房屋买卖合同纠纷仲裁申请书（通用15篇）

消费者在进行买卖时，需要对产品或服务进行评估和比较，选择最适合自己的。接下来，让我们一起来看看一些关于买卖的名言警句，或许能给我们启示和思考。

房屋买卖合同仲裁申请书

申请事项：

1、解除申请人、被申请人双方签订的房屋买卖合同;。

2、裁决被申请人支付不履行房屋买卖合同纠纷的违约金__________元;。

3、裁决本案仲裁费用由被申请人承担。

事实与理由：

申请人与被申请人于_______年_____月_____日签订一份《房屋买卖合同》，合同约定申请人将位于广州市增城市_________号_______房以人民币__________元卖于被申请人，在合同签订时被申请人向申请人支付_______元定金，首期楼款_______________元在被申请人收到银行提前还贷通知后，存入申请人供款账户内，楼价余款_________元于交易过户完成并办妥抵押登记后由贷款银行直接拨入申请人账户内。

合同签订后，申请人配合被申请人向银行递交申请贷款所需材料，但被申请人却未按约定向申请人支付首付款，亦不配合申请人去房管局办理房产过户手续。在申请人电话催告几次后被申请人即不再接电话，也不履行合同约定的义务，致使申请人利益受损。

双方在合同第四条第(2)款中约定：“逾期超过十日仍未能履行的，守约方有权解除合同并要求违约方承担定金责任或支付等额于总楼价百分之十的违约金。”申请人与被申请人签订的上述合同第九条明确约定如发生争议将提交广州仲裁委仲裁裁决。申请人认为，买卖双方签订的房屋买卖合同是当事人的真实意思表示，应属合法有效，被申请人单独违约应承担相应的民事赔偿责任。为此申请人特向贵委提出仲裁申请，请公证裁决，维护申请人的合法权益。

此致

_____年_____月_____日仲裁委员会。

申请人：______________。

_____年_____月_____日。

合同纠纷仲裁申请书

申请人：北京@@咨询有限公司(以下简称“aa公司”)。

住所地：

联系地址：

邮编：

法定代表人：职务：

住所：邮政编码：

电话：传真：

委托代理人：职务：

地址：

邮政编码：

电话：

被申请人：**(北京)科技股份有限公司(以下简称“##公司”)。

住所地：

邮寄地址：邮政编码：

联系人：职务：

电话：传真：

法定代表人(负责人)：职务：

住所：邮政编码：

电话：传真：

仲裁依据：

仲裁请求：

3、裁令被申请人承担本案全部仲裁费用。

事实和理由：

被申请人**某甲联系申请人公司某乙，说要给其公司进行新三板上市辅导。因此，20**年8月27日，申请人公司指派某乙在邮件中发给**的某甲与某丙各一份邮件，邮件中有一份合作合同的电子版与申报项目所需材料的清单。201t年9月1日，北京@@vv咨询有限公司与**(北京)科技股份有限公司在**公司办公室签订关于“20**年海淀区促进金融创新发展专项资金(促进企业上市专项)”《合作合同》。合同签订时，有某乙(@@工作人员)、某甲(**董秘)、某丙(**工作人员)在场。

根据《合作合同》，由申请人向被申请提供政府专项资金申请的顾问服务，被申请人在拿到政府相关资金后向申请人支付领取的申请资金m%比例的咨询顾问费【具体为n万×m%=t万元】。

为履行《合作协议》，申请人北京@@vv咨询有限公司工作人员切实履行合同，完成相关工作，但##公司违约，不予支付服务费，并且对申请人工作人员的公司进行言语威胁。因此，申请人提起本仲裁申请。

本案中协议具体履行情况如下：

一、aa公司公司合理履行合同。

2.申请人工作人员为被申请人##公司发送申报材料模板：

m月16日，申请人工作人员某乙通过qq发给被申请人工作人员某丙申报合同约定项目所需的承诺函、券商意见以及会计师事务所意见的模板，让**单位按照模板去修改以及盖章扫描返给申请人工作人员某乙，由申请人工作人员某乙上传。

3.申请人工作人员某乙为被申请人进行网上申报：

m月16号，被申请人**的某丙通过qq把其单位的网上申报系统的用户名和密码告知申请人工作人员某乙，申请人@@的某乙登陆系统对**公司的网上系统材料进行扫描材料的上传和信息的填写以及后期修改。网上系统后期因为系统原因登陆不进去，@@某乙负责解决。经过几天的沟通与工作，网上申报系统完美结束。

