饭店房屋租赁合同(优秀14篇)
租赁合同需要双方当事人的双方签字确认,以确保合同的有效性和约束力。如果您正在起草一份租赁合同,以下是一些示例,可以帮助您更好地组织和表达条款。
饭店房屋租赁合同
出租人(简称甲方):。
承租人(简称乙方):。
乙方租赁甲方房屋用于经营饭店及其他商业,现甲、乙双方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规及政策规定,双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本合同。
第一条本合同项下租赁的房屋及用地坐落于安新县镇村,东至,西至,南至,北至。东长米,西长米,南长米,北长米,总面积大写平方米(小写平方米)。
第二条租赁年期为年,从20xx年月日起至20年月日止。租赁期满后,在同等价格下,乙方享有优先承租权。
第三条本合同项下房屋及用地的租金每年为人民币大写万元(小写元)。年月日支付当年租金,此后每期租金于每年的月日前付清。
第四条甲方将自建的房屋及土地出租给乙方使用,乙方在租赁期限内享有占有、使用的权利,利用租赁的房屋从事商业活动。
第五条甲方同意在年月日前将房屋及用地交付给乙方使用。
第六条甲方保证租赁场地的边界与其他单位、个人不发生争议,如发生争议由甲方负责解决。
第七条租赁期间,使用该房屋及土地所发生的水、电等费用由乙方承担。
第八条房屋使用要求和维修责任。
(一)租赁期间,房屋及其附属设施有损坏或故障,甲方应负责维修。甲方拒不维修,乙方可代为维修,费用由甲方承担。由于甲方怠于维修,造成乙方财产损失的,甲方承担责任。
(二)乙方可以对房屋装修或者增设附属设施和设备,乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方承担。租赁期满后乙方自行拆除或者双方协商作价归甲方。
第九条除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满之日返还该房屋。
第十条在租赁期内乙方可以将租赁的房屋及土地转租。
第十一条租赁期间,甲方如将其房屋及土地出卖、转让,不得影响乙方承租权。
第十二条对乙方依法使用的租赁房屋及土地,在本合同约定的使用年限届满前,甲方不得收回。
第十三条在本合同有效期间,甲、乙任何一方不经对方书面同意,不得擅自变更或解除本合同。
第十四条由于不可抗力原因造成的本合同项下房屋及土地无法使用的,本合同终止,甲方已收取的租赁费按实际剩余时限予以退还。
第十五条在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按房屋及土地年租赁金30%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
第十六条因租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,造成他人财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。乙方租赁过程中保证房屋安全,注意用水、用电、防火,如因乙方过失发生火灾等事故,乙方承担赔偿责任。
第十七条双方确认,在签署本合同前已仔细审阅过本合同的内容,并完全了解本合同各条款的含义。
第十八条本合同一式二份,甲方、乙方各执一份,具有同等法律效力,本合同自双方签订之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
饭店房屋租赁合同
出租人(简称甲方):
承租人(简称乙方):
乙方租赁甲方房屋用于经营饭店及其他商业,现甲、乙双方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规及政策规定,双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本合同。
第一条本合同项下租赁的房屋及用地坐落于安新县镇村,东至,西至,南至,北至。东长米,西长米,南长米,北长米,总面积大写平方米(小写平方米)。
第二条租赁年期为年,从20xx年月日起至20年月日止。租赁期满后,在同等价格下,乙方享有优先承租权。
第三条本合同项下房屋及用地的租金每年为人民币大写万元(小写元)。年月日支付当年租金,此后每期租金于每年的月日前付清。
第四条甲方将自建的房屋及土地出租给乙方使用,乙方在租赁期限内享有占有、使用的权利,利用租赁的房屋从事商业活动。
第五条甲方同意在年月日前将房屋及用地交付给乙方使用。
第六条甲方保证租赁场地的边界与其他单位、个人不发生争议,如发生争议由甲方负责解决。
第七条租赁期间,使用该房屋及土地所发生的水、电等费用由乙方承担。
第八条房屋使用要求和维修责任
(一)租赁期间,房屋及其附属设施有损坏或故障,甲方应负责维修。甲方拒不维修,乙方可代为维修,费用由甲方承担。由于甲方怠于维修,造成乙方财产损失的,甲方承担责任。
(二)乙方可以对房屋装修或者增设附属设施和设备,乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方承担。租赁期满后乙方自行拆除或者双方协商作价归甲方。
第九条除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满之日返还该房屋。
第十条在租赁期内乙方可以将租赁的房屋及土地转租。
第十一条租赁期间,甲方如将其房屋及土地出卖、转让,不得影响乙方承租权。
第十二条对乙方依法使用的租赁房屋及土地,在本合同约定的使用年限届满前,甲方不得收回。
