监理装修合同大全(16篇)
装修合同中应包含装修工程的具体项目、材料、报价等细节,以便双方明确约定。在签订装修合同之前,先参考一下以下范文,可以帮助您更好地了解合同的内容和格式。
装修公司施工监理合同
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
依照中华人民共和国合同法及其它有关法律,法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的办公室装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条工程概况。
1.1工程地点:
1.2工程内容及做法详见工程报价单。
1.3工程承包方式,双方商定采取乙方包工包料,甲方提供部分材料(即:地砖、墙面砖、木地板、洁具、灯具、开关面板、五金件)。
1.4工程期限。
开工日期年月日,
竣工日期年月日。
1.5本工程合同金额:金额大写:
1.6付款方式如下:
施工队伍进场后,由乙方垫资30%。
第一次付款:大房间工程完成50%时,甲方付。
第二次付款:大房间工程完成100%时,甲方付。
第三次付款:整体工程竣工验收后,甲方付。
第四次付款:整体工程竣工验收一年后甲方再付。
本工程实行工程监理,此协议乙方同时具有监理义务。
第三条施工图纸。
3.2图纸甲方签名确认后方可施工,施工项目成型后,如不是质量问题甲方要求变更,变更费由甲方承担。
第四条甲方工作。
4.1开工前为乙方入场创造条件;。
4.2免费提供装修期间水电源;。
4.3负责协调邻里关系;。
4.4负责办理装修审批手续交纳物业管理押金;。
4.5工程材料进场验收,质量,进度的监督,负责竣工验收。
第五条乙方工作。
5.2严格执行本市有关施工现场管理规定,不得扰民及污染环境;。
5.3保持施工现场整洁,工程完工后负责清扫施工现场;。
5.4保护好原室内陈设,保证室内上下水管道及电路的畅通;。
5.5服从大楼物业及保安正常管理,遵守大楼纪律,承担施工过程中的工人安全责任;。
5.6协调处理城管、房管等部门关系(在征得甲方同意的前提下,产生的费用可由甲方承担)。
第六条工程变更。
6.1施工项目或施工方式如有变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。变更中所产生的费用在第三次工程款支付时一并付清。
第七条材料供应。
7.1按本工程合同规定除甲方自购材料外,其余为包工包料(详情见工程报价单)。
第八条工期延误。
8.1对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延。
1.工程量变化或设计变更;。
2.不可抗力;。
3.甲方同意工期顺延的其它情况。
8.3甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延;。
8.4因乙方责任不能按期完工,工期不顺延;。
8.5因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费由乙方承担,工期不顺延。
第九条质量标准。
双方约定本工程质量按《家居装饰工程质量验收标准》执行。施工中如双方对工程质量发生争议,申请由建筑装饰质量监督部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程中所支出的费用由乙方承担,经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程中所支出的费用由甲方承担。
第十条工程验收和保修。
10.1双方约定在施工过程中分下列三个阶段进行验收:
1.材料进场验收。
2.木工完工验收。
3.竣工验收。
11.1双方约定按下列方式进行(见1.5、1.6款);。
11.2工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后三日内如未有异议,即视为同意,双方填写工程结算单签字甲方在签字时向乙方结清工程尾款。
第十二条违约责任。
12.2未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品造成损失的,由甲方负责;。
12.3因一方原因,造成工程无法继续履行时,该方应急时通知另一方办理合同终止手续,并由责任方赔偿另一方相应经济损失;12.4由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不顺延。
第十三条合同争议的解决方式。
13.1双方发生争议协商解决不成时,向区级人民法院起诉。
第十四条几项具体规定。
14.2施工期间,乙方的作息时间按该物业指定要求执行。
第十五条附则。
15.1本合同经甲乙双方签字后生效;。
15.2甲乙双方直接签定此合同的,本合同一式俩份,甲乙双方各一份;。
15.3合同履行完后自动终止;。
15.4本合同实行当事人自愿签证原则,可将合同文本提交所在(县)的工商行政管理分局进行合同签证,以保护合同双方的合法权益。
甲方(签字):_____________乙方(签字):_____________。
年月日年月日。
家庭装修监理合同
工程户型:
工程内容及做法,见《工程报价单》(附件三)和施工图纸。
工程承包,采取下列第种方式:
(1)乙方包工、包全部材料(附件二)。
(2)乙方包工、包部分材料,甲方供应其余部分材料(附件一、二)。
(3)乙方只包工。
工程期限日(以实际工作日计算)。
开工日期:年月日;
竣工日期:年月日。
工程款和报价单。
(1)工程款:本合同工程造价为(人民币)。