在信息上传过程中企业基本信息中的营业执照和税务登记证为**上传，其他的为@@的某乙完成上传或辅导完成上传。

二、**公司的违约事实。

在合同签订并且申请人为被申请人提供了相关咨询后，但项目尚未进行网上申报时，被申请人**的某丙给申请人的工作人员某乙打电话，说他们老板不同意合作申报，某乙也给某甲打电话确认了，当时工作只开展一点，@@的某乙在领导的允许下，同意解除。

但是，几天之后被申请人工作人员某丙又给申请人工作人员某乙打电话，说他们领导某甲又同意和我们合作申报，合同继续生效，于是申请人就完成了后期所有顾问服务工作。待网上申报工作做完之后，被申请人的工作人员某丙又给申请人的工作人员某乙打电话，说项目不能合作了，**的大老板不打算申报这个项目了，放弃申报了。

某乙向申请人的领导沟通完之后，给被申请人的某丙打电话说：“为了以后能够长期的合作，我们领导说：如果这个项目你们最终放弃申报，我们也无话可说，但是如果最终现场纸质材料申报了，本合同依然有效，我们按照合同正常收费”。某丙说：“这是肯定的，肯定不报了”。后期，被申请人工作人员把网上申报系统密码修改，申请人单位工作人员登陆不进去了。

后来申请人了解到，被申请人**最终提交了相关纸质材料的申报，并于201t年12月28日收到政府n万资金补助。

鉴于被申请人##公司在申请人aa公司公司的辅导服务下获得了《合作合同》约定的政府资金补助，申请人决定向本申请人索要服务费。申请人让某乙给被申请人的某丙和某甲打电话索要服务费，被申请人的'某甲让某乙以后就这件事情直接找他，不要再联系某丙。

在20**年元月份，某乙和某甲电话联系过几次，但某甲均拒绝付款;后来，申请人工作人员某乙、张娜去被申请人**的公司，与被申请人的某甲和某丙在会议室讨论过项目服务费的事情，某甲斩钉截铁的说“不给服务费，如果想打官事，就去打吧，我们公司有关系”，对aa公司公司加以威胁。

申请人认为，在《合作合同》签订后，申请人已完成合同约定的义务，被申请人已经因为借助申请的辅导服务获得政府资金补贴，申请人有权依照合同约定取得服务费。被申请在《合作合同》履行过程中的妄图免费利用申请人服务，“过河拆桥”，拒绝支付服务费，其行为已经严重违背了正常的职业操守和商业道德。

这样缺乏诚信的企业拿到政府补贴，这是政府的莫大耻辱!这样的公司混入新三板上市，也是证券市场的耻辱!根据《合作合同》第三条之约定，以及《海淀区促进科技金融创新发展专项资金申报指南》第四十条(一)项之规定，被申请人必须向申请支付服务费t万元人民币，并支付违约导致的滞纳金及其他费用。

根据《中华人民共和国仲裁法》第二条、第二十一条之规定、《合作合同》第四条第4项之约定、《北京仲裁委仲裁规则》第七条之规定，向贵仲裁委提起民事诉讼。请裁如所请。

此致

北京仲裁委员会。

申请人：

北京@@vv咨询有限公司(公章)。

法定代表人或授权代表：

合同纠纷仲裁申请书

3、裁决本案仲裁费用由被申请人承担。

申请人与被申请人于xxxx年x月x日签订一份《房屋买卖合同》，合同约定申请人将位于xx市增城市xxx号xxx房以人民币xx元卖于被申请人，在合同签订时被申请人向申请人支付20xxxx元定金，首期楼款xxx元在被申请人收到银行提前还贷通知后，存入申请人供款账户内，楼价余款xxx元于交易过户完成并办妥抵押登记后由贷款银行直接拨入申请人账户内。

合同签订后，申请人配合被申请人向银行递交申请贷款所需材料，但被申请人却未按约定向申请人支付首付款，亦不配合申请人去房管局办理房产过户手续。在申请人电话催告几次后被申请人即不再接电话，也不履行合同约定的义务，致使申请人利益受损。

