三方另行协商。
2、因不可抗力因素未能履行本合同的,三方应本着互谅互让、协商一致的原则解决。
十一、本合同正本一式叁份,甲、乙、丙三方各执一份,自三方签署盖章之日起生效,并在合同事项完成日之后失效。
十二、对本合同发生争议的,由南宁仲裁委员会裁决。
十三、补充条款:无。
法定(委托)代表人:__________法定(委托)代表人:__________。
_____年_____月_____日。
丙方:____________________。
法定代表人:_______________。
联系人:____________________。
单位地址:____________________。
联系电话:____________________。
开户行:____________________。
帐号:____________________。
评估委托合同
甲方:(委托人)。
乙方:(受托方)。
甲方同意委托乙方作为评估机构,对甲方提出的资产进行评估,确定该资产现行公允价格,乙方同意接受甲方的委托。甲乙双方遵照国家有关法律规定,经协商一致,订立本委托合同。
一、委托评估目的:二、评估对象和评估范围:
三、评估基准日:年月日。
甲方向乙方提供与评估相关文件、权属证明、资产评估明细表以及相应的资料;乙方收到甲方提供的全部评估申报材料后日内完成甲方委托的评估工作,并向甲方提供正式的《资产评估报告》一式份。若因不可抗力因素需延长或提前完成评估工作,甲、乙双方需另行协商。
六、评估服务费总额、支付时间和方式1、评估服务费总额。
付款时间为本委托合同签字生效后,甲方预付元人民币,其余款项在乙方提交资产评估报告的同时一次性付清。
七、甲方的权利和义务。
1、甲方应按约定的日期为乙方提供与评估相关的文件、权属证明、资产评估明细表以及相应的资料。提供的资料应以签字、盖章或者其他方式进行确认并保证所提供的文件、资料评估明细表及相关证明材料的真实性、合法性、完整性。恰当使用评估报告是甲方和相关当事方的责任。
2、乙方评估人员到甲方现场工作,甲方应提供食宿、交通费用(这两项费用的支付可采取两种支付方式,或含在评估费用中或由甲方另行支付)及必要的办公条件,并给予协作。
3、乙方在评估工作中需甲方配合的,特别是在进行现场勘察或资产清查核实时,甲方应指定相应专业的技术人员及其它有关人员积极配合,使评估工作顺利进行。
4、甲方在未征得乙方同意,评估报告内容不得被摘抄、引用或者披露于公开媒体,法律、法规规定以及相关当事方另有规定的除外。
5、甲方应为乙方在工作过程中协调企业内部及与评估有关的外部管理部门的关系,创造良好的资产评估工作条件。
八、乙方的权利和义务。
1、乙方坚持独立、客观、公正的原则进行评估,认真执行有关法律、法规和评估准则。对评估对象在评估基准日特定目的下价值进行分析、估算并发表专业意见,并对所发表的专业意见负责。
2、乙方评估人员应遵守职业道德,对甲方提供的内部资料和评估结果,严守秘密。与甲方有利害关系的评估人员应主动回避。
3、乙方在未经甲方书面许可,注册资产评估师和评估机构不得将评估报告的内容向第三方提供或者公开。法律、法规另有规定的除外。
4、乙方有义务主动做好与其他中介机构的协调工作,并指派专人协助、指导甲方人员编制资产评估核准、备案报表。
5、乙方按约定时间提交《资产评估报告书》。若因甲方不能按规定时间提交材料,乙方有权延长交付报告时间。
6、在评估过程中,若因甲方原因提出重大更改,造成乙方返工,双方应另行协商加收评估费用和顺延出具《资产评估报告》时间。
1、委托合同签订后,签约双方发现相关事项约定不明确或者履行评估程序受到限制需要增加、调整约定事项的,可以协商对委托合同相关条款进行变更,并签订补充协议或者重新签订委托合同。
2、委托合同签订后,评估目的、评估对象、评估基准日发生变化或者评估范围发生重大变化,双方应签订补充协议或者重新签订委托合同。
十、违约责任。
2、甲乙双方如一方违反本委托合同,应根据《合同法》的有关规定,向对方支付违约金,违约金按评估服务费的50%支付;造成经济损失的,还应进行赔偿。
十一、争议的解决。
因本委托合同或执行本约定书产生的任何争议,应当由甲乙双方协商解决,如协商不成,应将争议提交黑龙江省资产评估协会专业委员会仲裁,仲裁结果对双方均具有约束力。
十二、本委托合同一式四份,甲乙双方各两份,经双方法定代表人签字盖章并加盖公章后生效。如遇特殊情况,其未尽事宜,经双方协商确定。
甲方(盖章):乙方(盖章):
法定代表人:法定代表人(签字)。