金额大写:
(2)《工程报价单》(附件三)应当参考建设行政主管部门发布的上一年度建设工程计价依据,由双方本着优质优价原则约定。
装修工程监理合同书家庭
委托方(甲方):
被委托方(乙方):
根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑工程勘察监理合同条例》,以及装饰行业的有关规定,经双方协商,签订本合同,并共同履行。
一、工程项目。
甲方委托乙方承担以下工程监理任务:
工程名称:室内外装修。
工程地址:
施工期限:开工年月日至竣工年月日。
二、监理收费及支付方法。
1、本工程监理收费按照国家和现行市场收费标准执行。经甲乙双方商定监理收费为元,大写人民币。
2、本合同签定时甲方向乙方预付监理费总额的20%作为首付款。
3、装饰合同中竣工日期验收合格,甲方向乙方结清全部工程监理费。
三、双方责任。
1、甲方责任。
(1)按约定的日期和数量付给乙方定金和工程监理费。
(2)本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方监理人员配合时,所需费用由甲方承担。
(3)如提前完成工程验收合格后,甲方支付监理费元/天作为奖励。
2、乙方责任。
(1)对开工前期的监理工作。
1)对施工图设计方案进行会审,提出合理化建议。
2)对施工单位的施工人员进行资格审核和施工组织方案作出评价。
(2)原材料、构配件及设备的质量认可,以及工程投资成本控制。
(3)协助甲方完成个别建筑材料、设备的加工定货。
(4)分项、分部工程的质量按照国家相关质量标准进行检查和竣工验收,对不符合工程质量标准进行监督翻工。
1)施工阶段:
a.协助甲方进行原房屋状况交接;。
b.各种材料进场验收;。
c.拆除工程;。
d.间隔工程;。
e.墙面工程;。
f.门窗工程;。
g.吊顶工程;。
h.钢结构工程。
i.地面工程;。
j.细部工程;。
k.防水工程;。
l.给排水工程;。
m.电气工程;。
2)竣工验收阶段:工程完工后负责对总体质量进行评定。
3)保修阶段:乙方在甲方要求时有义务就保修的相关事宜进行协调,并协助签订保修合同。
4)乙方为甲方提供装修方面的技术咨询。
5)乙方协调甲方与装饰施工承包方的关系。
3、工程进度进行控制,审核设计、和装饰施工承包方商定施工计划,并对工程进度进行检查。
四、违约责任。
1、甲方未在本合同所约定的时间内交付工程监理费时,甲方从应付监理费的次日起计算,每延误一天,向乙方支付工程监理费的5%的违约金,并有权停止监理工作。
2、由于乙方监理错误给甲方造成严重经济损失时,乙方有责任在监理上继续采取补救措施,并酌情赔偿甲方因此而实际发生的部分经济损失。
3、如乙方在监理过程中发现质量问题甲方不需要整改或在同情施工方的基础上不需要整改的情况下,工程质量出现任何问题与乙方无关。
五、不可抗力。
本合同在执行过程中,若发生不可抗力因素,使本合同不能履行或不能全部履行时,甲乙双方可协商解决,不受本合同有关条款的约束。
六、合同纠纷解决方式:
因工程质量双方发生争议时,双方应尽量协商。或若协商不成时,可以按照本协约定向济南仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
七、未尽事宜与附加条款。
本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定,并形成书面协议作为本合同附件执行。
八、合同文本。
1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
4、合同履行完后自动终止。
委托方(甲方):地址:联系电话:法人代表:身份证号码:签订地点:
被委托方(简称乙方):地址:联系电话:法人代表:身份证号码:签订日期:
家庭装修监理合同
签订合同后未开工前,如单方要求解除合同,解约方除承担对方的实际损失外,还应当按工程造价总金额的%支付违约金。
一方因违反有关法律规定受到行政处罚的,最终责任由责任方承担。
一方无法继续履行合同的,应当书面通知对方,并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三、四次工程款,应当向乙方按日支付迟延部分工程款2‰的违约金,但累计不得超过工程造价总金额的20%。甲方延迟支付超过日的,乙方有权解除合同。
由于乙方责任延误工期的,应当按日向甲方支付工程造价总金额2‰的违约金,但累计不得超过工程造价总金额的20%。乙方延误工期超过日的,甲方有权解除合同。
由于乙方责任导致工程质量或室内空气质量不合格的,乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付:
(1)对工程质量不合格的部位,乙方应当进行彻底返工修理。因返工造成工程延期交付视同工程延误,按的标准支付违约金。
(2)对室内空气质量不合格的,乙方应当进行综合治理。因综合治理造成工程延期交付视同工程延误,按的标准支付违约金。
(3)室内空气质量经综合治理仍不达标且确属乙方责任的,甲方有权要求乙方返还不达标工程项目涉及的工程款;不足以弥补甲方损失的,甲方有权要求乙方赔偿。
室内装修监理合同
关联方:____________________________。
鉴于乙方未被确认为甲方办公楼装修施工方,而依协议转为该工程施工监理方,甲乙双方及关联方经协商达成如下协议:
1.乙方负责甲方办公楼装修施工监理,有义务指导、协助、监督关联方依施工设计蓝图进行施工,以达到使装修从外观上与效果图最大程度一致的装修目的。