双方在合同第四条第（2）款中约定：“逾期超过十日仍未能履行的，守约方有权解除合同并要求违约方承担定金责任或支付等额于总楼价百分之十的违约金。”申请人与被申请人签订的上述合同第九条明确约定如发生争议将提交xx仲裁委仲裁裁决。申请人认为，买卖双方签订的房屋买卖合同是当事人的真实意思表示，应属合法有效，被申请人单独违约应承担相应的民事赔偿责任。为此申请人特向贵委提出仲裁申请，请公证裁决，维护申请人的合法权益。

此致

敬礼！

申请人：xxx。

20xx年xx月xx日。

合同纠纷仲裁申请书

法定代表人：a职务：总经理。

委托代理人：b××律师事务所律师。

被反申请人(本案申请人)：××经贸公司。

法定代表人：c职务：总经理。

案由：货物买卖合同纠纷。

反请求事项：

1.付清剩余购物费××万元;。

2.补付货物调价款××万元人民币。

事实和理由：

(应祥述，此略。)。

此致

××市仲裁委员会。

反申请人：××市××有限公司。

法定代表人：a。

××年××月××日。

附：1.××市政府所下达《关于××年××的通知》;。

2.××市××管理办公室关于反申请人××的审核报告。

房屋买卖合同仲裁申请书范文

申请人：*****股份有限公司。

法定代表人：李**职务：董事长。

住所：上海浦东新区**路***号，邮政编码：**。

委托代理人：上海市嘉华律师事务所李居鹏律师。

联系电话：021－22817315。

被申请人：中国××团有限公司六盘水分公司。

法定代表人：王××。

住所：贵州省六盘水市××路×号，邮政编码：553000。

联系电话：××××××。

仲裁请求：

1.裁决被申请人向申请人支付合同货款rmb176,960.00元。

2.裁决被申请人向申请人支付逾期付款的违约金rmb5,308.8元。

3.由被申请人承担本案的全部仲裁费用。

事实与理由：

被申请人自开始止，先后向申请人采购了总金额为240,960元的adsl终端设备。申请人已经履行了全部合同义务，被申请人于月20日支付了64,000元，此后再未付款，至今共欠申请人176,960.00元（大写壹拾柒万陆千玖佰陆拾元整），虽经申请人多次催要，被申请人仍然拖欠至今不予支付。

依据销售合同第12.2条之约定，上述未付款之逾期违约金，应按逾期付款金额的3%计算，共计5,308.8元，应由被申请人支付于申请人。

基于上述事实，申请人依据《销售合同》第十四条之约定，向贵委提起仲裁。恳请贵委查明事实真相，依法维护申请人合法权益。

此致

上海仲裁委员会。

****股份有限公司。

法定代表人：

房屋买卖合同仲裁申请书范文

申请人张××，女，19××年×月××日出生，汉族，住武汉市硚口区解放大道128号×××室，电话158694148××。

被申请人湖北金叶房地产开发有限公司，地址武汉市硚口区解放大道128号，法定代表人钟存高董事长，电话83775212。

申请事项：

一、裁决被申请人违约并向申请人支付违约金20xx.6元;。

二、裁决被申请人承担本案的受理费和处理费。

事实和理由：

20xx年6月1日，就被申请人开发的位于武汉市硚口区解放大道128号的金叶solo国际大厦a栋×层×××号商品房，申请人与被申请人签订了《武汉市商品房买卖合同》，申请人按照合同约定如期付清了全部购房款197360元。按照合同约定，被申请人未能在商品房交付使用之日起90日内将办理两证需由被申请人提供的.全部资料报产权登记机关备案的，申请人不退房，被申请人应按已付房价款的1%向申请人支付违约金。后双方对此事宜协商不成，为此，申请人特向贵会提出如上所请，请求依法保护。