经手人(签字):经手人(签字):
电话:电话:传真:传真:
住所:住所:邮编:邮编:
年月日年月日。
委托评估合同
委托方:__________________(以下简称甲方)。
受托方:__________________(以下简称乙方)。
根据《民法典》、《土地管理法》及《城镇土地估价规程》等法律法规的有关规定,经双方充分协商,达成如下协议:
一、甲方委托事项。
宗地位置:__________________。
权属证号:__________________。
评估目的:__________________。
宗地面积:__________________。
批准土地使用性质:__________。
设定土地使用权性质:________。
批准用途:__________________。
评估设定用途:__________________。
宗地现状条件:__________________。
评估设定条件:__________________。
评估日期:_________年_________月_________日
交付报告时间:_________年________月______日。
交付报告份数:__________________。
二、甲方所需提供的资料。
国有土地使用证。
宗地规划要点。
宗地图。
宗地规划平面图。
甲方及时、准确、真实地提供乙方所需的资料,因甲方提供虚假资料而使报告失实所造成的一切后果由甲方负责,甲方应在评估报告设定的使用范围内正确使用评估报告,超范围使用报告所造成的后果由甲方负责。
三、工作要求。
1.乙方必须保证足够的技术力量,参与评估的估价师不得少于2名。
2.乙方必须按照甲方的委托事项进行评估。
3.乙方实地踏勘工作必须严格按照《土地估价规程》的工作标准执行,进行拍照,存档等工作,所获数据真实可靠。
4.乙方对出具的报告的真实性、合法性和公正性负法律责任和经济责任,并对报告负有保密责任。
四、项目经费及付款方式。
收费标准按计价格_________号文件执行,签订合同时甲方先预交乙方_________圆整,余额在_________一次性付清。
五、责任和义务。
1.乙方必须严格按照协议的规定时间提交图件和报告,否则甲方有权单方终止协议,另委托其它评估机构。
2.按照相关的法律法规的要求,乙方所编制的报告和图件需评审认定的,由乙方负责评审认定,并承担评审认定的费用,如需评审认定的报告而未进行评审认定,甲方可以不予认可,并有权拒付评估费。
3.甲方如不能按时付款,乙方有权拒交报告和图件。
六、其它事项。
1.本协议条款如与相关法律法规相抵触,则以相关法律法规为准。
评估委托合同
委托方(甲方):。单位名称:。法定代表人:。办公地点:。
联系人及联系号码:。
受托方托方(甲方):。单位名称:。法定代表人:。办公地点:。
房地产估价资质等级:。资质证书编号:。联系人及联系号码:。
根据《国有土地房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》的相关规定,甲乙双方经平等协商,签订以下征收委托评估合同,供双方共同遵守。
一、委托评估项目的名称、对象。
乙方受甲方委托,按照公正、客观、独立、科学的原则,对以下项目四至范围内的房屋进行评估:
(一)项目的名称:。
(二)项目的四至范围。
东:。南:。西:。北:。
(三)项目的户数及面积:。
二、评估的目的:
为甲方与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据,评估被征收房屋的价值。(为甲方与被征收人确定被征收房屋价值与用于产权调换的房屋价值的差价提供依据。评估用于产权调换房屋的价值。)。
三、评估的时点:
为项目房屋征收决定公告之日,即年月日。
四、房地产估价师:
负责本评估项目的注册房地产估价师。
(一)姓名:;注册证书编号:。
(二)姓名:;注册证书编号:。
(三)姓名:;注册证书编号:。
(四)姓名:;注册证书编号:。
(五)姓名:;注册证书编号:。
(六)姓名:;注册证书编号:。
五、评估报告交付时间:
乙方应在收到甲方提供委托评估对象相关资料后日内完成评估工作,并于年月日向甲方提供被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告。
六、评估费用及付款方式:
评估费用严格执行安徽省物价局、安徽省建设厅《关于规范房地产中介服务收费管理的通知》(皖价字[20_]286号)文件规定的标准,累进计费率有甲乙双方协商确定,详见下表。乙方向甲方提供整体评估报告和分户评估报告后30日内,评估费用由甲方向乙方一次性付清。
七、甲方的权利义务:
(一)甲方应在本合同生效后日内,将征收项目的调查摸底资料和其他的相关资料提供给乙方,并对所提供资料的合法性、真实性、完整性负责,甲方提供资料包括:
1.对已登记的房屋,应提供房屋权属证书或登记簿的复印件,以及反映房屋用途、结构、建筑年代、占地面积、土地使用权等信息的材料。
2.对未登记的房屋,应提供依法确定的调查认定处理结果,该结果反映房屋用途、结构、建筑年代、占地面积、土地使用权等信息的材料。
(二)甲方应向乙方提供现场工作时所必要工作场所。
(三)甲方应积极配合乙方的现场工作,协助乙方开展房屋征收评估时的实地查勘以及分户初步评估结果的现场说明解释等工作。被征收人拒绝在实地查勘记录上签字或者盖章确认的,甲方应邀无利害关系的第三人见证。
(四)甲方负责将分户初步评估的结果在征收范围内向被征收人公示,并向被征收人转交分户评估报告。
(五)甲方对乙方评估工作人员在房屋征收评估过程中有不当行为的,有权向乙方进行投诉并要求及时处理。同时甲方有权要求有利害关系的乙方评估工作人员进行回避。
(六)甲方不得干预乙方正常的评估工作。
八、乙方的权利义务:
(一)乙方在评估工作上,坚持独立、客观、公正、科学的原则,认真执行有关法律法规,严格遵守工作规程和技术规范,对提供给甲方的评估报告承担相应法律责任。
(二)乙方安排约定的房地产估价师按时开展工作。未经甲方同意。不得更换人员。
(三)乙方不得擅自转让或变相转让评估业务的。
(四)乙方应及时向甲方提供分户的初步评估结果。在分户的初步评估结果公示期间,乙方应安排注册房地产估价师进行现场说明解释,并对存在错误的进行修正。
(五)乙方应在分户初步评估结果公示期满之日起5日内,向甲方提供委托范围内被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告。双方办理报告交接手续。
(六)在评估过程中,甲方对约定的合同评估对象、评估范围和评估目的提出重大修改的,需要乙方调整工作内容,乙方有权要求另外协商评估收费和提交评估报告时间。
(七)乙方对甲方提交的有关资料负有合理使用、妥善保管的责任,对甲方提出资料和评估报告中所涉及的秘密负有保密义务。
九、其他约定。
(一)双方均应严格遵守本合同各条款。乙方未能按合同约定提供整体评估报告或分户评估报告的,按评估收费的每日千分之承担违约金。但因甲方未及时提供资料导致延迟的,乙方完成上述事项的期限相应延迟。甲方在收到乙方整体和分户评估报告后未能按合同约定支付费用的,自应当支付之日起,按评估收费总额每日千分之向乙方支付违约金。
(二)因乙方的原因,致使评估工作不能按时预期完成的,甲方有权单方终止委托合同,造成的经济损失、法律责任由乙方承担。
(三)因甲方的原因未按约定时间内向乙方提交评估所需资料,或者不配合乙方开展评估工作,经乙方书面催办仍不能履行相关义务的,乙方有权单方终止委托合同,造成的经济损失、法律责任由甲方承担。
(四)以上约定的违约金如不足以弥补实际损失的,违约方还应向守约方赔偿损失。违约金和赔偿损失包括但不限于维护合同权益而支付的诉讼费、律师代理费、调查取证等费用。
(五)本合同履行中发生纠纷的,双方应友好协商解决,协商不成的,可向甲方所在地的人民法院起诉。
(六)本合同自双方签字盖章之日起生效。
(七)本合同未尽事宜,双方按国家有关法律、法规处理。
(八)本合同一式五份,双方各执两份,由乙方按时报市房屋征收办公室一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
评估申请书
xx市xx区人民法院:
被申请人:xx,女,汉族,20xx年5月4日生,住南开区xx。
被申请人:xx,女,汉族,20xx年10月6日生,住址同上。
被申请人:xx,女,20xx年10月21日生,住址同上。
申请人民法院委托评估机构对本案诉争遗产南开区万德庄大街xx房产的市场价格依法评估。
事实与理由:
申请人诉被申请人遗产继承一案诉于贵院,业经受理,现因本案诉争遗产属被申请人xx(本案第三人)、xx(本案第三人)与被继承人共有,庭审中各方同意对遗产依法分割,但对该遗产的市场价值不能达成一致意见,因此,申请人向贵院提出申请,请求法院委托评估机构对本案诉争的位于南开区万德庄xx的`市场价格依法评估。
此致
申请人:
代理人:
20xx年9月29日。