第十三条在本合同有效期间,甲、乙任何一方不经对方书面同意,不得擅自变更或解除本合同。
第十四条由于不可抗力原因造成的'本合同项下房屋及土地无法使用的,本合同终止,甲方已收取的租赁费按实际剩余时限予以退还。
第十五条在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按房屋及土地年租赁金30%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
第十六条因租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,造成他人财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。乙方租赁过程中保证房屋安全,注意用水、用电、防火,如因乙方过失发生火灾等事故,乙方承担赔偿责任。
第十七条双方确认,在签署本合同前已仔细审阅过本合同的内容,并完全了解本合同各条款的含义。
第十八条本合同一式二份,甲方、乙方各执一份,具有同等法律效力,本合同自双方签订之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
饭店房屋租赁合同
承租方(以下简称乙方):_____。
根据【中华人民共和国合同法】及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利与义务,经协商一致订立本合同。
1.甲方出租给乙方的`房屋位于_____市_____村_____排_____号。
2.出租房屋无质量问题,面积共_____平方米。
1.该房屋租赁期共_____个月,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为饭店经营使用。
1.该房屋年租金为_____(大写人民币:_____元)。
2.甲方收取乙方押金元),用于支付乙方承租期间所欠的各种费税及其他损失赔偿和罚款等。合同终止时甲方验收无异议,甲方退还押金全部或剩余部分。押金不计利息不抵租金。如押金不足以支付乙方承租期间所欠税费时,由乙方另行支付。
3.房屋租金支付方式如下:先交租金后使用房屋。本合同签字时,乙方向甲方一次性付清上半年租金人民币_____元整,(大写:_____)。下半年租金于____年____月____日前乙方向甲方一次性付清。甲方应提供给乙方有效的收款凭证或收到条。
4.乙方如逾期不支付租金,甲方有权终止乙方的经营,同时合同解除,造成一切后果由乙方负责,与甲方无关。
1.乙方应按时缴纳自行负担的费用(如产生的水、电、气、取暖、有线电视、电话、宽带、物业费,商业经营及其他一切行业管理等税费项目,由乙方自行按时申报登记独立承担缴纳)。
2.租赁期满乙方须足额结清各种自行承担的费用,否则,乙方承担滞纳罚赔责任。
1.乙方可对甲方的房屋进行室内外装修或增设他物,但不能破坏房屋的主体结构,要保证房屋的正常安全使用,所产生的费用由乙方承担,对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施,如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。发生人力不可抗拒的自然灾害(如地震、台风、战争)对房屋造成损失,与甲方无关,其他原因造成房屋损坏的由乙方负责修复并承担相关费用。
3.乙方装修部分在合同终止时,乙方不准随意破坏或拆除,依附于房屋的装修归甲方所有。
4.乙方承租期间,任何原因造成的经济损失和法律责任,均由乙方自行承担和处理。
1.乙方不得私自转租,如乙方转租,此合同自动终止,未到期的租金甲方不予退还。乙方确因特殊情况需转租他人的,要征得甲方签字同意,如甲方同意转租,本合同终止,甲方不退还乙方未到期的租金,甲方与转租人另行签订合同,租金另算。
2房屋租赁期间,如乙方擅自改变经营用途或将房屋转租、转借、转让、调换使用、对外担保,或利用该房屋进行违法活动和损害公共利益及租期未满乙方擅自终止租赁,甲方不退还未到期租金。
3.租赁期满乙方要继续租赁的,应在租赁期满前书面通知甲方,如甲方在租赁期满后仍要对外出租的,在同等条件下乙方享有优先承租权。
4.如果租赁期满后乙方不再续租,需在租赁期满前书面通知甲方。.租赁期满合同自然终止。
甲方保证所出租房屋合法,无任何经济纠纷。
1.发生人力不可抗拒的自然灾害(如地震、台风、战争),造成房屋无法修复,本合同终止,甲方不退还乙方未到期的租金。
2.市政规划、村镇统一规划、旧城改造等非甲方原因引起租赁房屋拆迁,本合同终止,甲方不退还乙方未到期的租金;在接到拆迁期限通知后,乙方必须在拆迁期限前无条件、无偿自行将所租赁房屋内的设施搬走,乙方逾期不迁出,租赁房屋内的物品视为弃物,由甲方处理。
3.租赁房屋发生的拆迁补偿(包括胡同的装修赔偿)等相关事宜与乙方无关。
本合同在执行期间如发生争议,由双方当事人协商解决,协商解决不成的,依法向辖权的人民法院提起诉讼。
第十条、本合同未尽事宜,经甲乙双方协商可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十一条、其他约定事项。
第十二条、本合同一式二份,由甲乙双方各执一份,本合同自双方签字(章)后生效。
甲方:_____乙方:_____。
身份证号:_____身份证号:_____电话:_____电话:_____。
签订日期:_________年____月____日
饭店房屋租赁合同
甲方:
乙方:
身份证号码:
身份证号码:
电话:
电话:
甲乙双方本着诚实信用的原则,经平等协商,自愿达成如下协议:
甲方拥有饭店一处(。
)其中包括厨房主、餐厅、雅间,建筑面积约为平方米。
租期及租金支付方式。
1、经甲乙双方协商于年月日起至年月。
日止就上述资产全部租给乙方使用,租期为。
年。
2、每年租金为人民币5万元。租金交付方式协议签字时付。
清第一年租金(另出收条)。在租用期间甲方对乙方租金五。
年保持不变一年到期后付第二年租金,一次类推到租期满。
3、合同到期后,甲方应保证在第三方同等条件下,乙方优先得到该饭店的续租权。
三、房屋设施的是用保护要求。
甲方承担保证饭店正常经营的义务,甲方自乙方无偿提供饭店用水,乙方在租用期间做到:
房屋建筑主体不随意拆建和改建。
对房屋内装修及设施保证正常使用,如有损坏照原样修复。
合法经营,但租赁期间发生的一切经济责任和法律责任均与甲方无关。
保证饭店及外围环境的清洁卫生,定期打扫清理垃圾。
四、乙方租用期间经营所生的费用自付,如工商管理费,所有税费、卫生、防疫、电等。
五、乙方在租用期间属自己增值的'物品、财产由自己保管使用,到期后自己带走,属于乙方更换的易损、易耗物品不得带走。
六、合同变更和解除。
本协议签订后,双方都保证积极严格履行但遇双方不可预见之自然灾害及政策性因素的情况本协议可依法变更或解除双方互不追究责任。但因一方故意或非正常程序由此给对方造成损失,违约方按实际损失赔偿守约方。
七、上述条款双方共同遵守,互相尊重,签字之日起生效,未尽事宜,协议补充,本协议一式两份双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:。
乙方:
签约时间:
签约时间:
签约地点:
签约地点:
饭店房屋租赁合同
乙方(以下简称租赁方):__________。
为了明确双方的权利义务关系,根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定,经甲、乙双方协商,特制定本合同。
一、租赁方将租用出租方所拥有的二层楼房,面积约__________平方米,用作__________。
二、租赁期为__________年,从__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。每年租金为__________元整,以一年一交方式支付,以收条为凭。
三、租赁期间,租赁方如果需要进行装修、增项、改造,需要得到出租方的同意,费用由租赁方自行承担。租期届满后,所有不可移动设施(如餐桌、餐具等)归出租方所有。
四、出租方负责安装供暖设备并提供供暖。租赁方自行承担取暖费、水电费、物业管理费、卫生费等其他费用。
五、租赁期间,租赁方拥有房屋使用权并负责维护及保养,但房屋结构不得改变。如发生水管漏水、门窗损坏等问题,租赁方负责处理。
六、本合同到期,出租方将继续出租该房屋,如有相同条件的`情况下,租赁方享有优先承租权。出租方与租赁方就续租达成协议,应签订新合同。
七、租赁期间内,租赁方需遵守楼纪楼规并完全负责安全问题,不得影响邻里休息或从事违法违纪或危害社会公德之事。
八、租赁方须在每年__________月__________日之前交纳租金及其他费用,如未按期支付,出租方有权收回房屋,由此造成的损失由租赁方承担。
九、租赁期间,租赁方不得转租或转让该房屋。如房屋出售,租赁方无条件服从,合同终止。
十、租赁期间,如出租方无法保证供暖期间温度达到国家规定的18度以上,租赁方有权不支付取暖费。如因入网取暖问题导致温度不达标,出租方不承担责任。
十一、合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商并签订补充协议。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。自签订之日起生效。
出租方:__________。
租赁方:__________。
签订日期:__________年__________月__________日
饭店房屋租赁合同
乙方:__________
双方协商达成租赁协议如下:
一、甲方将______________________________商铺出租给乙方使用,占地面积为__________平方米。
二、租赁期限为__________年,起止日期为__________年__________月__________日,每平米租金为__________元,总租金大写为__________元,小写为__________元,年度租金随市场按比例递增。乙方每年提前一个月支付下一年的租金,如逾期十日未付款,甲方有权解除合同。
三、甲方为该铺面拥有人,乙方在租赁期间仅享有使用权。乙方不得转让、转租、转借他人,并不得随意改动房屋结构设施。如确有改动需求,乙方需书面提出申请,经甲方和物业签字同意后方可改动。如有违规行为,甲方有权终止合同并收回商铺。
四、乙方不得从事任何违法经营活动,需按法律规定合法经营。在租期内,乙方需承担并按时交付水、电、暖、卫生费等一切费用,包括工商、税务等各种税费。同时,乙方还需承担房屋租赁期所产生的租房税金或其他费用。
五、不论租用期满还是提前终止,乙方退还房屋时,甲方不承担任何装修费用,乙方需按原状恢复商铺或向甲方交纳恢复工程所需费用。
六、协议到期时,甲方有权收回该铺面。如乙方需继续租用该铺面,须在租赁期满前一个月与甲方协商并签订新合同,条件同先前协议,乙方可优先租用。
七、协议到期,乙方需提前三个月通知甲方,确保房屋完好无损且不拆除装潢。同时,乙方需清算所有相关费用,保证后期租赁顺利。否则,乙方需向甲方赔偿损失。