2.关联方在施工过程中若有与施工设计蓝图有关的技术问题反映到甲方后,由甲方通知乙方进行解释、指导和解决,乙方须在甲方通知其以后半日内着手解决。
3.在施工过程中若有一方提出合理的变更要求,须由本协议三方共同协商确认;决定变更后,乙方须就变更部分重新出具设计图。
4.甲方向乙方支付施工图设计费及监理费合计__________元,分别于施工开始之日支付__________元,施工进度完成_______时支付__________元,装修完成并验收合格后,再支付__________元。
5.施工过程中或装修完工后,若装修从外观上无法与效果图最大程度一致,应由对此存有过错的乙方或关联方承担责任。
6.若因乙方或关联方的原因,影响施工进度,甲方有权要求其赔偿损失。
7.本协议一式三份,三方各执一份,具有同等效力。
甲方:____________________。
乙方:____________________。
关联方:__________________。
_______年_______月______日。
装修监理劳动合同
在不断进步的社会中,合同的法律效力与日俱增,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。你所见过的合同是什么样的呢?下面是小编为大家收集的装修监理劳动合同,欢迎大家分享。
业主(甲方):
监理单位(乙方):
依据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》以及行业相关规定,结合本工程具体情况,经过双方协商一致,签订本合同。
第一条:工程概况
1、工程名称:xx银行xx分行开发区支行装饰工程
3、工程造价:开发区支行装饰工程合同价
4、合同起止时间:年月日至年月日
第二条:公司委托代表
xxx工程建设监理公司xx分公司派驻毕立华监理工程师为驻工地代表。
第三条:监理人员的资质要求
派驻现场监理人员必须有国家注册工程师资质(包括土建、装饰、水电等)
第四条:监理费及付款方式
1、本合同约定范围内按工程合同价的1.76%计算工程监理费。
2、进场七日内支付30%监理费,工程竣工验收合格后七日内支付监理费至95%,如有罚则约定范围的相应扣除工程监理费用,工程决算完毕监理费余款付清。
第五条:监理的义务权力
1、监理的义务:
1.7、出具工程监理评估报告。
2、监理的权力:
2.1、装饰工程中有关事项包括工程规模、设计标准和使用功能要求,向业主的建议权;
2.3、装饰工程有关的协作单位组织协调的主持权、重要协调事项应当事先向业主报告;
2.4、报经业主同意后,发布开工令、停工令、复工令;
2.6、工程施工进度的检查、监督权,以及工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定竣工期限的确认权。
第六条:业主的义务及权力
1、业主的义务
1.2、业主应在约定的时间内就监理书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定;
1.4、业主应当授予监理的监理范围和权利,及时通知已选定的设计方、施工方,并在与设计、施工方签订的合同中予以明确监理。
2、业主的权利
2.2、业主有权要求监理公司提交监理工作月度报告及监理公司业务范围的专项报告,并加盖公司合同章。
第七条:罚则约定
1、工程施工期内,监理方必须常驻工地,如有违反,甲方有权拒付监理费。监理单位与施工单位串通,弄虚作假、降低工程质量的,将不合格的建设工程建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的,造成损失的,承担连带赔偿责任。
2、业主应当履行监理单位合同约定的义务,如有违反则应当承担违约责任,赔偿给监理造成的经济损失。
3、未经对方的书面同意,无论业主或监理单位均不得转让本合同约定的权利和义务。
4、监理单位(派出监理人员)不应接受监理合同约定以外的与监理工程项目有关的报酬,不得以任何理由向设计方、施工方或配套方索取钱财,监理人不得参与可能与合同规定与业主利益冲突的任何活动。
第八条:合同生效、变更与终止及解释权
1、本合同自双方签字、盖章之日起生效。
2、合同须经双方协商一致后方能进行变更。
3、合同项下不发生任何业务或业主提出终止要求的情况下本协议终止。
4、本合同依据《合同法》、《xx省室内装饰工程监理管理规定》、《建设工程监理规范》、《室内装饰工程质量规范》、《xx省室内装饰施工监理规程》享有对本合同的解释权。
第九条:争议的解决
本合同在履行过程中发生争议,由当事人双方协商解决,也可向工商行政管理机关或室内装饰行业主管部门申请仲裁。协商或调解不成立的,可向人民法院提起诉讼。
本合同一式陆份,具有同等法律效力,双方各执叁份。
业主:(签章)
甲方代表:(签章)
监理单位:(签章)
乙方代表:(签章)
20xx年x月x日
装修施工监理合同样本
5、按照保质量、保工期和降低成本的原则,向承包人提出建议;。
8.乙方在甲方授权下,可对任何承包人合同约定的义务提出变更,如果由此影响了工程费用、质量、进度则这种变更须经甲方事先批准。
四、违约责任。
1、由于乙方监理错误给甲方造成严重经济损失时,乙方有责任在监理上继续采取补救措施,并酌情赔偿甲方因此而实际发生的部分经济损失。
3.在施工过程中,如因业主原因(供货延误、变更、外出)需推迟施工进度,延误工期超过合同规定的竣工期限一个月时,应适当加收监理费。
五、合同生效、中止与结束。
1、本合同经甲乙双方签字(或盖章)后方为有效。
2、甲乙双方因故需变更或终止本监理合同时,应提前一周书面通知对方,对本合同中的遗留问题取得一致意见,形成书面协议作为本合同附件执行。未达成协议前,本合同继续有效。