此致

武汉仲裁委员会。

申请人：

20xx.09.25。

申请人：程##，女，汉族，20xx年3月31日出生，住西安市碑林区1楼2门10号。

被申请人：陕西##房地产开发有限公司。

住所地：西安市太元路中段。

法定代表人：###。

仲裁请求：

2请求被申请人承担本案的全部仲裁费用。

事实与理由：

合同纠纷仲裁申请书有内容

申请书。

有什么内容?下面就由小编告诉大家吧，希望对大家有帮助。

(1)注明文书名称。

(2)反申请人和被反申请人基本情况。

(3)案由：写明反申请人针对何纠纷提出仲裁反请求。

主要写明反申请人提出仲裁反请求的具体请求项及所依据的事实和理由。(1)反请求事项;(2)事实和理由。

(1)致送仲裁机构名称。

(2)反申请人签名。反申请人为法人或其他组织的，应加盖单位公章。

(3)反申请日期。

(4)附项。

反申请人(本案被申请人)：

被反申请人(本案申请人)：

案由：

反请求事项：

事实与理由：

此致

仲裁委员会。

反申请人：

附：1.证据份;。

申请人：××省××县××经贸公司地址：××省××县××路××号。

法定代表人：a。

职务：经理。

仲裁代理人：b。

××律师事务所律师。

被申请人：××省××县××有限公司地址：××县××路××号。

法定代表人：c。

职务：经理。

案由：货物买卖纠纷。

请求事项：

1.终止合同。

2.赔偿因被申请人所交货物的低质给申请人造成的损失××万元人民币。

事实和理由：(应详述，此略。)。

基于上述事实，为维护申请人合法权益，根据合同中约定的仲裁条款，特申请××仲裁委员会予以仲裁。

证据和证据来源，证人姓名和地址：××年××月××日申请人与被申请人签订的货物。

买卖合同。

;××年××月××日××食品研究所的质检报告。

此致

××市仲裁委员会。

申请人：××县××经贸公司。

法定代表人：a××年××月××日。

附：

1.货物买卖合同1份;。

2.质检报告1份;。

3.本申请书副本×份。

合同纠纷仲裁申请书

申请事项：

1、解除申请人、被申请人双方签订的房屋买卖合同;。

2、裁决被申请人支付不履行房屋买卖合同纠纷的违约金xxx元;。

3、裁决本案仲裁费用由被申请人承担。

事实与理由：

申请人与被申请人于xxxx年x月x日签订一份《房屋买卖合同》，合同约定申请人将位于xx市增城市xxx号xxx房以人民币xx元卖于被申请人，在合同签订时被申请人向申请人支付20xx0元定金，首期楼款xxx元在被申请人收到银行提前还贷通知后，存入申请人供款账户内，楼价余款xxx元于交易过户完成并办妥抵押登记后由贷款银行直接拨入申请人账户内。

合同签订后，申请人配合被申请人向银行递交申请贷款所需材料，但被申请人却未按约定向申请人支付首付款，亦不配合申请人去房管局办理房产过户手续。在申请人电话催告几次后被申请人即不再接电话，也不履行合同约定的义务，致使申请人利益受损。

双方在合同第四条第(2)款中约定：“逾期超过十日仍未能履行的，守约方有权解除合同并要求违约方承担定金责任或支付等额于总楼价百分之十的违约金。”申请人与被申请人签订的上述合同第九条明确约定如发生争议将提交xx仲裁委仲裁裁决。申请人认为，买卖双方签订的房屋买卖合同是当事人的真实意思表示，应属合法有效，被申请人单独违约应承担相应的民事赔偿责任。为此申请人特向贵委提出仲裁申请，请公证裁决，维护申请人的合法权益。

此致

xx仲裁委员会。

申请人：xxx。

xxxx年x月x日。

合同纠纷仲裁申请书

申请人：(姓名)，(性别)，(民族)，(出生年月)年月日出生，公民身份号码，住址，联系电话。

被申请人：(姓名)，(性别)，(民族)，(出生年月)年月日出生，公民身份号码，住址，联系电话。

(若当事人为法人或其他组织)。

(公司或单位名称)，住所地，组织机构代码，法定代表人，职务，

联系电话。

仲裁请求(即所请事项)：1、请求被申请人偿还申请人借款人民币xx万元，并按同期同类银行贷款利率支付利息(自20xx年xx月xx日起至实际还款之日止);2、请求被申请人承担申请人为实现债权而支付的律师费;3、请求被申请人承担本案的仲裁费用。

事实与理由(即案件纠纷发生过程的简要描述及提出仲裁请求事项所依据的理由)：20xx年xx月xx日，被申请人向申请人借款人民币xx万元，并于同日向申请人出具了一张借条，上面载明被申请人向申请人借款人民币xx万元，并约定如因执行本借款发生争议，由泉州仲裁委员会石狮分会仲裁。经申请人多次催讨，被申请人仍未归还。为维护自己的合法权益，特向贵会提出仲裁申请。