八、如发生未尽事宜,甲乙双方可协商解决。
九、此协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
甲方签字:__________
乙方签字:__________
日期:__________年__________月__________日
饭店房屋租赁合同
乙方(承租人):________。
身份证号:________。
身份证号:________。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方出租饭店给乙方经营,乙方承租甲方饭店事宜,订立本合同。
一、饭店位置:
二、租赁时间:
1、租赁期为年,从________年________月________日至________年________月________日止。
2、每年租金为人民币________万元。租金交付方式协议签字时付清第一年租金(另出收条)。在租用期间甲方对乙方租金三年保持不变并且无房租。一年到期后付第二年租金,一次类推到租期满。
三、租赁用途及要求:
1、乙方必须合法经营,主动接受政府有关部门的管理、检查、监督,认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作,确保安全。
2、乙方负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修。
四、租金及支付方式:
1、租金:租金为(人民币大写)一年为________元整,支付方式为半年支付,提前1天支付给甲方。
五、费用承担:
在乙方经营期间,所发生的`税费、水电、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。
六、维护及装修:
1、甲方保证租赁给乙方的房屋及各项配套设施完好,符合经营及使用条件。
2、乙方如因经营需要改造和装修,其装修、改造费用由乙方自理。
七、续租与转租:
1、租赁期满,乙方有优先承租权。
2、乙方若要求续租,须在租赁期满1个月前通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
3、租赁期间甲乙双方不得擅自转租、转借合同项下房屋及设施。
八、违约责任:
1、如乙方不按时缴纳租金,经甲方催要后,逾期15天不缴纳租金,甲方有权解除本协议。
2、饭店房屋设施如因自然灾害、政府拆迁等不可抗拒的原因导致损毁或造成双方损失的,甲乙双方互不承担责任。
九、其它事项:
1、合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。
2、本合同一式两份,甲乙双方各执。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
饭店房屋租赁合同
承租人(简称乙方):__________________。
乙方租赁甲方房屋用于经营饭店及其他商业,现甲、乙双方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规及政策规定,双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本合同。
第一条本合同项下租赁的房屋及用地坐落于安新县镇村,东至,西至,南至,北至。东长米,西长米,南长米,北长米,总面积大写平方米(小写平方米)。
第二条租赁年期为年,从20xx年xx月xx日起至20年月日止。租赁期满后,在同等价格下,乙方享有优先承租权。
第三条本合同项下房屋及用地的租金每年为人民币大写万元(小写元)。年月日支付当年租金,此后每期租金于每年的月日前付清。
第四条甲方将自建的`房屋及土地出租给乙方使用,乙方在租赁期限内享有占有、使用的权利,利用租赁的房屋从事商业活动。
第五条甲方同意在年月日前将房屋及用地交付给乙方使用。
第六条甲方保证租赁场地的边界与其他单位、个人不发生争议,如发生争议由甲方负责解决。
第七条租赁期间,使用该房屋及土地所发生的水、电等费用由乙方承担。
第八条房屋使用要求和维修责任。
(一)租赁期间,房屋及其附属设施有损坏或故障,甲方应负责维修。甲方拒不维修,乙方可代为维修,费用由甲方承担。由于甲方怠于维修,造成乙方财产损失的,甲方承担责任。
(二)乙方可以对房屋装修或者增设附属设施和设备,乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方承担。租赁期满后乙方自行拆除或者双方协商作价归甲方。
第九条除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满之日返还该房屋。
第十条在租赁期内乙方可以将租赁的房屋及土地转租。
第十一条租赁期间,甲方如将其房屋及土地出卖、转让,不得影响乙方承租权。
第十二条对乙方依法使用的租赁房屋及土地,在本合同约定的使用年限届满前,甲方不得收回。
第十三条在本合同有效期间,甲、乙任何一方不经对方书面同意,不得擅自变更或解除本合同。
第十四条由于不可抗力原因造成的本合同项下房屋及土地无法使用的,本合同终止,甲方已收取的租赁费按实际剩余时限予以退还。
第十五条在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按房屋及土地年租赁金30%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