3、本合同以乙方向甲方提供本合同规定的全部工程监理文件,
六、免责条款。
1、甲方因合理原因,造成工程延期或停工,应提前告知乙方,不需支付停。
2.乙方对施工方违反合同的质量要求和完工(交图/交货)时限,不承担责任。
3.本合同在执行过程中,若发生不可抗力因素,使本合同不能履行或不能全部履行时,甲乙双方可协商解决,不受本合同有关条款的约束。
七、未尽事宜与附加条款。
附加:合同未尽事宜由甲乙双方协商确定,并形成书面协议作为本合同附件执行。
1.合同的监理业务,自年月日开始实施,至装饰装修工程施工合同规定的竣工日期止。
2.本合同壹式贰份。甲、乙双方各执壹份。
3.本合同履行完后自动终止。
甲方签字(盖章):乙方代表签字(盖章):
日期:日期:
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
依照中华人民共和国合同法及其它有关法律,法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的办公室装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条工程概况。
1.1工程地点:
1.2工程内容及做法详见工程报价单。
1.3工程承包方式,双方商定采取乙方包工包料,甲方提供部分材料(即:地砖、墙面砖、木地板、洁具、灯具、开关面板、五金件)。
1.4工程期限。
开工日期年月日,
竣工日期年月日。
1.5本工程合同金额:金额大写:
1.6付款方式如下:
施工队伍进场后,由乙方垫资30%。
第一次付款:大房间工程完成50%时,甲方付。
第二次付款:大房间工程完成100%时,甲方付。
第三次付款:整体工程竣工验收后,甲方付。
第四次付款:整体工程竣工验收一年后甲方再付。
本工程实行工程监理,此协议乙方同时具有监理义务。
第三条施工图纸。
3.2图纸甲方签名确认后方可施工,施工项目成型后,如不是质量问题甲方要求变更,变更费由甲方承担。
第四条甲方工作。
4.1开工前为乙方入场创造条件;。
4.2免费提供装修期间水电源;。
4.3负责协调邻里关系;。
4.4负责办理装修审批手续交纳物业管理押金;。
4.5工程材料进场验收,质量,进度的监督,负责竣工验收。
第五条乙方工作。
5.2严格执行本市有关施工现场管理规定,不得扰民及污染环境;。
5.3保持施工现场整洁,工程完工后负责清扫施工现场;。
5.4保护好原室内陈设,保证室内上下水管道及电路的畅通;。
5.5服从大楼物业及保安正常管理,遵守大楼纪律,承担施工过程中的工人安全责任;。
5.6协调处理城管、房管等部门关系(在征得甲方同意的前提下,产生的费用可由甲方承担)。
第六条工程变更。
6.1施工项目或施工方式如有变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。变更中所产生的费用在第三次工程款支付时一并付清。
第七条材料供应。
7.1按本工程合同规定除甲方自购材料外,其余为包工包料(详情见工程报价单)。
第八条工期延误。
8.1对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延。
1.工程量变化或设计变更;。
2.不可抗力;。
3.甲方同意工期顺延的其它情况。
8.3甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延;。
8.4因乙方责任不能按期完工,工期不顺延;。
8.5因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费由乙方承担,工期不顺延。
第九条质量标准。
双方约定本工程质量按《家居装饰工程质量验收标准》执行。施工中如双方对工程质量发生争议,申请由建筑装饰质量监督部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程中所支出的费用由乙方承担,经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程中所支出的费用由甲方承担。
第十条工程验收和保修。
10.1双方约定在施工过程中分下列三个阶段进行验收:
1.材料进场验收。
2.木工完工验收。
3.竣工验收。
11.1双方约定按下列方式进行(见1.5、1.6款);。
11.2工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后三日内如未有异议,即视为同意,双方填写工程结算单签字甲方在签字时向乙方结清工程尾款。
第十二条违约责任。
12.2未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品造成损失的,由甲方负责;。
12.3因一方原因,造成工程无法继续履行时,该方应急时通知另一方办理合同终止手续,并由责任方赔偿另一方相应经济损失;12.4由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不顺延。
第十三条合同争议的解决方式。
13.1双方发生争议协商解决不成时,向区级人民法院起诉。
第十四条几项具体规定。
14.2施工期间,乙方的作息时间按该物业指定要求执行。
第十五条附则。
15.1本合同经甲乙双方签字后生效;。
15.2甲乙双方直接签定此合同的,本合同一式俩份,甲乙双方各一份;。
15.3合同履行完后自动终止;。
15.4本合同实行当事人自愿签证原则,可将合同文本提交所在(县)的工商行政管理分局进行合同签证,以保护合同双方的合法权益。