此致

泉州仲裁委员会石狮分会。

申请人：

合同纠纷仲裁申请书范文

申请事项：

1、裁决被申请人返还定金人民币7x400元;。

2、裁决本案仲裁费用由被申请人承担。

事实与理由：

20xx年1x月16日，申请人与被申请人xx签署了《房屋买卖合同》(编号：xxxxxxxx)，见证方为xxxx房地产营销策划有限公司(以下简称房产中介)。约定以总价人民币123万价格购买被申请人xx拥有的位于xx市商都路与黄河南路交汇处西南x号楼x单元x层东户的房屋，申请人支付给房产中介定金及佣金共计人民币5万元(其中佣金12300元，余额作为房产中介代xx保管的定金)。该居间合同签订后，房产中介收取了上述佣金及定金人民币5万元，并出具了收据。

该居间合同第五条约定，“如甲方原因致使本《房屋买卖合同》不能履行的，则视为其单方解除合同，应双倍返还乙方交付的定金，并承担乙方由此产生的其他经济损失。”。现因被申请人原因，致使本合同交易目的无法实现，构成根本性违约，理应依据合同双倍返还定金。经申请人多次交涉，被申请人拒不返还双倍定金。

申请人认为，买卖双方及xxxx房地产营销策划有限公司签订的《房房屋买卖合同》是当事人的`真实意思表示，应属合法有效。被申请人和申请人无法达成协议一致，被申请依法应按承诺返还申请人双倍定金人民币7xx40x元。为维护申请人的合法财产权益，特此，恳请贵委员会依法支持申请人之请求。

此致

xx仲裁委员会。

申请人：

代书人：高xx律师。

20xx年月日。

经济合同纠纷仲裁申请书经济合同纠纷仲裁期限

申请人：

法定代表人：

委托代理人：

被申请人：

法定代表人：

_____要求：

一、立即支付货款_________元。

二、赔偿损失费_________元。

事实与理由：

_______年____月____日，被申请人_______省_______市房地产开发公司与我厂在_______市签订销合同一份，采购我厂生产的钢窗_________副。合同对钢窗的.质料、规格、数量和单价都作了明确约定，交货日期为_______年_____月份。我厂按期向被申请人交付了钢窗并经过合格验收，但对方却迟迟不支付货款，后又称有部分钢窗不符合市场变化的影响，公司资金紧张，一时难于支付货款。由于_______房地产开发公司违约拒不支付货款，我厂几次到_______省_______市往返交涉，给我厂造成了很大的经济损失。

此致

____________委员会。

申诉人：_______市钢窗厂。

_______年_____月_____日。

经典合同纠纷仲裁申请书

职务:经理。

仲裁代理人:b。

××律师事务所律师。

被申请人:××省××县××有限公司地址:××县××路××号。

法定代表人:c。

职务:经理。

案由:货物买卖纠纷。

请求事项:。

1.终止合同。

2.赔偿因被申请人所交货物的`低质给申请人造成的损失××万元人民币。

事实和理由:(应详述，此略。)。

基于上述事实，为维护申请人合法权益，根据合同中约定的仲裁条款，特申请××仲裁委员会予以仲裁。

证据和证据来源，证人姓名和地址:××年××月××日申请人与被申请人签订的货物买卖合同;××年××月××日××食品研究所的质检报告。

此致

××市仲裁委员会。

申请人:××县××经贸公司。

法定代表人:a××年××月××日。

附:。

1.货物买卖合同1份;。

2.质检报告1份;。

3.本申请书副本×份。

建设工程合同纠纷仲裁申请书

法定代表人：_________________。

被申请人：_________________zz房地产开发有限公司。

法定代表人：_________________。

请求事项。

1、裁决被申请人立即向申请人支付设计费万元。

2、裁决被申请人按每日发生的违约金为欠款总额的千分之二向申请人支付逾期付款违约金，暂计至为元，违约金总额从逾期付款之日计至实际付款日。

3、裁决被申请人承担全部仲裁费用。

事实和理由。

申请人与被申请人于年月日签订了《建设工程设计合同(一)》(下称“原合同”，见证据2)，约定：_________________被申请人委托申请人承担安置用房项目的工程设计。原合同对设计内容、收费标准、双方权利义务做出了规定，并规定了违约责任及违约金的计算方法(即原合同第7.2款：_________________“每逾期一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。”)。原合同第8.7款还约定：_________________本合同发生争议，双方当事人同意由zz仲裁委员会仲裁。