第十六条因租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,造成他人财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。乙方租赁过程中保证房屋安全,注意用水、用电、防火,如因乙方过失发生火灾等事故,乙方承担赔偿责任。
第十七条双方确认,在签署本合同前已仔细审阅过本合同的内容,并完全了解本合同各条款的含义。
第十八条本合同一式二份,甲方、乙方各执一份,具有同等法律效力,本合同自双方签订之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
饭店房屋租赁合同
甲方:
乙方:
经双方协商,共同达成乙方租赁甲方铺面协议如下:
一、甲方将白银西部大市场中2区36号商铺,面积为88.58㎡,出租给乙方使用。
二、房屋租赁期限为壹年,自年月日至年月日止,每平米为元。房屋租金每年一次性付清。大写:元,小写:元。乙方必须每年提前一个月支付下一年的房屋租金,如乙方在逾期时间内未支付房屋租金0日内甲方有权解除合同。年租金随行就市,每年按0%-30%递增。
三、甲方拥有该铺面的所有权,乙方享有租赁期内的使用权。乙方不得转让、转租、转借他人。不得随意改动房屋结构设施。如须改动,乙方写出书面材料,经甲方和物业签字同意后可改动。如有违反甲方有权终止合同收回商铺。
四、乙方在租赁期内,依法经营,不得从事任何违法经营活动。违者责任自负,在租期内乙方承担和按时交付水、电、暖、卫生费等一切费用。(包括工商、税务等各种税费)。承担房屋租赁期所发生的租房税金(或产生的全部费用)。
五、不论是租用期满还是中途终止合同,乙方退还房屋时,甲方不承担乙方任何装修费用,并且甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
六、协议到期甲方有权收回该铺面,乙方若需继续租该铺面,必须签合同并在租赁期满之前一个月前与甲方协商,在同等条件下,乙方优先租用。
七、协议到期,乙方要退还房时,须提前三个月通知甲方,必须保证房屋完整无损,不得拆除装潢。并交清水、电、暖等一切所产生的费用。以保证后期租房顺利,否则,乙方向甲方赔偿损失。
八、未尽事宜,甲乙以方协商解决。
九、此协议一式两份,甲乙双方各执一份,本协议自双方签字之日起生效。
甲方签字:乙方签字:
饭店房屋租赁合同
出租人(简称甲方):__________。
承租人(简称乙方):__________。
乙方租赁甲方房屋用于经营饭店及其他商业,现甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规及政策规定,双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本合同。
第一条本合同项下租赁的房屋及用地坐落于_______________,东至_______________,西至_______________,南至_______________,北至_______________。东长_____米,西长_____米,南长_____米,北长_____米,总面积大写平方米(小写平方米)。
第二条租赁年期为_____年,从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满后,在同等价格下,乙方享有优先承租权。
第三条本合同项下房屋及用地的租金每年为人民币大写_____元(小写_____元)。_____年_____月_____日支付当年租金,此后每期租金于每年的月日前付清。
第四条甲方将自建的房屋及土地出租给乙方使用,乙方在租赁期限内享有占有、使用的权利,利用租赁的房屋从事商业活动。
第五条甲方同意在_____年_____月_____日前将房屋及用地交付给乙方使用。
第六条甲方保证租赁场地的边界与其他单位、个人不发生争议,如发生争议由甲方负责解决。
第七条租赁期间,使用该房屋及土地所发生的水、电等费用由乙方承担。
第八条房屋使用要求和维修责任。
(一)租赁期间,房屋及其附属设施有损坏或故障,甲方应负责维修。甲方拒不维修,乙方可代为维修,费用由甲方承担。由于甲方怠于维修,造成乙方财产损失的,甲方承担责任。
(二)乙方可以对房屋装修或者增设附属设施和设备,乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方承担。租赁期满后乙方自行拆除或者双方协商作价归甲方。
第九条除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满之日返还该房屋。
第十条在租赁期内乙方可以将租赁的房屋及土地转租。
第十一条租赁期间,甲方如将其房屋及土地出卖、转让,不得影响乙方承租权。
第十二条对乙方依法使用的租赁房屋及土地,在本合同约定的使用年限届满前,甲方不得收回。
第十三条在本合同有效期间,甲、乙任何一方不经对方书面同意,不得擅自变更或解除本合同。
第十四条由于不可抗力原因造成的本合同项下房屋及土地无法使用的,本合同终止,甲方已收取的租赁费按实际剩余时限予以退还。
第十五条在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按房屋及土地年租赁金30%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
第十六条因租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,造成他人财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。乙方租赁过程中保证房屋安全,注意用水、用电、防火,如因乙方过失发生火灾等事故,乙方承担赔偿责任。