年月日年月日。
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家庭装修监理合同
乙方:______________________________。
______年____月____日。
一、合同协议书。
二、合同通用条款。
第1条词语定义。
第2条法规、语言和联系方式。
第3条双方关系与监理依据。
第4条监理范围。
第5条甲方的职责与义务。
第6条乙方的职责与义务。
第7条甲方的权利。
第8条乙方的权利。
第10条合同的变更和解除。
第11条监理酬金与支付。
第12条人员的更换。
第13条奖励与赔偿。
第14条转让与分包。
第15条违约、争议与仲裁。
三、合同专用条款。
第2条法规、语言和联系方式。
第4条监理范围。
第5条甲方的职责与义务。
第6条乙方的职责与义务。
第8条乙方的权利。
第11条监理酬金与支付。
第13条奖励与赔偿。
第15条违约、争议与仲裁。
装修工程监理合同模板
(三)本。
合同。
以乙方向甲方提供本合同规定的全部工程监理文件,甲方按本合同规定付清全部监理费之日起,结束合同关系,本合同另有条款约定的除外。
(四)由于施工方、材料供应或者业主的原因不能按规定施工期限完工,导致的施工时间延长,其监理费用另算。如果甲方要求乙方继续完成本工程的监理直到工程完工,双方需再签订监理延长合同。
第六条不可抗力。
本合同在执行中,若发生不可抗力因素,使本合同不能履行或不能全部履行进,甲乙双方可协商解决,不受本合同有关条款的约束。
第七条合同纠纷解决方式。
本合同在执行过程中发生纠纷,双方协商不成时,采取下列第种方式解决;。
1.向消费者委员会申请调解;。
2.向咸阳市仲裁委员会申请仲裁;。
3.向有管辖权的人民法院起诉;。
4.其它解决方式;。
第八条末尽事宜与附加条款。
(一)本合同末尽事宜由甲乙双方协商确定,并形成书面协议作为本合同附件执行。
(二)本合同附加款待如下:
第九条合同文本。
1.本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
2.本合同一式两份,甲、乙方双方各执一份。
3.合同履行完后自动终止。
甲方:(签章)。
法定代表人:(签章)。
乙方:(签章)。
法定代表人:(签章)。
日期:
委托方(甲方):
被委托方(乙方):
根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑工程勘察监理合同条例》,以及装饰行业的有关规定,经双方协商,签订本合同,并共同履行。
一、工程项目。
甲方委托乙方承担以下工程监理任务:
工程名称:室内外装修。
工程地址:
施工期限:开工年月日至竣工年月日。
二、监理收费及支付方法。
1、本工程监理收费按照国家和现行市场收费标准执行。经甲乙双方商定监理收费为元,大写人民币。
2、本合同签定时甲方向乙方预付监理费总额的20%作为首付款。
3、装饰合同中竣工日期验收合格,甲方向乙方结清全部工程监理费。
三、双方责任。
1、甲方责任。
(1)按约定的日期和数量付给乙方定金和工程监理费。
(2)本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方监理人员配合时,所需费用由甲方承担。
(3)如提前完成工程验收合格后,甲方支付监理费元/天作为奖励。
2、乙方责任。
(1)对开工前期的监理工作。
1)对施工图设计方案进行会审,提出合理化建议。
2)对施工单位的施工人员进行资格审核和施工组织方案作出评价。
(2)原材料、构配件及设备的质量认可,以及工程投资成本控制。
(3)协助甲方完成个别建筑材料、设备的加工定货。
(4)分项、分部工程的质量按照国家相关质量标准进行检查和竣工验收,对不符合工程质量标准进行监督翻工。
1)施工阶段:
a.协助甲方进行原房屋状况交接;。
b.各种材料进场验收;。
c.拆除工程;。
d.间隔工程;。
e.墙面工程;。
f.门窗工程;。
g.吊顶工程;。
h.钢结构工程。
i.地面工程;。
j.细部工程;。
k.防水工程;。
l.给排水工程;。
m.电气工程;。
2)竣工验收阶段:工程完工后负责对总体质量进行评定。
3)保修阶段:乙方在甲方要求时有义务就保修的相关事宜进行协调,并协助签订保修合同。
4)乙方为甲方提供装修方面的技术咨询。
5)乙方协调甲方与装饰施工承包方的关系。
3、工程进度进行控制,审核设计、和装饰施工承包方商定施工计划,并对工程进度进行检查。
四、违约责任。
1、甲方未在本合同所约定的时间内交付工程监理费时,甲方从应付监理费的次日起计算,每延误一天,向乙方支付工程监理费的5%的违约金,并有权停止监理工作。
2、由于乙方监理错误给甲方造成严重经济损失时,乙方有责任在监理上继续采取补救措施,并酌情赔偿甲方因此而实际发生的部分经济损失。
3、如乙方在监理过程中发现质量问题甲方不需要整改或在同情施工方的基础上不需要整改的情况下,工程质量出现任何问题与乙方无关。
五、不可抗力。
本合同在执行过程中,若发生不可抗力因素,使本合同不能履行或不能全部履行时,甲乙双方可协商解决,不受本合同有关条款的约束。
六、合同纠纷解决方式:
因工程质量双方发生争议时,双方应尽量协商。或若协商不成时,可以按照本协约定向济南仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
七、未尽事宜与附加条款。
本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定,并形成书面协议作为本合同附件执行。
八、合同文本。