原合同签订后，申请人依约履行了设计义务并将工程方案及工程施工图交付予被申请人，工程方案及工程施工图亦经相关主管部门及审查所审查合格。(见证据3)。

1、设计取费：_________________新增用地建筑面积平方米套用原合同收费标准，需增补设计费万元;本次设计需对原一期设计作重大调整，调整的工作量占原设计工作量的%，需增补设计费万元;补充协议修改及新增部分的总设计费合计万元;原合同仍按原约定履行。(见补充协议第一条)。

2、付款进度：_________________补充协议签订后7日内，支付该协议总设计费的10%即万元作为定金;本次修改及新增部分(部分)的方案批复后7日内，支付总设计费的20%即万元;本次修改及新增部分的施工图提交后7日内，支付总设计费的65%即万元;本次修改及新增部分的工程竣工验收后7日内，支付总设计费的5%即万元。(见补充协议第三条)。

3、补充协议签字或盖章后生效，未尽事宜参照设计合同执行。(见补充协议第四条)。

补充协议签订前，申请人即已根据被申请人的要求进行补充协议所规定的改扩建设计工作，包括：_________________改扩建工程的设计方案已完成、交付被申请人并已经主管部门批复通过(见证据4)，开始了施工图设计。申请人与被申请人之间补充协议的签订，是对被申请人的委托设计内容、申请人已完成和应完成的改扩建设计工作、设计收费以及双方相关权利义务进行的书面补充和确认。补充协议签订后，申请人依约完成了补充协议规定的施工图并交付予被申请人，该工程施工图亦经zz市建设工程施工图审查所审查合格。(见证据6、证据8)。

依据补充协议第三条，就申请人已完成的全部设计工作，被申请人应向申请人支付设计费累计万元，为此，申请人于20__年月日开具了两张总额为万元的设计费发票(见证据9)提交被申请人以催讨欠款。

迄今为止，虽经申请人多次催讨，但被申请人并未依约支付全部到期应付的设计费及其相关逾期付款违约金(见证据10)。

综上，被申请人拒不履行补充协议规定的付款义务，其行为已严重违约、损害了申请人的利益，应继续履行补充协议规定的付款义务并承担逾期付款的违约责任。

基于以上事实和理由，申请人依法请求仲裁庭保护申请人的合法权益，裁如所请。

此致

仲裁委员会。

申请人：_________________ 。

_____年_____月_____日  。

经济合同纠纷仲裁申请书经济合同纠纷仲裁期限

申诉人：

申诉人名称：_________地址：________________。

法定代表人：姓名：______职务：______________。

住址：________________电话：____。

委托代理人：姓名：______性别：_____年龄：____。

工作单位：______________职务：____。

住址：________________电话：____被诉人：

被诉人名称：_________地址：________________。

法定代表人：姓名：______职务：________________。

案由：_________________________________。

申请理由和要求：____________________________。

为此，特向你会申请仲裁。

此致

申诉人：________(盖章)。

法定代表人：______(签章)。

____年__月__日。

附：本申请书副本____份。

合同副本______份。

仲裁协议书_____份。

其它有关文件____份。

注：经济合同纠纷申请仲裁时，双方当事人必须在合同中订有仲裁条款或者有事后达成书面仲裁协议，仲裁机关方能受理。

新版合同纠纷仲裁申请书

申诉人名称：_________地址：________________法定代表人：姓名：______职务：______________住址：________________电话：____委托代理人：姓名：______性别：_____年龄：____工作单位：______________职务：____住址：________________电话：____被诉人：

被诉人名称：_________地址：________________法定代表人：姓名：______职务：________________案由：_________________________________申请理由和要求：____________________________为此，特向你会申请仲裁。

申诉人：________(盖章)。

法定代表人：______(签章)。

____年__月__日。

附：本申请书副本____份。

合同副本______份。

仲裁协议书_____份。

其它有关文件____份。

注：经济合同纠纷申请仲裁时，双方当事人必须在合同中订有仲裁条款或者有事后达成书面仲裁协议，仲裁机关方能受理。