第十七条双方确认,在签署本合同前已仔细审阅过本合同的内容,并完全了解本合同各条款的含义。
第十八条本合同一式二份,甲方、乙方各执一份,具有同等法律效力,本合同自双方签订之日起生效。
出租人(盖章):承租人(盖章):
地址:地址:
法人代表(签字):法人代表(签字):
承办人:承办人:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
电话:电话:
担保人(盖章):
签订日期:年月日
签订地点:
饭店房屋租赁合同
出租人:___________________(以下简称甲方)
承租人:___________________(以下简称乙方)
一、 出租房屋情况:
甲方出租给乙方的房屋坐落在本市_______(区\县) _______路聆波苑_______区 _______室,房型___室___厅___卫___阳台,房屋用途为(纯办公\纯住家\商住两用)
二、 出租房内配备设施情况:
其他____________________________ 三、 房屋租金及付款方式:
1. 房租每月_______元,年租金_______元
2. 按(月 季度 半年 年)支付;
数退还
四、 使用费用的支付及双方的权利、义务。
1. 水电、有线、电话、物业等(指涉及)费用有承租人承担
2. 承租人在承租期间应提前一个月交纳下一个(月、季、年)的租金,承租人如果要
求退房应提前一个月通知出租人。
3. 出租人不得干涉承租人的正常起居。
4. 承租人要合法在住,在租赁期间不得从事违法活动,否则引起的一切法律责任,后
果自负。
5. 承租人可在承租协议生效当日更换租赁房屋门锁。
6. 承租人在承租期间,如不居住不得另行转租,如转租也需经过出租人同意的情况下,
否则后果自负。
7. 乙方不能擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损害的将给予甲方相应
的赔偿,如发生自然损坏,应及时通知甲方,配合甲方及时修复。
五、 违约责任:
若甲、乙方责任而引起的协议终止,其后果有责任方承担,如政策方面原因等不可抗拒的意外因素而引起协议终止,其造成的'损失,其造成的损失由双方个人承担。
六、合同日期:2012年 _____月 _____日 至 2015 _____月 _____日 七、此合同一式两份,甲乙双方各持一份。
出租人签字(盖章) 承租人签字(盖章)
日 期: 日 期:
出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方):
根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,特制定本合同,以供遵守。
一、 经甲乙双方协商,甲方将自有的约三百平方米二层楼房出租给乙方作为饭店经营场所。
二、 租赁期为 年。从 年 月 日始,至 年 月 日止。租金每年为 万元整。支付方式为一年一交,以收条为凭。
三、 租赁期间,乙方如装修、增项、改造需甲方同意方可进行,费用自理。期满后一切不可移动的设施归甲方所有,其中包括餐桌,餐具等设备。
四、 租赁期间,甲方负责安装供暖设备并负责供暖。取暖费、水电费、物业管理费、卫生费等均由乙方自行承担。
五、 合同期间,乙方对房屋有使用权,并负责维护、保养,房屋结构不能改变,如遇跑水、门窗损坏等均由乙方负责。
六、 本合同有效期满,甲方将租赁房屋继续出租,在同等条件下,乙方有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的,应签订新合同。
七、 租赁期间、安全问题由乙方完全负责并遵守楼纪楼规,不得影响邻里休息或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。
八、 租金必须在每年的1月15日之前交齐,如未及时交纳租金及时其他应承担的费用,否则甲方有权收回房屋,由此造成的损失由乙方承担。
九、 租赁期间乙方对房屋有使用权,不准转租转让,如遇房屋出售,乙方无
条件服从,合同终止。
十、 租赁期间如甲方自供暖期间温度未达到国家规定18度乙方有权不交取暖
费,如入网取暖情况与甲方无关。
十一、 合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。本合同一式两份,
甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。
甲 方(签字):
乙 方(签字):
签订日期: 年 月 日
甲方:
乙方:
经双方协商,共同达成乙方租赁甲方铺面协议如下:
一、甲方将白银西部大市场中2区136号商铺,面积为88.58㎡,出租给乙方使用。
二、房屋租赁期限为壹年,自 年 月 日至 年 月 日止,每平米为 元。房屋租金每年一次性付清。大写: 元,小写: 元。乙方必须每年提前一个月支付下一年的房屋租金,如乙方在逾期时间内未支付房屋租金10日内甲方有权解除合同。年租金随行就市,每年按10%-30%递增。
三、甲方拥有该铺面的所有权,乙方享有租赁期内的使用权。乙方不得转让、转租、转借他人。不得随意改动房屋结构设施。如须改动,乙方写出书面材料,经甲方和物业签字同意后可改动。如有违反甲方有权终止合同收回商铺。
四、乙方在租赁期内,依法经营,不得从事任何违法经营活动。违者责任自负,在租期内乙方承担和按时交付水、电、暖、卫生费等一切费用。(包括工商、税务等各种税费)。承担房屋租赁期所发生的租房税金(或产生的全部费用)。