1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
4、合同履行完后自动终止。
委托方(甲方):地址:联系电话:法人代表:身份证号码:签订地点:
被委托方(简称乙方):地址:联系电话:法人代表:身份证号码:签订日期:
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装修工程监理合同
今天特高兴,因为今天体会到了做设计师的滋味。由于来公司也有一段时间了,公司决定今天让设计师带带我,让我做几天设计师助理。我的老师是刚升为设计师不久的刘设计师。他先是带我去了工地教我量房,然后叫我绘制平面图。回到公司后他让我把平面图画下来,这个对我来说也不难,毕竟cad还是学的很到位的。绘制完后他就让我画3d效果图,可是这个就难倒我啦,我只学了点皮毛而已,于是他就开始叫我如何入手画效果图,不可否认今天收获很大,心里非常感激刘设计师,也非常佩服他,我会更加努力,以后也成为一名优秀的设计师。
装修监理合同
正文:
甲方:______________________________。
乙方:______________________________。
关联方:____________________________。
鉴于乙方未被确认为甲方办公楼装修施工方,而依协议转为该工程施工监理方,甲乙双方及关联方经协商达成如下协议:
1.乙方负责甲方办公楼装修施工监理,有义务指导、协助、监督关联方依施工设计蓝图进行施工,以达到使装修从外观上与效果图最大程度一致的装修目的。
2.关联方在施工过程中若有与施工设计蓝图有关的技术问题反映到甲方后,由甲方通知乙方进行解释、指导和解决,乙方须在甲方通知其以后半日内着手解决。
3.在施工过程中若有一方提出合理的变更要求,须由本协议三方共同协商确认;决定变更后,乙方须就变更部分重新出具设计图。
4.甲方向乙方支付施工图设计费及监理费合计__________元,分别于施工开始之日支付__________元,施工进度完成_______时支付__________元,装修完成并验收合格后,再支付__________元。
5.施工过程中或装修完工后,若装修从外观上无法与效果图最大程度一致,应由对此存有过错的乙方或关联方承担责任。
6.若因乙方或关联方的原因,影响施工进度,甲方有权要求其赔偿损失。
7.本协议一式三份,三方各执一份,具有同等效力。
甲方:____________________。
乙方:____________________。
关联方:__________________。
_______年_______月______日。
装修监理总结
201_年4月20日我应聘到贵公司工作,开始被安排在广州市解放路两侧整治亚运工程工地,后来被安排到黄埔体育中心亚运工程工地,现在誉山国际项目工地,担任现场监理工作一职,至今工作已近二年了,二年来在公司领导和同事们的帮助下,圆满的完成了相应的监理工作任务,得到了业主和承包商的承认与好评。在从事监理工作期间,本人任劳任怨,兢兢业业不敢倦怠,以良好的职业道德和较强的责任心认真细致的进行工作,现就二年来的工作情况和监理体会做如下汇报:
一、工作情况。
初到工地,人地生疏,而本人面临着监理任务量大,监理区域广,监理工作人员少,等客观不利因素,因此在实际监理工作中,确实遇到了一些困难,面对困难本人并未退缩,知难而进,在实际工作中,积极主动接近业主和承包商与他们沟通,协调各种关系,以便尽快地开展监理工作,并抓紧时间熟悉施工图纸及有关设计说明资料,在最短的时间内了解工地状况及施工队伍的情况,很快的进入了工地监理工程师的角色。
在监理实际工作中,本人要求施工单位推行全面质量管理,建立健全质量保证体系,做到开工有报告,施工有措施,技术有交底,定位有复查,材料、设备有试验,隐蔽工程有记录,质量有质检、专检,交工有资料。
在工程质量控制方面,采取主动控制与被动控制相结合,监理工作主动进行,以预防为主,对承包商资质进行审查,重点审查企业注册证明和技术等级,交验有关证件(复印件),了解技术力量简况,主要施工安装经历等,检查砂、石、水泥、钢筋等材料的供应情况及砼、砂浆的配合比。
根据工程特点及影响工程质量的关键部位,审核承包人提交的施工组织设计,并针对其不足之处提出改进意见,核查进厂材料的原始凭证、检测报告等质量证明文件。
进行事前控制,确保工程质量事故不发生或少发生。例如:冬季施工,气温较低,砼浇灌、砌体砌筑、墙壁抹灰等都不易保证质量,因此要求施工单位提供冬季施工方案,提前预防,避免冻害发生。
对重要工程部位及易出现质量问题的分部工程制定质量预检措施,要求施工单位编制预防措施及施工方案,从而保证了工程的施工质量。
加强事中控制,在监理施工过程中,发现有质量问题,虽然承包商有实验室的质检报告,但本着为业主负责的态度,及时对该批有质量问题采取平行检验手段进行抽检,确信其各项指标满足设计要求后方允许施工单位使用。为保证施工质量,本人及时下发监理通知并要求施工单位对质量有缺陷的部位做修补处理,并达到设计、规范要求的质量标准。
在各工序施工中,要求施工单位严格执行国家和地方有关施工报验制度,对施工单位交验的有关施工质量报表及时检查认定,根据设计文件及承包合同中有关工程量计算的规定,对承包单位申报的已完工程的工程量进行审核、签认。工程监理个人工作总结监理记录是工程监理不可缺少的环节,本人有完整而充分的监理日记,详细的记录了每天施工现场的有关情况,为公平的解决业主与承包商的争端提供可靠的依据。
本人在各工地的监理过程中,积极协调各单位间的关系,使它们相互配合,相互支持,搞好衔接,保证了施工质量和进度。
二、几点建议。