五、不论是租用期满还是中途终止合同,乙方退还房屋时,甲方不承担乙方任何装修费用,并且甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
六、协议到期甲方有权收回该铺面,乙方若需继续租该铺面,必须签合同并在租赁期满之前一个月前与甲方协商,在同等条件下,乙方优先租用。
七、协议到期,乙方要退还房时,须提前三个月通知甲方,必须保证房屋完整无损,不得拆除装潢。并交清水、电、暖等一切所产生的费用。以保证后期租房顺利,否则,乙方向甲方赔偿损失。
八、未尽事宜,甲乙以方协商解决。
九、此协议一式两份,甲乙双方各执一份,本协议自双方签字之日起生效。
甲方签字: 乙方签字:
年 月 日
饭店房屋租赁合同
出租人(简称甲方):
承租人(简称乙方):
乙方租赁甲方房屋用于经营饭店及其他商业,现甲、乙双方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规及政策规定,双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本合同。
第一条本合同项下租赁的房屋及用地坐落于安新县镇村,东至,西至,南至,北至。东长米,西长米,南长米,北长米,总面积大写平方米(小写平方米)。
第二条租赁年期为年,从20xx年月日起至20年月日止。租赁期满后,在同等价格下,乙方享有优先承租权。
第三条本合同项下房屋及用地的租金每年为人民币大写万元(小写元)。年月日支付当年租金,此后每期租金于每年的月日前付清。
第四条甲方将自建的房屋及土地出租给乙方使用,乙方在租赁期限内享有占有、使用的权利,利用租赁的房屋从事商业活动。
第五条甲方同意在年月日前将房屋及用地交付给乙方使用。
第六条甲方保证租赁场地的边界与其他单位、个人不发生争议,如发生争议由甲方负责解决。
第七条租赁期间,使用该房屋及土地所发生的水、电等费用由乙方承担。
第八条房屋使用要求和维修责任。
(一)租赁期间,房屋及其附属设施有损坏或故障,甲方应负责维修。甲方拒不维修,乙方可代为维修,费用由甲方承担。由于甲方怠于维修,造成乙方财产损失的,甲方承担责任。
(二)乙方可以对房屋装修或者增设附属设施和设备,乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方承担。租赁期满后乙方自行拆除或者双方协商作价归甲方。
第九条除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满之日返还该房屋。
第十条在租赁期内乙方可以将租赁的房屋及土地转租。
第十一条租赁期间,甲方如将其房屋及土地出卖、转让,不得影响乙方承租权。
第十二条对乙方依法使用的租赁房屋及土地,在本合同约定的使用年限届满前,甲方不得收回。
第十三条在本合同有效期间,甲、乙任何一方不经对方书面同意,不得擅自变更或解除本合同。
第十四条由于不可抗力原因造成的本合同项下房屋及土地无法使用的,本合同终止,甲方已收取的租赁费按实际剩余时限予以退还。
第十五条在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按房屋及土地年租赁金30%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
第十六条因租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,造成他人财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。乙方租赁过程中保证房屋安全,注意用水、用电、防火,如因乙方过失发生火灾等事故,乙方承担赔偿责任。
第十七条双方确认,在签署本合同前已仔细审阅过本合同的内容,并完全了解本合同各条款的含义。
第十八条本合同一式二份,甲方、乙方各执一份,具有同等法律效力,本合同自双方签订之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
饭店房屋租赁合同
根据法律对租赁是否具有特殊的规定,可以将租赁划分为一般租赁和特殊租赁。以下是本站小编整理的饭店房屋。
欢迎参考阅读。
甲方:
乙方:
经双方协商,共同达成乙方租赁甲方铺面协议如下:
一、甲方将白银西部大市场中2区136号商铺,面积为88.58㎡,出租给乙方使用。
二、房屋租赁期限为壹年,自年月日至年月日止,每平米为元。房屋租金每年一次性付清。大写:元,小写:元。乙方必须每年提前一个月支付下一年的房屋租金,如乙方在逾期时间内未支付房屋租金10日内甲方有权解除合同。年租金随行就市,每年按10%-30%递增。
三、甲方拥有该铺面的所有权,乙方享有租赁期内的使用权。乙方不得转让、转租、转借他人。不得随意改动房屋结构设施。如须改动,乙方写出书面材料,经甲方和物业签字同意后可改动。如有违反甲方有权终止合同收回商铺。
四、乙方在租赁期内,依法经营,不得从事任何违法经营活动。违者责任自负,在租期内乙方承担和按时交付水、电、暖、卫生费等一切费用。(包括工商、税务等各种税费)。承担房屋租赁期所发生的租房税金(或产生的全部费用)。
五、不论是租用期满还是中途终止合同,乙方退还房屋时,甲方不承担乙方任何装修费用,并且甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
六、协议到期甲方有权收回该铺面,乙方若需继续租该铺面,必须签合同并在租赁期满之前一个月前与甲方协商,在同等条件下,乙方优先租用。