1.严格执行监理程序。
目前工地监理工作并未完全按监理程序进行,例如:设计交底,图纸会审,第一次工地会议,向业主和承包商介绍监理工程师及监理内容,制定监理规划、监理细则等工作未按监理程序进行或仅部分按监理程序进行,造成监理工程师到工地后无人问津和不知监理范围及如何监理等现实问题,为避免此类问题在今后监理工作中再次发生,就必须严格执行工程建设监理程序,使监理工程师明确监理任务和监理依据,做好监理工作。
2.健全项目监理部组织机构。
项目监理机构人员配置应齐全,总监理工程师、专业监理工程师、监理员各岗位职责分工明确,通讯、交通设施齐备,因为本工程监理路线长、区域广,所以只有具备方便的交通工具,才能保证各施工段的巡视及旁站监理工作,使监理工作不出现纰漏,保证监理工作质量让业主满意。
3.进行监理人员培训、提高全员素质。
加强监理工作人员培训,组织员工认真学习《监理规范》,统一监理标准,参加市建委、质量监督站举办的各种学习班,了解掌握新政策、新标准,为做好监理工作打下坚实的基础。
上述为本人二年来从事监理工作的总结,因到公司工作时间较短,有些问题提法可能比较片面,工作之中还存在许多不足之处,敬请公司领导、同事们在今后的工作中多加指正。
装修监理合同
依据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》以及行业相关规定,结合本工程具体情况,经过双方协商一致,签订本合同。
1、工程名称:________。
2、工程内容:________。
3、工程造价:开发区支行装饰工程合同价。
_______为驻工地代表。
派驻现场监理人员必须有国家注册工程师资质(包括土建、装饰、水电等)。
1、本合同约定范围内按工程合同价的1.76%计算工程监理费。
2、进场七日内支付30%监理费,工程竣工验收合格后七日内支付监理费至95%,如有罚则约定范围的相应扣除工程监理费用,工程决算完毕监理费余款付清。
1、监理的义务:
1.7、出具工程监理评估报告。
2、监理的权力:
2.1、装饰工程中有关事项包括工程规模、设计标准和使用功能要求,向业主的建议权;
2.3、装饰工程有关的协作单位组织协调的主持权、重要协调事项应当事先向业主报告;
2.4、报经业主同意后,发布开工令、停工令、复工令;
2.6、工程施工进度的检查、监督权,以及工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定竣工期限的.确认权。
1、业主的义务。
1.2、业主应在约定的时间内就监理书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定;
1.4、业主应当授予监理的监理范围和权利,及时通知已选定的设计方、施工方,并在与设计、施工方签订的合同中予以明确监理。
2、业主的权利。
2.2、业主有权要求监理公司提交监理工作月度报告及监理公司业务范围的专项报告,并加盖公司合同章。
1、工程施工期内,监理方必须常驻工地,如有违反,甲方有权拒付监理费。监理单位与施工单位串通,弄虚作假、降低工程质量的,将不合格的建设工程建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的,造成损失的,承担连带赔偿责任。
2、业主应当履行监理单位合同约定的义务,如有违反则应当承担违约责任,赔偿给监理造成的经济损失。
3、未经对方的书面同意,无论业主或监理单位均不得转让本合同约定的权利和义务。
4、监理单位(派出监理人员)不应接受监理合同约定以外的与监理工程项目有关的报酬,不得以任何理由向设计方、施工方或配套方索取钱财,监理人不得参与可能与合同规定与业主利益冲突的任何活动。
1、本合同自双方签字、盖章之日起生效。
2、合同须经双方协商一致后方能进行变更。
3、合同项下不发生任何业务或业主提出终止要求的情况下本协议终止。
4、本合同依据《合同法》、《__省室内装饰工程监理管理规定》、《建设工程监理规范》、《室内装饰工程质量规范》、《__省室内装饰施工监理规程》享有对本合同的解释权。
本合同在履行过程中发生争议,由当事人双方协商解决,也可向工商行政管理机关或室内装饰行业主管部门申请仲裁。协商或调解不成立的,可向人民法院提起诉讼。
本合同一式陆份,具有同等法律效力,双方各执叁份。
业主:_______(签章)监理单位:_______(签章)。
甲方代表:_______(签章)乙方代表:_______(签章)。
装修监理合同
受委托方(以下简称乙方):_______。
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、诚信的原则上,就甲方委托乙方对甲方的室内装饰装修工程(以下简称工程)的'有关事宜,达成如下协议。
1、工程地点:_______。
2、工程监理内容:_______。
3、工程监理方式,双方商定采取下列第_______种合作方式。
a、全程式监理。
b、阶段式监理。
4、合同价款(人民币)_______元(金额大写)。
1、如果采取全程式监理,甲方负责协同乙方对该项工程现场,进行实际勘探工作。
2、甲方需对乙方提供书面授权委托书。
合同执行中如有事项变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程监理费用。
双方约定本工程施工质量按下列第_______项标准执行。
a、《北京市家庭装饰工程质量验收规定》。
b、其他规定:
a、双方约定合同生效后,甲方先支付乙方工程总监理费_______%,即_______元;工程中期验收后,甲方向乙方支付工程总监理费_______%,即_______元。
b、支付方式:
如果甲方选择全程式监理方式,乙方待工程施工验收前一天要向甲方提供文字性的各项验收报告单。
因一方原因造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
双方发生争议,协商解决不成时,按下列第_______项方式解决。
a、向北京市仲裁委员会申请仲裁;
b、向_______人民法院提起诉讼。
本合同经甲、乙双方签订后生效。
甲方:_______乙方:_______。
装修监理协议
在现在社会,协议与我们的生活息息相关,签订协议可以保护当事人的合法权益。想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧,以下是小编为大家收集的`装修监理协议范本,欢迎大家分享。
甲方:______________________________
乙方:______________________________
关联方:____________________________
鉴于乙方未被确认为甲方办公楼装修施工方,而依协议转为该工程施工监理方,甲乙双方及关联方经协商达成如下协议:
1、乙方负责甲方办公楼装修施工监理,有义务指导、协助、监督关联方依施工设计蓝图进行施工,以达到使装修从外观上与效果图最大程度一致的装修目的。
2、关联方在施工过程中若有与施工设计蓝图有关的技术问题反映到甲方后,由甲方通知乙方进行解释、指导和解决,乙方须在甲方通知其以后半日内着手解决。
3、在施工过程中若有一方提出合理的变更要求,须由本协议三方共同协商确认;决定变更后,乙方须就变更部分重新出具设计图。
4、甲方向乙方支付施工图设计费及监理费合计__________元,分别于施工开始之日支付__________元,施工进度完成_______时支付__________元,装修完成并验收合格后,再支付__________元。
5、施工过程中或装修完工后,若装修从外观上无法与效果图最大程度一致,应由对此存有过错的乙方或关联方承担责任。
6、若因乙方或关联方的原因,影响施工进度,甲方有权要求其赔偿损失。
7、本协议一式三份,三方各执一份,具有同等效力。
甲方:____________________
乙方:____________________
关联方:__________________
_______年_______月______日
装修监理合同
依据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》以及行业相关规定,结合本工程具体情况,经过双方协商一致,签订本合同。
1、工程名称:________。
2、工程内容:________。
3、工程造价:开发区支行装饰工程合同价。
_______为驻工地代表。
派驻现场监理人员必须有国家注册工程师资质(包括土建、装饰、水电等)。
1、本合同约定范围内按工程合同价的1。76%计算工程监理费。
2、进场七日内支付30%监理费,工程竣工验收合格后七日内支付监理费至95%,如有罚则约定范围的相应扣除工程监理费用,工程决算完毕监理费余款付清。
1、监理的义务:
(7)出具工程监理评估报告。
2、监理的权力:
(1)装饰工程中有关事项包括工程规模、设计标准和使用功能要求,向业主的建议权;
(3)装饰工程有关的协作单位组织协调的主持权、重要协调事项应当事先向业主报告;
(4)报经业主同意后,发布开工令、停工令、复工令;
(6)工程施工进度的检查、监督权,以及工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定竣工期限的确认权。
1、业主的义务。
(2)业主应在约定的时间内就监理书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定;
(4)业主应当授予监理的监理范围和权利,及时通知已选定的设计方、施工方,并在与设计、施工方签订的合同中予以明确监理。
2、业主的权利。
(2)业主有权要求监理公司提交监理工作月度报告及监理公司业务范围的专项报告,并加盖公司合同章。
1、工程施工期内,监理方必须常驻工地,如有违反,甲方有权拒付监理费。监理单位与施工单位串通,弄虚作假、降低工程质量的,将不合格的建设工程建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的,造成损失的,承担连带赔偿责任。
2、业主应当履行监理单位合同约定的义务,如有违反则应当承担违约责任,赔偿给监理造成的经济损失。
3、未经对方的书面同意,无论业主或监理单位均不得转让本合同约定的权利和义务。
4、监理单位(派出监理人员)不应接受监理合同约定以外的与监理工程项目有关的报酬,不得以任何理由向设计方、施工方或配套方索取钱财,监理人不得参与可能与合同规定与业主利益冲突的任何活动。
1、本合同自双方签字、盖章之日起生效。
2、合同须经双方协商一致后方能进行变更。
3、合同项下不发生任何业务或业主提出终止要求的情况下本协议终止。
4、本合同依据《合同法》、《__省室内装饰工程监理管理规定》、《建设工程监理规范》、《室内装饰工程质量规范》、《__省室内装饰施工监理规程》享有对本合同的解释权。
本合同在履行过程中发生争议,由当事人双方协商解决,也可向工商行政管理机关或室内装饰行业主管部门申请仲裁。协商或调解不成立的,可向人民法院提起诉讼。
本合同一式陆份,具有同等法律效力,双方各执叁份。
业主:_______(签章)监理单位:_______(签章)。
甲方代表:_______(签章)乙方代表:_______(签章)。