七、协议到期,乙方要退还房时,须提前三个月通知甲方,必须保证房屋完整无损,不得拆除装潢。并交清水、电、暖等一切所产生的费用。以保证后期租房顺利,否则,乙方向甲方赔偿损失。
八、未尽事宜,甲乙以方协商解决。
九、此协议一式两份,甲乙双方各执一份,本协议自双方签字之日起生效。甲方签字:乙方签字:
出租人:(以下简称甲方)。
身份证号:电话:
承租人:(以下简称乙方)。
身份证号:电话:
一、甲方将坐落于静海县地纬路中段6号乃政乐器东侧土地约180m2出租给乙方,乙方装修,乙方不得对房屋主体进行改造否则甲方有权解除合同并向乙方要求赔偿。返还时所有装修归甲方所有(移动物品归乙方所有)。
二、乙方所承担的房屋用于各种商业经营不得经营洗车行,乙方按照约定用途使用房屋,不得利用承租房进行违法活动,在合同租赁期间准许乙方转租,乙方转租时必须通知甲方。
三、房屋租赁期限自年月日至年月日止,租赁期满后甲方有权收回房屋乙方按期返还,乙方需要继续承租该房屋时应提前三个月与甲方协商,否则甲方不对乙方所有物品进行保管随时清除,收回房屋解除合同并要求赔偿。
四、按套计算租金,每年每套租金为元人民币,按年支付租金,以后每年付款日期为月日。乙方如拖欠租金,甲方有权解除合同并收回房屋要求赔偿。
五、租赁期间该房屋所发生的所有费用包括(水费、电费、煤气、通信等由乙方承担)电损水损按数均摊。
六、甲方不得提前解除合同,如提前收回房屋,乙方有权向甲方要求赔偿,房屋租赁期间不得使用易燃易爆物品,如发生火灾等对房屋有损坏的甲方有权解除合同并收回房屋要求赔偿。
七、如遇有不可抗力造成本合同无法继续履行本合同解除房屋租金据实结算,给乙方造成的其他损失甲方不负任何责任。
八、乙方向甲方缴纳租赁押金元整。
九、在合同履行过程中发生争议,甲乙双方协商解决,协商不成时向人民法院诉讼,本合同一式四份甲乙双方各执一份。
甲方:
乙方:
出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):
根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,特制定本合同,以供遵守。
一、经甲乙双方协商,甲方将自有的约三百平方米二层楼房出租给乙方作为饭店经营场所。
二、租赁期为年。从年月日始,至年月日止。租金每年为万元整。支付方式为一年一交,以收条为凭。
三、租赁期间,乙方如装修、增项、改造需甲方同意方可进行,费用自理。期满后一切不可移动的设施归甲方所有,其中包括餐桌,餐具等设备。
四、租赁期间,甲方负责安装供暖设备并负责供暖。取暖费、水电费、物业管理费、卫生费等均由乙方自行承担。
五、合同期间,乙方对房屋有使用权,并负责维护、保养,房屋结构不能改变,如遇跑水、门窗损坏等均由乙方负责。
六、本合同有效期满,甲方将租赁房屋继续出租,在同等条件下,乙方有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的,应签订新合同。
七、租赁期间、安全问题由乙方完全负责并遵守楼纪楼规,不得影响邻里休息或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。
八、租金必须在每年的1月15日之前交齐,如未及时交纳租金及时其他应承担的费用,否则甲方有权收回房屋,由此造成的损失由乙方承担。
九、租赁期间乙方对房屋有使用权,不准转租转让,如遇房屋出售,乙方无条件服从,合同终止。
十、租赁期间如甲方自供暖期间温度未达到国家规定18度乙方有权不交取暖费,如入网取暖情况与甲方无关。
十一、合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。本合同一式两份,
甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。
甲方(签字):
乙方(签字):
签订日期:年月日
饭店房屋租赁合同
出租人:(以下简称甲方)。
身份证号:电话:
承租人:(以下简称乙方)。
身份证号:电话:
一、甲方将坐落于静海县地纬路中段6号乃政乐器东侧土地约180m2出租给乙方,乙方装修,乙方不得对房屋主体进行改造否则甲方有权解除合同并向乙方要求赔偿。返还时所有装修归甲方所有(移动物品归乙方所有)。
二、乙方所承担的房屋用于各种商业经营不得经营洗车行,乙方按照约定用途使用房屋,不得利用承租房进行违法活动,在合同租赁期间准许乙方转租,乙方转租时必须通知甲方。
三、房屋租赁期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止,租赁期满后甲方有权收回房屋乙方按期返还,乙方需要继续承租该房屋时应提前三个月与甲方协商,否则甲方不对乙方所有物品进行保管随时清除,收回房屋解除合同并要求赔偿。
四、按套计算租金,每年每套租金为元人民币,按年支付租金,以后每年付款日期为月日。乙方如拖欠租金,甲方有权解除合同并收回房屋要求赔偿。
五、租赁期间该房屋所发生的所有费用包括(水费、电费、煤气、通信等由乙方承担)电损水损按数均摊。
六、甲方不得提前解除合同,如提前收回房屋,乙方有权向甲方要求赔偿,房屋租赁期间不得使用易燃易爆物品,如发生火灾等对房屋有损坏的甲方有权解除合同并收回房屋要求赔偿。
七、如遇有不可抗力造成本合同无法继续履行本合同解除房屋租金据实结算,给乙方造成的其他损失甲方不负任何责任。
八、乙方向甲方缴纳租赁押金元整。
九、在合同履行过程中发生争议,甲乙双方协商解决,协商不成时向人民法院诉讼,本合同一式四份甲乙双方各执一份。
甲方:
乙方: